580,000 €
7间卧室别墅, 240 m² 诺托, Syracuse (省)
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主要特点
花园
描述
在华丽的卡拉贝纳多镇(诺托)的中心地带,距离锡拉库桑海岸清澈的水域仅几步之遥,我们提供出售一个独特的别墅,代表舒适,空间和战略位置的完美结合。 这家酒店位于西西里岛东部最受欢迎的地区之一,为住宅使用和旅游投资提供了无限的可能性。
别墅建在530平方米的LOT上,分布在两层。
一楼有宽敞和保存完好的客房: 一个舒适的客厅,一个功能齐全的厨房,两个卧室,两个浴室,一个储藏室和一个带顶棚的VERANDA理想的放松或欢乐的时刻。 地板包括一个烤箱房,非常适合享受户外午餐,周围环绕着花园的宁静。
一楼设有两间独立的公寓,每间公寓均设有起居室 - 用餐室、卧室、浴室和阳台,非常适合确保隐私和舒适。 这种配置使别墅成为一个解决方案,特别适合那些谁想要承担旅游租赁业务,利用该地区日益增长的吸引力。
优越的位置,从海边几步之遥,让您充分享受海岸的美景,并生活在独特的氛围。 靠近以巴洛克遗产而闻名的NTO市和西西里东部的其他精美城镇,使这家酒店成为一个不可重现的机会。
别错过这栋别墅,非常适合那些寻找精致的房子或价值投资的人。
欲了解更多信息并预订参观,请随时与我们联系。
强点:
距离大海几步之遥
适合大家庭或旅游租赁
宽敞且分布良好的空间
想要的旅游胜地,非常适合那些寻求放松和自然的人
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广告商输入的描述
In the heart of the beautiful coastal town of Calabernardo (NOTO), just a few steps from the crystal-clear waters of the Siracusa coastline, we present an exclusive VILLA for sale. This property perfectly combines comfort, space, and a strategic location. Situated in one of the most sought-after areas of eastern Sicily, it offers endless possibilities for both RESIDENTIAL LIVING and TOURISM INVESTMENT.
Set on a LOT of 530 sqm, the villa is spread over TWO LEVELS.
The ground floor features spacious, well-maintained interiors, including a welcoming LIVING ROOM, a functional KITCHEN, TWO BEDROOMS, TWO BATHROOMS, a STORAGE ROOM, and a covered VERANDA ideal for relaxation or social gatherings. This floor also includes a dedicated oven area, perfect for enjoying outdoor meals in the tranquility of the garden.
The upper floor houses TWO INDEPENDENT APARTMENTS, each comprising a LIVING-DINING ROOM, a BEDROOM, a BATHROOM, and balconies, ensuring both privacy and comfort. This layout makes the villa particularly suitable for those looking to start a holiday rental business, capitalizing on the area's growing popularity.
Its PRIME LOCATION, just steps from the sea, allows you to fully experience the beauty of the coastline while enjoying a unique atmosphere. The proximity to the city of NOTO, famous for its Baroque heritage, and other prestigious destinations in eastern Sicily makes this property a once-in-a-lifetime opportunity.
Don't miss out on this villa, perfect for those seeking a refined home or a valuable investment.
For more information and to schedule a visit do not hesitate to contact us.
Key features:
Just steps from the sea
Ideal for large families or holiday rental activity
Spacious and well-designed interiors
Sought-after tourist destination, perfect for relaxation and nature lovers
自动翻译所用的语言
Nel cuore della splendida località di Calabernardo (NOTO), a pochi passi dalle acque cristalline della costa siracusana, proponiamo in vendita una VILLA esclusiva che rappresenta un perfetto connubio tra comfort, spazio e posizione strategica. Situata in una delle aree più ambite della Sicilia orientale, questa proprietà offre infinite possibilità sia per USO RESIDENZIALE che per INVESTIMENTO TURISTICO.
La villa, edificata su un LOTTO di 530 mq, si sviluppa su DUE LIVELLI.
