A Corner of Paradise between Noto and the Sea
Just a stone's throw from the town of Noto, known as the queen of Sicilian Baroque, lies this beautiful, perfectly habitable cottage. The property can be reached via a convenient paved road, offering easy access to those who wish to live surrounded by the timeless beauty of this region. Nearby, the enchanting beaches of Eloro and Vendicari complete the picture of an ideal setting for nature and sea lovers.
The cottage is nestled in the greenery of a 6000-square-meter plot, enriched by centuries-old olive and fruit trees that offer picturesque views and a deep connection with the Sicilian land. The living area covers 140 sq m and includes a cozy living area, four large bedrooms, a functional kitchen and a bathroom. The 20 sqm covered veranda and terrace provide ideal spaces to enjoy moments of relaxation with breathtaking panoramic views of the surrounding landscape.
Modern Comfort and Expansion Project
The property is already connected to the water supply via a well and to the electrical grid, ensuring all modern conveniences. In addition, there is ample parking that increases the practicality of the cottage. A renovation project has been approved that includes new openings and the inclusion of a removable prefabricated swimming pool, with all charges already paid. This adds further value to the property, offering the opportunity to customize and expand its spaces.
This cottage represents a unique investment opportunity in the beautiful Sicilian setting. The combination of strategic location, magnificent natural environment and development potential make this property an ideal choice for those seeking a private residence or investment property in Sicily. With the architectural beauty of Noto and crystal clear beaches at your fingertips, living in this cottage means embracing the best that Sicily has to offer.
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Un Angolo di Paradiso tra Noto e il Mare
A pochi passi dalla città di Noto, conosciuta come la regina del barocco siciliano, si trova questo splendido casolare perfettamente abitabile. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, offrendo un facile accesso a chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo di questa regione. Nelle vicinanze, le incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari completano il quadro di un contesto ideale per gli amanti della natura e del mare.
Il casolare è immerso nel verde di un terreno di circa 6000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una vista pittoresca e una connessione profonda con la terra siciliana. La superficie abitativa si estende per 140 mq e include una zona giorno accogliente, quattro ampie camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La veranda coperta di 20 mq e la terrazza offrono spazi ideali per godere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
Comfort Moderno e Progetto di Espansione
La proprietà è già collegata alla rete idrica tramite un pozzo e alla rete elettrica, garantendo tutti i comfort moderni. Inoltre, è presente un ampio parcheggio che aumenta la praticità del casolare. È stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede nuove aperture e l'inclusione di una piscina amovibile prefabbricata, con tutti gli oneri già pagati. Questo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare e ampliare i suoi spazi.
Questo casolare rappresenta un'opportunità di investimento unica nella splendida cornice siciliana. La combinazione di posizione strategica, magnifico ambiente naturale e potenziale di sviluppo fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una residenza privata o un investimento immobiliare in Sicilia. Con la bellezza architettonica di Noto e le spiagge cristalline a portata di mano, vivere in questo casolare significa abbracciare il meglio che la Sicilia ha da offrire.
