Facilities to Customize
Discover a unique opportunity in the heart of Sicily with this lovely house in need of restoration, located within walking distance of the town of Testa dell'Acqua. Embracing the charm of rural life, this property offers the chance to create an authentic retreat in a setting rich in history and natural beauty.
The main house, measuring approximately 39 square meters, requires renovation to become your own piece of Sicilian paradise. It currently has a bedroom, bathroom, and living area, spaces that can be transformed and customized to meet each owner's needs. Completing the property is a 48-square-meter barn and a 50-square-meter garage, both in need of renovation, offering additional space to develop the property according to one's vision, whether for residential expansion or practical use.
The attached land of 1,000 sqm is a jewel for lovers of Mediterranean nature. This green oasis is enriched with typical Mediterranean scrub essences and a variety of trees such as olive, citrus, and fruit trees including peaches, grapes, cherries, mulberries, oranges, walnuts, and prickly pears. This fertile soil not only beautifies the landscape but also provides the opportunity to grow and enjoy seasonal fruits.
Strategic Location
Positioned just 20 minutes from the beautiful coastline of Palazzolo Acreide, this property allows you to experience the tranquility of the countryside while maintaining a quick and easy connection to the sea and surrounding attractions. The proximity to Testa dell'Acqua offers access to everyday services and conveniences while providing a retreat away from the hustle and bustle of the city.
This Sicilian stone house, with its great potential for restoration, represents a once-in-a-lifetime opportunity for those wishing to create a distinctive residence or investment property. With its mix of history, location, and natural beauty, this property promises to become a charming place that combines old-world charm with modern comfort, perfect for a private retreat or tourist accommodation project.
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Strutture da Personalizzare
Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Sicilia con questa graziosa casa da restaurare, situata a pochi passi dalla città di Testa dell'Acqua. Questa proprietà, che abbraccia il fascino della vita rurale, offre la possibilità di realizzare un rifugio autentico in un contesto ricco di storia e bellezza naturale.
La casa principale, di circa 39 mq, richiede un restauro per diventare il tuo angolo di paradiso siciliano. Attualmente dispone di una camera da letto, un bagno e un'area living, spazi che possono essere trasformati e personalizzati per soddisfare le esigenze di ogni proprietario. A completare la proprietà, una stalla di 48 mq e un garage di 50 mq, entrambi da ristrutturare, che offrono ulteriore spazio per sviluppare l'immobile secondo la propria visione, che si tratti di ampliamento residenziale o di utilizzo pratico.
Il terreno annesso di 1000 mq è un gioiello per gli amanti della natura mediterranea. Questa oasi verde è arricchita da essenze tipiche della macchia mediterranea e una varietà di alberi come ulivi, agrumi e alberi da frutto tra cui pesche, uva, ciliegie, gelsi, arance, noci, fichi d'india, e fichi. Questo terreno fertile non solo abbellisce il paesaggio ma offre anche la possibilità di coltivare e godere dei frutti di stagione.
Posizione Strategica
Posizionata a soli 20 minuti dalle splendide coste di Palazzolo Acreide, questa proprietà consente di vivere la tranquillità della campagna mantenendo una connessione facile e veloce con il mare e le attrazioni circostanti. La vicinanza a Testa dell'Acqua offre accesso a servizi e comodità quotidiane, garantendo al contempo un rifugio lontano dal trambusto cittadino.
Questa casa in pietra siciliana, con il suo grande potenziale di restauro, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera creare una residenza caratteristica o una proprietà da investimento. Con il suo mix di storia, posizione e bellezza naturale, questa proprietà promette di diventare un luogo affascinante che unisce il fascino antico con il comfort moderno, perfetto per un rifugio privato o per un progetto di accoglienza turistica.
