A Turnkey Modern Villa in the Heart of Sicily
A few kilometers from Noto, the capital of Sicilian Baroque, a turnkey modern villa immersed in a natural setting of rare beauty is offered for sale. The property combines contemporary design, comfort and functionality, offering a perfect balance between tranquility and proximity to major urban and coastal centers.
The project involves the construction of a single-level villa, consisting of a large open-plan living area, a main bathroom, a laundry room, and two bedrooms, one of which has a private bathroom. The rooms are designed to maximize natural light and connection with the landscape, offering airy, elegant and highly livable spaces. The structure will be built according to earthquake-resistant criteria and completed with high-quality modern finishes.
Included in the price is a plot of about 1.38 hectares, characterized by excellent exposure and panoramic views that open toward the sea. The property is already equipped with electricity and water supply connections, ensuring a quick and easy transition for the start-up of the housing project, with no additional infrastructure burdens.
A Strategic Location Between Sea, Nature and Culture
The villa is located in an area that offers a perfect balance between absolute peace and practicality. Within a short distance are Noto, the golden beaches of the southeastern coast, and the nature reserves of Vendicari and Eloro. Excellently connected to the main road network, the property is an ideal choice for those who want a permanent residence, a second home or a prestigious real estate investment.
This proposal represents much more than the purchase of a house: it is a concrete opportunity to realize the dream of living in the authentic beauty of Sicily. A modern villa, already designed and ready to build, in an area rich in culture, landscapes and quality of life. Perfect for those seeking comfort, beauty, and a deep connection with the territory.
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Una Villa Moderna Chiavi in Mano nel Cuore della Sicilia
A pochi chilometri da Noto, capitale del barocco siciliano, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali centri urbani e costieri.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa su un unico livello, composta da un ampio living open space, un bagno principale, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti sono pensati per massimizzare la luce naturale e la connessione con il paesaggio, offrendo spazi ariosi, eleganti e altamente vivibili. La struttura sarà realizzata secondo criteri antisismici e completata con finiture moderne di alta qualità.
Incluso nel prezzo, un terreno di circa 1,38 ettari, caratterizzato da un’eccellente esposizione e da una vista panoramica che si apre verso il mare. La proprietà è già dotata di collegamento alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione semplice e veloce per l’avvio del progetto abitativo, senza ulteriori oneri infrastrutturali.
Una Posizione Strategica tra Mare, Natura e Cultura
La villa sorge in una zona che offre un perfetto equilibrio tra pace assoluta e praticità. A breve distanza si trovano Noto, le spiagge dorate della costa sud-orientale e le riserve naturali di Vendicari ed Eloro. Ottimamente collegata alla rete stradale principale, la proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza permanente, una seconda casa o un investimento immobiliare di prestigio.
Questa proposta rappresenta molto più che l’acquisto di una casa: è un'opportunità concreta per realizzare il sogno di vivere nella bellezza autentica della Sicilia. Una villa moderna, già progettata e pronta da costruire, in un territorio ricco di cultura, paesaggi e qualità della vita. Perfetta per chi cerca comfort, bellezza e una connessione profonda con il territorio.
