In the heart of Noto 's historic centre, amongst narrow streets steeped in history and a timeless atmosphere, a refined pied-à-terre is now for sale. It has been recently renovated with great care and is ready to welcome its new owners.
The property is situated in the upper part of the town, just a short walk from the charming
Church of the Crucifix , within a characteristic alleyway that retains the authentic charm of the historic centre.
The property is the result of the restoration of an early 20th-century house, which has undergone a careful renovation that respects its original character. The rooms, which are cosy and harmoniously laid out, are mainly on the ground floor and include an elegant living room, a functional kitchen, a spacious bedroom with a walk-in wardrobe, a bathroom and a hallway. A charming mezzanine features a comfortable double bed, offering an ideal additional space for guests.
Outside, the original stone frames that adorn the doors and windows stand out, fine architectural features that tell the story and character of the historic homes in the old town centre.
The house is sold fully furnished: the contemporary furnishings blend harmoniously with handcrafted pieces and period accessories, creating an elegant and refined atmosphere where tradition and modernity come together in perfect balance.
With a floor area of approximately 80 square metres, the property is in excellent condition, the result of a renovation carried out with meticulous attention to detail and a careful selection of materials and finishes.
The location is one of the property's key strengths. Just a short walk away is the lively
Piazza Mazzini, a meeting place and venue for cultural events, surrounded by restaurants, cafés and traditional shops. A pleasant stroll also takes you to the splendid Noto Cathedral and the city's main Baroque masterpieces.
All essential amenities - grocery shops, a bakery, a post office, a tobacconist, cafés and restaurants - are within easy walking distance.
Thanks to its prime location and the property's authentic charm, this residence is an ideal solution both as a private home in the heart of Noto and as a prestigious investment for a holiday home or accommodation business in one of Sicily's most sought-after destinations.
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Nel cuore del centro storico di Noto, tra vicoli ricchi di storia e atmosfere senza tempo ,si propone in vendita una raffinato pied à terre ,recentemente ristrutturato con grande cura già pronto per accogliere i nuovi proprietari.
La proprietà è situata nella parte alta della città ,a pochi passi dalla suggestiva
Chiesa del Crocifisso
,all'interno di un caratteristico vicolo che conserva intatto il fascino autentico del centro storico.
L 'abitazione nasce dal recupero di una casa dei primi del '900 ,oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità originaria. Gli ambienti, accoglienti e armoniosamente distribuiti, si sviluppano prevalentemente al piano terra e comprendono un elegante soggiorno, una cucina funzionale, un'ampia camera da letto con cabina armadio, bagno e disimpegno. Un grazioso soppalco ospita un confortevole letto alla francese, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per accogliere ospiti.
All'esterno spiccano le originali cornici in pietra che impreziosiscono porte e finestre, elementi architettonici di pregio che raccontano la storia e il carattere delle antiche abitazioni del centro storico.
La casa viene venduta completamente arredata :gli arredi contemporanei dialogano armoniosamente con pezzi artigianali e complementi d'epoca, creando un ambiente elegante e ricercato, dove tradizione e modernità si fondono in perfetto equilibrio.
Con una superficie di circa 80 mq, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni , frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli e di una scelta attenta dei materiali e delle finiture.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. A pochi passi si trova la vivace
Piazza Mazzini
, luogo di incontro e sede di eventi culturali, circondata da ristoranti, caffè e botteghe tipiche. Con una piacevole passeggiata è inoltre possibile raggiungere la splendida
Cattedrale di Noto
e i principali capolavori del barocco della città.
Tutti i servizi essenziali - generi alimentari , panificio, ufficio postale, tabacchi, bar e ristoranti - sono comodamente raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino autentico della proprietà , questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata nel cuore di Noto sia come investimento di pregio per casa vacanze o attività ricettiva in una delle destinazioni più apprezzate della Sicilia.
