Located in contrada Baronazzo, in Noto, this enchanting small villa is spread over three levels, offering a perfect combination of modern comfort and exclusive outdoor spaces. With a total area of approximately 130 square metres, it is surrounded by a large private garden of approximately 200 square metres, ideal for moments of relaxation or outdoor activities.
Ground floor
The ground floor is designed to maximise functionality and everyday comfort. Here you will find a spacious living area, perfect for welcoming guests or spending time with the family, a bathroom, a practical laundry room, a veranda and a bright bedroom, ideal as a guest room or study.
Basement
Going down to the basement level, you enter a comfortable double bedroom with walk-in wardrobe and private bathroom, a true corner of privacy and relaxation. Completing the floor is a large and practical garage, ideal for storing vehicles and offering additional storage space.
First floor
The upper floor houses a wonderful terrace with a relaxing view of the garden and surroundings.
Exteriors
The appurtenant garden, extending over about 200 square metres, represents a private oasis where nature and comfort meet, with ample possibilities for those who love the green or desire a space to relax. This small villa is ideal for those seeking a functional, elegant dwelling immersed in tranquillity, without renouncing proximity to the historic centre and the beauties of Noto.
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Situata in contrada Baronazzo, a Noto, questa incantevole villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di comfort moderno e spazi esterni esclusivi. Con una superficie complessiva di circa 130 mq, è immersa in un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax o attività all'aperto.
Piano terra
Il piano terra è progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort quotidiano. Qui si trova una spaziosa zona living, perfetta per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti in famiglia, un bagno, una pratica lavanderia, una veranda e una cameretta luminosa, ideale come stanza per gli ospiti o studio.
Piano seminterrato
Scendendo al piano seminterrato, si accede a una confortevole camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un vero angolo di privacy e relax. Completa il piano un garage ampio e pratico, ideale per custodire il veicolo e offrire spazio aggiuntivo per il deposito.
Piano primo
Il piano superiore ospita un meraviglioso terrazzo con una vista rilassante sul giardino e l'ambiente circostante.
Esterni
Il giardino di pertinenza, esteso su circa 200 mq, rappresenta un'oasi privata in cui natura e comfort si incontrano, con ampie possibilità per chi ama il verde o desidera uno spazio per il relax.
Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, elegante e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico e le bellezze di Noto.
