This elegant designer villa is located in the picturesque Contrada Tellaro, in Noto, and represents a remarkable opportunity within the Sicilian luxury real estate market.
The property has been conceived according to a contemporary architectural vision that enhances the dialogue between architecture and landscape, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entrance is marked by a traditional dry-stone wall built with local stone, a distinctive element of Sicilian heritage that introduces the home with a strong sense of character and authenticity. Beyond this architectural feature lies a charming central courtyard, an intimate and visually striking space that serves as the heart of the residence and the focal point connecting its various areas.
From the courtyard, the main living spaces unfold naturally: on one side, an expansive and light-filled living area opens through large floor-to-ceiling windows, framing the surrounding landscape and flooding the interiors with natural light. On the other side, the sleeping quarters comprise four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms enjoy direct access to the central courtyard, while the remaining two maintain a close connection with the living area, reinforcing the fluid layout and the continuous relationship between interior and exterior spaces.
The villa is set within approximately 20,000 sqm (4.94 acres) of land and offers generous outdoor living areas, including a spacious courtyard, covered verandas, a stunning swimming pool with sun deck, and several dedicated relaxation spaces. Thanks to its southern exposure, every room benefits from exceptional natural light throughout the day.
Modern, elegant, and surrounded by the peaceful countryside of the Noto area, this property successfully combines design, privacy, and comfort, offering an exclusive lifestyle just minutes from the beautiful beaches of southeastern Sicily and the historic center of Noto.
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Questa elegante villa di design si trova nella suggestiva Contrada Tellaro, a Noto, e rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare siciliano.
La proprietà è stata progettata secondo un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il dialogo tra architettura e paesaggio, creando continuità tra ambienti interni ed esterni. L'ingresso alla villa è segnato da un muro a secco in pietra locale, elemento tipico della tradizione siciliana che introduce con forza materica e identitaria al cuore della proprietà. Oltrepassato questo elemento architettonico, si apre un suggestivo patio centrale, spazio intimo e scenografico che rappresenta il fulcro distributivo dell'abitazione e il punto di connessione tra le diverse aree della casa.
Dal patio si sviluppano gli ambienti principali: da un lato si accede all'ampio e luminoso living, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno che incorniciano il paesaggio e garantiscono una straordinaria luce naturale; dall'altro si sviluppa la zona notte, composta da quattro eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere si affacciano direttamente sul patio centrale, mentre le altre due mantengono un collegamento diretto con la zona living, enfatizzando la fluidità degli spazi e il dialogo con l'esterno.
La villa è immersa in un terreno di circa 20.000 mq e dispone di ampi spazi dedicati alla vita all'aperto, tra cui grande cortile, verande coperte, splendida piscina con solarium e numerose aree relax. Grazie all'esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità durante l'intero arco della giornata.
Moderna, elegante e immersa nella quiete della campagna netina, questa proprietà coniuga design, privacy e qualità abitativa, offrendo una soluzione esclusiva a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa sud-orientale e dal centro storico di Noto.