Al piano terra troviamo ambienti spaziosi e ben curati: un SOGGIORNO accogliente, una CUCINA funzionale, DUE CAMERE da letto, DUE BAGNI, un RIPOSTIGLIO e una VERANDA coperta ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il piano un locale forno, perfetto per godere di pranzi all'aperto immersi nella tranquillità del giardino.
Il primo piano ospita DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ciascuno composto da SOGGI0ORNO-PRANZO, CAMERA da letto, BAGNO e balconi, ideali per garantire privacy e comfort. Questa configurazione rende la villa una soluzione particolarmente adatta a chi desidera intraprendere un'attività di affitto turistico, sfruttando la crescente attrattività della zona.
La posizione privilegiata, a POCHI PASSI DAL MARE, permette di godere appieno delle bellezze della costa e di vivere un'atmosfera unica. La vicinanza alla città di NOTO, celebre per il suo patrimonio barocco, e alle altre località di pregio della Sicilia orientale, rende questa proprietà un'opportunità irripetibile.
Non lasciarti sfuggire questa villa, perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata o un investimento di valore.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita non esitare a contattarci.
Punti di forza:
A pochi passi dal mare
Ideale per famiglie numerose o per attività di affitto turistico
Spazi ampi e ben distribuiti
Località turistica ambita, perfetta per chi cerca relax e natura
Im Herzen der herrlichen Stadt Calabernardo (NOTO), nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Küste von Syrakus entfernt, bieten wir eine exklusive VILLA zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und strategischer Lage darstellt. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Ostsiziliens und bietet endlose Möglichkeiten sowohl für die WOHNNUTZUNG als auch für die touristische Investition.
Die auf einem Grundstück von 530 m2 erbaute Villa erstreckt sich über ZWEI EBENEN.
Im Erdgeschoss finden wir geräumige und gepflegte Räume: ein einladendes WOHNZIMMER, eine funktionale KÜCHE, ZWEI Schlafzimmer, ZWEI BADEZIMMER, einen SCHRANK und eine überdachte VERANDA, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Der Boden wird durch einen Ofenraum vervollständigt, der sich perfekt zum Genießen von Mittagessen im Freien inmitten der Ruhe des Gartens eignet.
Im ersten Stock befinden sich ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN, die jeweils aus einem WOHNZIMMER, einem Schlafzimmer, einem BADEZIMMER und Balkonen bestehen und ideal sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Diese Konfiguration macht die Villa zu einer besonders geeigneten Lösung für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben und dabei von der wachsenden Attraktivität der Gegend profitieren möchten.
Die privilegierte Lage, nur WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT, ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Küste in vollen Zügen zu genießen und eine einzigartige Atmosphäre zu erleben. Die Nähe zur Stadt NOTO, die für ihr barockes Erbe bekannt ist, und zu anderen prestigeträchtigen Orten im Osten Siziliens macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit.
Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, sie ist perfekt für diejenigen, die ein elegantes Zuhause oder eine wertvolle Investition suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Stärken:
Ein paar Schritte vom Meer entfernt
Ideal für große Familien oder für touristische Vermietungsaktivitäten
Große und gut verteilte Räume
Begehrter Touristenort, perfekt für Erholungs- und Natursuchende
Die auf einem Grundstück von 530 m2 erbaute Villa erstreckt sich über ZWEI EBENEN.
Im Erdgeschoss finden wir geräumige und gepflegte Räume: ein einladendes WOHNZIMMER, eine funktionale KÜCHE, ZWEI Schlafzimmer, ZWEI BADEZIMMER, einen SCHRANK und eine überdachte VERANDA, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Der Boden wird durch einen Ofenraum vervollständigt, der sich perfekt zum Genießen von Mittagessen im Freien inmitten der Ruhe des Gartens eignet.
Im ersten Stock befinden sich ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN, die jeweils aus einem WOHNZIMMER, einem Schlafzimmer, einem BADEZIMMER und Balkonen bestehen und ideal sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Diese Konfiguration macht die Villa zu einer besonders geeigneten Lösung für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben und dabei von der wachsenden Attraktivität der Gegend profitieren möchten.
