A charming detached house with a swimming pool in the Noto countryside: two-storey layout and outdoor living
In the Noto countryside, we present a charming detached house, situated in a quiet area inhabited all year round, ideal for those who wish to live surrounded by nature without feeling isolated. The house is spread over two levels with a practical and welcoming layout: on the ground floor, there is a living room with kitchen, a bedroom, a bathroom and a veranda perfect for al fresco dining and relaxation. The spaces are designed for immediate use, suitable both as a main residence and as a holiday home, thanks to the presence of liveable outdoor areas and convenient transport links.
On the first floor, the sleeping area comprises a bedroom with an en-suite bathroom, a further bathroom, a small bedroom and a balcony: a versatile layout suitable for family, guests or for creating a small study or hobby room. Completing the property are a storage room and a swimming pool, features that enhance comfort and value, making the property particularly attractive for holiday use too.
Mediterranean garden and strategic location: Fontane Bianche, Syracuse and Cavagrande within easy reach
The villa sits on a 1,000 m² plot with a private garden enriched with typical Mediterranean ornamental plants, creating a well-maintained and pleasant setting, ideal for outdoor living in complete privacy. The swimming pool becomes the focal point of the outdoor space, perfect for enjoying the Sicilian climate and enhancing the property’s appeal during peak seasons. The floor areas are 62 + 44 m² (totalling 106 m²) plus a 25 m² veranda, a combination that offers comfortable indoor living and excellent outdoor usability.
The location is one of the property’s key strengths: approximately 10 minutes from the motorway junction and the coast of Fontane Bianche, close to the area’s most beautiful natural landscapes. Furthermore, the property is conveniently situated for reaching Noto, Syracuse and Cavagrande, making it an excellent opportunity in Sicily for those seeking a ready-to-move-in home, complete with a swimming pool and garden, nestled between the sea and nature.
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Villetta abitabile con piscina nella campagna di Noto: spazi su 2 livelli e outdoor living
Nella campagna di Noto si propone una graziosa villetta abitabile, inserita in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, ideale per chi desidera vivere nel verde senza sentirsi isolato. La casa si sviluppa su 2 livelli con una distribuzione pratica e accogliente: al piano terra troviamo living con cucina, una camera da letto, bagno e una veranda perfetta per pranzi all’aperto e relax. Gli spazi sono pensati per un utilizzo immediato, adatti sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla presenza di esterni vivibili e alla comodità dei collegamenti.
Al primo piano la zona notte si completa con una camera dotata di vasca, un bagno, una cameretta e un balcone: una configurazione versatile per famiglia, ospiti o per ricavare un piccolo studio/hobby. A completare la proprietà ci sono un locale deposito e una piscina, elementi che aumentano comfort e valore, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico.
Giardino mediterraneo e posizione strategica: Fontane Bianche, Siracusa e Cavagrande a portata di mano
La villetta dispone di un terreno di 1.000 mq con giardino privato arricchito da piante ornamentali tipiche del Mediterraneo, creando un contesto curato e piacevole, ideale per outdoor living in totale privacy. La piscina diventa il fulcro dello spazio esterno, perfetta per godere del clima siciliano e valorizzare la proprietà nei periodi di maggiore richiesta. Le superfici indicate sono 62 + 44 mq (per un totale di 106 mq) oltre a 25 mq di veranda, una combinazione che offre vivibilità interna e grande fruibilità esterna.
La posizione è uno dei punti di forza: circa 10 minuti dallo svincolo autostradale e dalle coste di Fontane Bianche, vicino alle più belle aree naturalistiche del territorio. Inoltre la proprietà è comoda per raggiungere Noto, Siracusa e Cavagrande, rendendola un’ottima opportunità in Sicilia per chi cerca una casa pronta, con piscina e giardino, tra mare e natura.
