Panoramic Land in the Heart of South-Eastern Sicily
In the territory of the Municipality of Noto, in a charming hillside location, an agricultural land of 2.8 hectares is offered for sale, immersed in the silence and natural beauty of the Sicilian countryside. The property enjoys an extraordinary panorama, with views of the sea, Mount Etna and the striking natural quarries that characterize this part of the territory.
The land is covered by typical Mediterranean scrub, with the widespread presence of pines, shrubs and native vegetation. The environment is intact and natural, ideal for those looking for a private setting, not isolated, but completely immersed in the quiet of the Sicilian countryside. The soil is suitable both for the creation of a private garden and for small agricultural plants. Thanks to its conformation and location, the property lends itself perfectly to the realization of a panoramic villa, with views ranging from the countryside to the sea and Mount Etna. The exposure, privacy and natural setting make this a unique opportunity to build a private residence, charming retreat or second home in the heart of nature.
Strategic and Well Connected Location
The land is located just minutes from Testa dell'Acqua, a well-served hamlet inhabited year-round, and only 20 minutes from the historic center of Noto, a UNESCO World Heritage Site. The beautiful beaches of the southeastern coast of Sicily can be reached in about 30 minutes, making the property perfect for country living without sacrificing proximity to the sea.
This proposal represents a rare opportunity to purchase agricultural land with exceptional landscape characteristics, suitable for those who wish to implement a housing or nature project in the Noto area. The combination of views, accessibility and natural environment makes this an ideal place to build a dream in Sicily.
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Terreno Panoramico nel Cuore della Sicilia Sud-Orientale
Nel territorio del Comune di Noto, in una posizione collinare di grande fascino, si propone in vendita un terreno agricolo di 2,8 ettari, immerso nel silenzio e nella bellezza naturale della campagna siciliana. La proprietà gode di un panorama straordinario, con vista sul mare, sull’Etna e sulle suggestive cave naturali che caratterizzano questa parte del territorio.
Il terreno è ricoperto dalla tipica macchia mediterranea, con la presenza diffusa di pini, arbusti e vegetazione autoctona. L’ambiente è integro e naturale, ideale per chi cerca un contesto riservato, non isolato, ma completamente immerso nella quiete della campagna siciliana. Il suolo è adatto sia alla realizzazione di un giardino privato che a piccoli impianti agricoli. Grazie alla sua conformazione e posizione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una villa panoramica, con affacci che spaziano dalla campagna fino al mare e all’Etna. L’esposizione, la privacy e il contesto naturale rendono questa opportunità unica per costruire una residenza privata, un rifugio di charme o una seconda casa nel cuore della natura.
Posizione Strategica e Ben Collegata
Il terreno si trova a pochi minuti da Testa dell’Acqua, frazione ben servita e abitata tutto l’anno, e a soli 20 minuti dal centro storico di Noto, patrimonio dell’UNESCO. Le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia sono raggiungibili in circa 30 minuti, rendendo la proprietà perfetta per vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza con il mare.
Questa proposta rappresenta una rara occasione per acquistare un terreno agricolo con caratteristiche paesaggistiche eccezionali, adatto a chi desidera realizzare un progetto abitativo o naturalistico nel territorio di Noto. La combinazione di vista, accessibilità e ambiente naturale rende questo luogo ideale per costruire un sogno in Sicilia.