Die privilegierte Lage, nur WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT, ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Küste in vollen Zügen zu genießen und eine einzigartige Atmosphäre zu erleben. Die Nähe zur Stadt NOTO, die für ihr barockes Erbe bekannt ist, und zu anderen prestigeträchtigen Orten im Osten Siziliens macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit.
Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, sie ist perfekt für diejenigen, die ein elegantes Zuhause oder eine wertvolle Investition suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Stärken:
Ein paar Schritte vom Meer entfernt
Ideal für große Familien oder für touristische Vermietungsaktivitäten
Große und gut verteilte Räume
Begehrter Touristenort, perfekt für Erholungs- und Natursuchende
Au coeur de la splendide ville de Calabernardo (NOTO), à quelques pas des eaux cristallines de la côte de Syracuse, nous proposons à la vente une VILLA exclusive qui représente une combinaison parfaite de confort, d'espace et de position stratégique. Située dans l'une des zones les plus recherchées de l'est de la Sicile, cette propriété offre des possibilités infinies tant pour un USAGE RÉSIDENTIEL que pour un INVESTISSEMENT TOURISTIQUE.
La villa, construite sur un LOT de 530 m2, est répartie sur DEUX NIVEAUX.
Au rez-de-chaussée nous trouvons des pièces spacieuses et bien entretenues : un SALON accueillant, une CUISINE fonctionnelle, DEUX chambres, DEUX SALLES DE BAINS, un PLACARD et une VÉRANDA couverte idéale pour des moments de détente ou de convivialité. L'étage est complété par une salle de four, parfaite pour profiter de déjeuners en plein air immergés dans la tranquillité du jardin.
Le premier étage abrite DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, chacun composé d'un SALON-SALLE À MANGER, d'une chambre, d'une SALLE DE BAINS et de balcons, idéaux pour assurer intimité et confort. Cette configuration fait de la villa une solution particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location touristique, profitant de l'attractivité croissante de la région.
La position privilégiée, à QUELQUES PAS DE LA MER, vous permet de profiter pleinement de la beauté de la côte et de vivre une atmosphère unique. La proximité de la ville de NOTO, célèbre pour son patrimoine baroque, et d'autres lieux prestigieux de l'est de la Sicile, fait de cette propriété une opportunité unique.
Ne manquez pas cette villa, parfaite pour ceux qui recherchent une maison raffinée ou un investissement précieux.
Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points forts :
A quelques pas de la mer
Idéal pour les familles nombreuses ou pour des activités de location touristique
Des espaces vastes et bien distribués
Lieu touristique convoité, parfait pour ceux qui recherchent la détente et la nature
La villa, construite sur un LOT de 530 m2, est répartie sur DEUX NIVEAUX.
Au rez-de-chaussée nous trouvons des pièces spacieuses et bien entretenues : un SALON accueillant, une CUISINE fonctionnelle, DEUX chambres, DEUX SALLES DE BAINS, un PLACARD et une VÉRANDA couverte idéale pour des moments de détente ou de convivialité. L'étage est complété par une salle de four, parfaite pour profiter de déjeuners en plein air immergés dans la tranquillité du jardin.
Le premier étage abrite DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, chacun composé d'un SALON-SALLE À MANGER, d'une chambre, d'une SALLE DE BAINS et de balcons, idéaux pour assurer intimité et confort. Cette configuration fait de la villa une solution particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location touristique, profitant de l'attractivité croissante de la région.
La position privilégiée, à QUELQUES PAS DE LA MER, vous permet de profiter pleinement de la beauté de la côte et de vivre une atmosphère unique. La proximité de la ville de NOTO, célèbre pour son patrimoine baroque, et d'autres lieux prestigieux de l'est de la Sicile, fait de cette propriété une opportunité unique.
Ne manquez pas cette villa, parfaite pour ceux qui recherchent une maison raffinée ou un investissement précieux.
Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points forts :
A quelques pas de la mer
Idéal pour les familles nombreuses ou pour des activités de location touristique
Des espaces vastes et bien distribués
Lieu touristique convoité, parfait pour ceux qui recherchent la détente et la nature
En el corazón de la espléndida ciudad de Calabernardo (NOTO), a pocos pasos de las aguas cristalinas de la costa de Siracusa, ofrecemos a la venta una VILLA exclusiva que representa una combinación perfecta de comodidad, espacio y posición estratégica. Ubicada en una de las zonas más cotizadas del este de Sicilia, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para USO RESIDENCIAL como para INVERSIÓN TURÍSTICA.
La villa, construida sobre un LOTE de 530 m2, se distribuye en DOS NIVELES.
En la planta baja encontramos estancias amplias y cuidadas: un acogedor SALÓN, una funcional COCINA, DOS dormitorios, DOS BAÑOS, un ARMARIO y una VERANDA cubierta ideal para momentos de relax o convivencia. Completa la planta una sala de hornos, perfecta para disfrutar de almuerzos al aire libre inmersos en la tranquilidad del jardín.
El primer piso alberga DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES, cada uno compuesto por SALA-COMEDOR, dormitorio, BAÑO y balcones, ideales para garantizar privacidad y comodidad. Esta configuración hace de la villa una solución especialmente adecuada para quienes deseen emprender un negocio de alquiler turístico aprovechando el creciente atractivo de la zona.
La posición privilegiada, a POCOS PASOS DEL MAR, permite disfrutar plenamente de la belleza de la costa y vivir un ambiente único. La proximidad a la ciudad de NOTO, famosa por su patrimonio barroco, y a otros lugares prestigiosos del este de Sicilia, hace de esta propiedad una oportunidad irrepetible.
No se pierda esta villa, perfecta para quienes buscan un hogar refinado o una valiosa inversión.
Para más información y reservar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Fortalezas:
A unos pasos del mar
Ideal para familias numerosas o para actividades de alquiler turístico
Espacios amplios y bien distribuidos
Codiciada ubicación turística, perfecta para quienes buscan relajación y naturaleza.
La villa, construida sobre un LOTE de 530 m2, se distribuye en DOS NIVELES.
En la planta baja encontramos estancias amplias y cuidadas: un acogedor SALÓN, una funcional COCINA, DOS dormitorios, DOS BAÑOS, un ARMARIO y una VERANDA cubierta ideal para momentos de relax o convivencia. Completa la planta una sala de hornos, perfecta para disfrutar de almuerzos al aire libre inmersos en la tranquilidad del jardín.
El primer piso alberga DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES, cada uno compuesto por SALA-COMEDOR, dormitorio, BAÑO y balcones, ideales para garantizar privacidad y comodidad. Esta configuración hace de la villa una solución especialmente adecuada para quienes deseen emprender un negocio de alquiler turístico aprovechando el creciente atractivo de la zona.
La posición privilegiada, a POCOS PASOS DEL MAR, permite disfrutar plenamente de la belleza de la costa y vivir un ambiente único. La proximidad a la ciudad de NOTO, famosa por su patrimonio barroco, y a otros lugares prestigiosos del este de Sicilia, hace de esta propiedad una oportunidad irrepetible.
No se pierda esta villa, perfecta para quienes buscan un hogar refinado o una valiosa inversión.
Para más información y reservar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Fortalezas:
A unos pasos del mar
Ideal para familias numerosas o para actividades de alquiler turístico
Espacios amplios y bien distribuidos
Codiciada ubicación turística, perfecta para quienes buscan relajación y naturaleza.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积240 m²
- 卧室7
- 浴室数量4
- 花园530 m²
- 能效评级DKWh/mq 165.00
- 参考代码281-18079
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口3.0 km
- 医院6.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- 海岸130 m
- 滑雪胜地76.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.9 km - 药房 - Farmacia Valvo
- 兽医5.5 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Zoa
诺托：关于城市的信息
- 海拔高出海平面152m
- 面积554.98 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口23638
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。