Restored Country Villa in Noto: Modern Comfort and Ready to Move In
For sale in the Noto area, in a quiet and well-connected countryside setting, a villa in excellent condition, fully restored and furnished, with work completed in 2022. The property is ready to move into and offers well-maintained and functional rooms: entrance hall, living room, kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, 1 study, plus a storage room. The villa is spread over the ground floor and attic, with a total area of approximately 87 square metres, and also has a veranda, ideal for enjoying the outdoor spaces and the Sicilian climate.
The house is equipped with important features that guarantee efficiency and comfort all year round: air conditioning, photovoltaic system, solar thermal system, thermal insulation and quality fixtures. A combination of features that make the house modern, efficient and suitable as a main residence, holiday home or investment.
7,800 sqm of land, olive trees and proximity to Vendicari and the coast
The villa is surrounded by approximately 7,800 square metres of land, enriched with olive trees, Mediterranean scrub and fruit trees, which create an authentic and pleasant environment, ensuring privacy and space for outdoor living. The land offers a perfect balance between nature and usability, ideal for those who want a corner of Sicily surrounded by greenery, with the possibility of cultivating or simply enjoying the landscape.
The location is one of its great strengths: the property is located about 10 minutes from Noto and about 20 minutes from the coast, as well as being close to the motorway and the Vendicari Nature Reserve. This combination makes the villa a complete and strategic solution for those looking for a renovated, efficient and ready-to-live-in home in the heart of south-eastern Sicily, just a few minutes from the sea and the main attractions of the area.
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Villa Restaurata in Campagna a Noto: Comfort Moderno e Pronta da Vivere
In vendita nel territorio di Noto, in un contesto di campagna tranquillo e ben collegato, una villa in ottimo stato, totalmente restaurata e arredata, con interventi completati nel 2022. La proprietà è pronta da abitare e offre ambienti curati e funzionali: ingresso, living, cucina, 1 bagno, 1 camera da letto, 1 studio, oltre a ripostiglio. La villa si sviluppa su piano terra e sottotetto, per una superficie complessiva di circa 87 mq, e dispone inoltre di una veranda, ideale per vivere gli spazi esterni e godere del clima siciliano.
L’abitazione è dotata di importanti caratteristiche che garantiscono efficienza e comfort tutto l’anno: aria condizionata, impianto fotovoltaico, termosolare, cappotto termico e infissi di qualità. Un insieme di dotazioni che rendono la casa moderna, efficiente e adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento.
Terreno di 7.800 mq, Ulivi e Vicinanza a Vendicari e alle Coste
La villa è circondata da un terreno di circa 7.800 mq, arricchito da ulivi, essenze della macchia mediterranea e alberi da frutto, che creano un ambiente autentico e piacevole, garantendo privacy e spazio per vivere all’aperto. Il terreno offre un perfetto equilibrio tra natura e fruibilità, ideale per chi desidera un angolo di Sicilia immerso nel verde, con la possibilità di coltivare o semplicemente godere del paesaggio.
La posizione è uno dei grandi punti di forza: la proprietà si trova a circa 10 minuti da Noto e a circa 20 minuti dalle coste, oltre ad essere vicina all’autostrada e alla Riserva Naturale di Vendicari. Questa combinazione rende la villa una soluzione completa e strategica per chi cerca una casa ristrutturata, efficiente e pronta da vivere, nel cuore della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni del territorio.
