Rural properties in Noto with farmland: absolute tranquility and sea-and-countryside views
A rural property is for sale in the Noto area, ideal for those who wish to live (or invest) in total tranquility, nestled in the Sicilian countryside yet with convenient access to the coast and major roads. The complex comprises several buildings in need of restoration: a 107-square-meter house, a second 70-square-meter house, and a 30-square-meter ruin—a perfect combination for designing a country residence with guest quarters, workshops, or utility spaces, while maintaining separate and functional areas. The property is designed for those who love privacy, silence, and an authentic natural setting, far from the chaos.
The view is an added bonus: from the property, one enjoys views of the surrounding countryside and a glimpse of the sea, creating a bright, Mediterranean atmosphere. The location allows for a convenient drive to the coast and guarantees easy access to the highway interchange, making this property appealing for both private use and a charming rural development project.
5.9-hectare plot with a small olive grove: agricultural potential and a bespoke restoration project
The property is situated on 5.9 hectares of arable land, featuring a small olive grove that lends a Mediterranean character and offers the potential for small-scale production. The size of the property offers ample opportunities: crops, an orchard, vegetable gardens, a Mediterranean garden, scenic paths, and outdoor relaxation areas, enhancing the sea-and-countryside view and the sense of space typical of large rural estates.
All the buildings require restoration, offering the freedom to fully customize the project: conservative restoration in Sicilian style, a contemporary reinterpretation, or development for hospitality purposes (country vacation home, rural lodging, or a retreat in the countryside). With the coast and a highway exit reachable in about 15 minutes, this property represents a concrete opportunity to create an authentic countryside retreat, featuring substantial land, multiple buildings, and a glimpse of the sea.
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Caseggiati rurali a Noto con terreno coltivabile: tranquillità assoluta e panorama mare-campagna
Si propone in vendita nel territorio di Noto una proprietà rurale ideale per chi desidera vivere (o investire) nella totale tranquillità, immerso nella campagna siciliana ma con collegamenti comodi verso costa e viabilità principale. Il compendio comprende più fabbricati da restaurare: un caseggiato di 107 mq, un secondo caseggiato di 70 mq e un rudere di 30 mq, una combinazione perfetta per progettare una residenza di campagna con dependance, spazi ospiti, laboratori o ambienti di servizio, mantenendo volumi separati e funzionali. La proprietà è pensata per chi ama privacy, silenzio e un contesto naturale autentico, lontano dal caos.
Il panorama è un valore aggiunto: dalla proprietà si gode di vista sulle campagne circostanti e di uno scorcio di mare, creando un’atmosfera luminosa e mediterranea. La posizione consente di raggiungere la costa in tempi comodi e garantisce facile accesso anche allo svincolo autostradale, rendendo questa proposta interessante sia per uso privato sia per un progetto rurale di charme.
Terreno di 5,9 ha con piccolo uliveto: vocazione agricola e progetto di recupero su misura
La proprietà è inserita in un terreno seminativo/coltivabile di 5,9 ha, con la presenza di un piccolo uliveto che dona identità mediterranea e possibilità di piccola produzione. L’estensione del fondo offre ampie opportunità: coltivazioni, frutteto, orti, giardino mediterraneo, percorsi panoramici e aree relax all’aperto, valorizzando la vista mare-campagna e la sensazione di spazio tipica delle grandi tenute rurali.
Tutti i fabbricati sono da restaurare, offrendo la libertà di personalizzare completamente il progetto: recupero conservativo in stile siciliano, reinterpretazione contemporanea oppure valorizzazione in chiave ricettiva (casa vacanze di campagna, ospitalità diffusa, retreat nel verde). Con costa e svincolo autostradale raggiungibili in circa 15 minuti, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per creare un rifugio autentico in campagna, con terreno importante, fabbricati multipli e scorcio di mare.
