Two residential units surrounded by nature near Noto: privacy, views, and two independent living spaces
In an area of great natural beauty just a short distance from Noto, we present a beautiful property consisting of two separate units, ideal for those who wish to live in the tranquility of the Sicilian countryside while having the option to host family and friends or launch a flexible hospitality venture. The first unit features an entryway, two bedrooms, a bathroom, living room, and kitchen, offering comfortable living space for a family or an extended stay. The second unit, also independent, includes an entryway, living room with kitchen, bathroom, and a small veranda, perfect as a guesthouse, guest accommodation, or rental unit.
The presence of two separate dwellings significantly increases the property’s versatility: main residence + guesthouse, two vacation homes, or a mixed-use solution combining personal use and rental. The setting is secluded and scenic, offering an authentic atmosphere and tranquility, in an area ideal for those who love nature, hiking, and a slower pace of life, without sacrificing the convenience of easy access to Noto and major transportation routes.
Land with Mediterranean scrub: sea views, olive trees, and authentic Sicilian landscape
The property sits on approximately 8,500 square meters of land, characterized by Mediterranean scrub and typical local vegetation, including olive trees and areas of arable land. A natural setting of great charm, offering a splendid view of the surrounding countryside and a picturesque sea view, making the outdoor experience particularly scenic at any time of day. The land offers space to create Mediterranean gardens, relaxation areas, pergolas, and scenic paths, enhancing privacy and the beauty of the landscape.
The location is ideal for residential or tourist use: Noto is just a few minutes away, as are the coast and the highway, making this property a complete opportunity for those seeking a home surrounded by nature with ocean views, two independent units, and ample outdoor living spaces.
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Due unità abitative nella natura vicino Noto: privacy, panorama e doppia soluzione indipendente
In una zona di grande interesse naturalistico a breve distanza da Noto, si propone una bellissima proprietà composta da due unità immobiliari, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna siciliana con la possibilità di ospitare familiari, amici o avviare un progetto ricettivo flessibile. La prima unità è organizzata con ingresso, due camere, un bagno, living e cucina, offrendo spazi comodi per una famiglia o per un soggiorno prolungato. La seconda unità, anch’essa indipendente, dispone di ingresso, living con cucina, bagno e una verandina, perfetta come dependance, alloggio ospiti o unità da mettere a reddito.
La presenza di due abitazioni separate aumenta in modo significativo la versatilità della proprietà: residenza principale + dependance, due case vacanza, oppure soluzione mista tra utilizzo personale e locazione. Il contesto è riservato e panoramico, con atmosfere autentiche e silenzio, in un’area ideale per chi ama natura, escursioni e ritmi lenti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Noto e le principali direttrici.
Terreno con macchia mediterranea: vista mare, ulivi e paesaggio siciliano autentico
La proprietà è inserita in un terreno di circa 8.500 mq, caratterizzato dalla presenza della macchia mediterranea e da essenze tipiche del territorio, con ulivi e porzioni di seminativo. Un contesto naturale di grande fascino, che regala una splendida vista sulle campagne circostanti e una suggestiva vista mare, rendendo l’esperienza all’aperto particolarmente scenografica in ogni momento della giornata. Il terreno offre spazio per creare giardini mediterranei, aree relax, pergolati e percorsi panoramici, valorizzando privacy e bellezza paesaggistica.
La posizione è strategica per un utilizzo residenziale o turistico: Noto è raggiungibile in pochi minuti, così come la costa e l’autostrada, rendendo questa proposta un’opportunità completa per chi cerca una proprietà immersa nella natura con vista mare, due unità indipendenti e ampi spazi esterni da vivere.
