Independent Villa with Swimming Pool and Large Garden in Noto
In the heart of the beautiful Sicilian countryside, just minutes from the city of Noto, lies this magnificent detached villa, an oasis of peace and comfort surrounded by nature. With large indoor and outdoor spaces, a large swimming pool and a well-kept garden, this property is the ideal solution for those who want an exclusive residence or an investment in one of the most picturesque areas of Sicily. The villa covers an area of about 140 square meters, designed to offer spacious and cozy environments. Each space is designed to ensure comfort and functionality, with large windows that allow natural light to enhance the interiors and offer striking views of the surrounding garden.
One of the strengths of the property is the covered veranda of about 50 square meters, an ideal setting for outdoor dining in any season. This space offers a perfect fusion of indoors and outdoors, creating a convivial area that enhances outdoor living and allows guests to enjoy Sicily's mild climate. Next to the veranda, a gazebo of about 50 square meters offers an area dedicated to relaxation, perfect for spending quiet moments immersed in the beauty of the garden. The solarium represents an additional added value, ideal for sunbathing in total privacy or creating a lounge area overlooking the pool.
Private Pool: An Oasis of Freshness
The property boasts a large 98-square-meter pool with a depth of 1.50 meters, perfect for cooling off on hot summer days and for moments of leisure and wellness. Surrounded by a well-kept lawn and relaxation area, the pool makes this villa a true paradise for those who love the outdoors.The garden, enriched with ornamental plants and large green areas, creates an atmosphere of absolute harmony with nature. The 4,150 sq. m. plot offers numerous possibilities of use, both for those who wish to expand the green area and for those who have an agricultural or landscaping project in mind.
Within the property there is also a small storage room of 20 sqm, perfect for storing garden equipment, outdoor furniture or any other useful material for the management of the house and outdoor spaces. The villa is directly connected to the access road, ensuring convenience in movement without sacrificing privacy and tranquility. The strategic location allows you to reach in a few minutes the city of Noto, with its extraordinary baroque heritage, the beautiful beaches of the coast and the main services in the area. This villa represents a rare opportunity for those looking for a residence surrounded by nature, with large spaces, a private pool and a refined environment. Perfect both as a main residence and as a vacation home or investment, it is the ideal choice for those who want to experience Sicily in total comfort and harmony with the surrounding landscape.
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Villa Indipendente con Piscina e Ampio Giardino a Noto
Nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi minuti dalla città di Noto, si trova questa magnifica villa indipendente, un’oasi di pace e comfort immersa nella natura. Con ampi spazi interni ed esterni, una grande piscina e un giardino curato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento in una delle zone più suggestive della Sicilia. La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, progettata per offrire ambienti spaziosi e accoglienti. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare gli interni e offrire una vista suggestiva sul giardino circostante.
Uno dei punti di forza della proprietà è la veranda coperta di circa 50 mq, un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Questo spazio offre una perfetta fusione tra interni ed esterni, creando un’area conviviale che valorizza la vita all’aria aperta e permette di godere del clima mite della Sicilia. Accanto alla veranda, un gazebo di circa 50 mq offre un’area dedicata al relax, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità immersi nella bellezza del giardino. Il solarium rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per prendere il sole in totale privacy o creare una zona lounge con vista sulla piscina.
Piscina Privata: Un’Oasi di Freschezza
La proprietà vanta una grande piscina di 98 mq con una profondità di 1,50 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per momenti di svago e benessere. Circondata da un curato prato inglese e da un’area relax, la piscina rende questa villa un vero paradiso per chi ama la vita all’aria aperta.Il giardino, arricchito da piante ornamentali e ampie aree verdi, crea un’atmosfera di assoluta armonia con la natura. Il terreno di 4.150 mq offre numerose possibilità di utilizzo, sia per chi desidera ampliare la zona verde che per chi ha in mente un progetto agricolo o paesaggistico.
All’interno della proprietà è presente anche un piccolo locale deposito di 20 mq, perfetto per riporre attrezzature da giardino, arredamenti esterni o qualsiasi altro materiale utile per la gestione della casa e degli spazi all’aperto. La villa è direttamente collegata alla strada di accesso, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la città di Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco, le splendide spiagge della costa e i principali servizi della zona. Questa villa rappresenta una rara occasione per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi, una piscina privata e un ambiente raffinato. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, è la scelta ideale per chi vuole vivere la Sicilia in totale comfort e armonia con il paesaggio circostante.
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