An Enchanting Country Villa in Noto
We offer for sale a charming country villa located in Noto, one of the Baroque gems of Sicily. With an area of 210 square meters, this property offers an excellent opportunity to create the home of your dreams in a natural setting of extraordinary beauty. Nestled in a plot of about 4700 sqm, the villa is located within an area rich in typical Mediterranean flora, offering an atmosphere of tranquility and relaxation.
Details of the Property
The property needs some renovations, but this feature offers the opportunity to customize the spaces according to your needs and tastes. The interior spaces can be adapted to create a cozy residence or a summer retreat, where every detail reflects your personality. The villa represents potential for those who love design and the chance to renovate and improve a property with great history and appeal.
A Rich and Fertile Land
The surrounding land is a true oasis of life, with a mix of Mediterranean scrub, 9 ancient olive trees, and a variety of fruit trees, including pears, apricots, and grapes. This space offers the opportunity to grow fresh and natural produce, allowing people to enjoy healthy and wholesome food. The olive trees, in addition to beautifying the landscape, can provide excellent olive oil production, making the land ideal for those seeking direct contact with the land.
Strategic Location and Easy Access
The villa is located just minutes from the village of Testa dell'Acqua, in an area inhabited year-round, which ensures a vibrant community of residents and accessible services. Due to its strategic location, the center of Noto is only 20 minutes away, while the beautiful Sicilian coastline is 30 minutes away. In addition, Palazzolo Acreide is just 10 minutes away, allowing you to explore one of Sicily's cultural and historical areas.
An Unmissable Opportunity to Create Your Dream
This country villa in Noto represents an excellent opportunity for those who wish to realize a life project in a unique and fascinating setting. It is ideal for families, nature lovers and those who dream of a home surrounded by greenery, but with easy access to the beauty and culture of Sicily. Investing in this property means embracing a lifestyle that combines modern comfort with Sicilian tradition, offering the possibility of living in a true oasis of peace. Don't miss this opportunity to create your dream villa!
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Un'Incantevole Villa di Campagna a Noto
Proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna situata a Noto, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 210 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Immersa in un terreno di circa 4700 mq, la villa si trova all’interno di un’area ricca di flora tipica della macchia mediterranea, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax.
Dettagli della Proprietà
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli spazi interni possono essere adattati per creare un'accogliente residenza o un rifugio estivo, dove ogni dettaglio riflette la tua personalità. La villa rappresenta un potenziale da sfruttare per chi ama il design e la possibilità di rinnovare e migliorare un’immobile con grande storia e appeal.
Un Terreno Ricco e Fertile
Il terreno circostante è una vera oasi di vita, con un mix di macchia mediterranea, 9 ulivi secolari e una varietà di alberi da frutto, tra cui pere, albicocche e uva. Questo spazio offre la possibilità di coltivare prodotti freschi e naturali, permettendo di godere di un’alimentazione sana e genuina. Gli ulivi, oltre ad abbellire il paesaggio, possono fornire un’ottima produzione di olio d’oliva, rendendo il terreno ideale per chi cerca un contatto diretto con la terra.
Posizione Strategica e Accesso Facile
La villa è situata a pochi minuti dal borgo di Testa dell'Acqua, in una zona abitata tutto l’anno, il che garantisce una vivace comunità di residenti e servizi accessibili. Grazie alla sua posizione strategica, il centro di Noto è a soli 20 minuti, mentre le bellissime coste siciliane si trovano a 30 minuti di distanza. Inoltre, Palazzolo Acreide è raggiungibile in appena 10 minuti, permettendo di esplorare una delle aree culturali e storiche della Sicilia.
Un'Occasione Imperdibile per Creare il Tuo Sogno
Questa villa di campagna a Noto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di vita in un contesto unico e affascinante. È ideale per famiglie, amanti della natura e per chi sogna una casa immersa nel verde, ma con facile accesso alle bellezze e alla cultura della Sicilia. Investire in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort moderno con la tradizione siciliana, offrendo la possibilità di vivere in una vera e propria oasi di pace. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la tua villa da sogno!
