A Cozy Country Villa in Sicily
Located in the magnificent setting of the town of Noto, this charming country villa of 130 square meters is now for sale. The property is in good condition, offering a haven of tranquility and comfort in Sicilian nature. With little finishing work needed, the house promises to become a cozy and functional retreat for those who love rustic style, thanks to the brick kitchen and warm fireplace that invite unforgettable moments.
The property is spread over 1.5 hectares of land, where nature reigns supreme. The land is home to lush olive, carob, and almond trees, creating a bucolic and relaxing landscape. In addition, there are about 400 lemon, orange, and tangerine trees, offering a generous production of fresh citrus to be enjoyed right from the garden. The presence of a 20 sq. m. ruin provides an opportunity for further projects or expansion.
Panoramic Views and Ideal Location
From the villa, one can admire an evocative view of the surrounding countryside that changes color with every season, giving spectacles of nature that only Sicily can offer. The location is strategic, only 30 minutes away from two jewels of Sicilian Baroque: Noto and Palazzolo Acreide, thus offering the perfect balance between isolation and accessibility.
This villa represents a unique opportunity for those wishing to purchase a piece of paradise in Sicily. Perfect as a vacation home or primary residence for those who wish to immerse themselves in the gentle rhythms of the countryside, the property invites you to rediscover the beauty of the outdoors in one of the most fascinating regions of the Mediterranean.
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Un'Accogliente Villa di Campagna in Sicilia
Situata nella magnifica cornice della località di Noto, questa affascinante villa di campagna di 130 mq è ora in vendita. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un rifugio di tranquillità e comfort nella natura siciliana. Con pochi lavori di rifinitura necessari, la casa promette di diventare un rifugio accogliente e funzionale per chi ama lo stile rustico, grazie alla cucina in muratura e al caldo camino che invitano a vivere momenti indimenticabili.
La proprietà si estende su un terreno di 1.5 ettari, dove la natura regna sovrana. Il terreno ospita rigogliosi ulivi, carrubi, e mandorli, creando un paesaggio bucolico e rilassante. Inoltre, si possono contare circa 400 alberi di limoni, arance, e mandarini, offrendo una produzione generosa di agrumi freschi da godere direttamente dal giardino. La presenza di un rudere di 20 mq costituisce un'opportunità per ulteriori progetti o ampliamenti.
Vedute Panoramiche e Posizione Ideale
Dalla villa, si può ammirare una vista suggestiva sulle campagne circostanti che cambiano colore ad ogni stagione, regalando spettacoli della natura che solo la Sicilia sa offrire. La posizione è strategica, a soli 30 minuti di distanza da due gioielli del barocco siciliano: Noto e Palazzolo Acreide, offrendo così il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso in Sicilia. Perfetta come casa vacanze o residenza principale per chi desidera immergersi nei ritmi dolci della campagna, la proprietà invita a riscoprire la bellezza della vita all’aria aperta, in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.
