5间卧室石砌农庄, 280 m²

诺托, Syracuse (省)

Antico Casale Serra del Vento è un casale risalente alla fine del XIX sito a soli 6 km dal centro storico di Noto e a 12 km dal mare; la proprietà si trova in una posizione dominante e offre una della viste più affascinanti che si possano trovare in tutta la sicilia sud-orientale, vista che racchiude l’essenza stessa del Val di Noto, con tutti gli elementi che ne fanno uno dei territori più belli e generosi della penisola italiana.

I fabbricati, di circa 830 mq totali, sono molto articolati e suddivisi in diverse aree:

Parte padronale di circa 215 mq interamente ristrutturata nel 2007, composta a piano terra da ampio ingresso, cucina/sala da pranzo con soppalco, bagno e salone con camino; a primo piano la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno e con accesso ad una terrazza di circa 25 mq con vista panoramica, altre due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione.
Depandance di circa 65 mq, anch’essa recentemente restaurata e dotata di impianto di riscaldamento a radianti, composta da cucina/sala da pranzo, bagno e due camere da letto.
Zona completamente da restaurare di circa 140 mq, composta da vecchio frantoio ed ex magazzino; quest’area si trova in aderenza all’appartamento padronale, consentendo un importante ampliamento dello stesso.
Antico locale deposito indipendente di circa 60 mq, ideale per realizzare un piccolo appartamento indipendente.
Fabbricato di circa 350mq in gran parte diruto, posto a pochi metri dal blocco principale, in quest’area un tempo erano collocati i fienili e le stalle ma risulta molto interessante qualora si volesse creare una struttura ricettiva indipendente dall’abitazione padronale.
A completare la proprietà un terreno di circa 9 ettari, in parte coltivato ad ulivi ed in parte macchia mediterranea, che garantisce la piena privacy.