Rustico with Potential in the Heart of Noto
Located in the picturesque area of Noto, this property represents a unique investment opportunity for those who want a peaceful retreat within walking distance of one of Sicily's most fascinating cities. The two farmhouses offer the possibility of creating a cozy and functional dwelling, with ample space and traditional features that lend themselves to a serene life immersed in nature.
The first block, already prepared for living, includes a bright room equipped with a fireplace, ideal for creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is comfortable and functional, accompanied by a practical utility room to better manage space. A bedroom and a bathroom complete the layout, making this home perfect for a couple or a small family. Small renovations could transform this space into a residence ready to be lived in immediately.
The second building, currently used as a warehouse, offers significant potential for those who wish to expand living space or develop a custom project. With careful renovation, this space could become an integral part of the main residence or serve as a creative workshop, studio, or wine cellar, fitting perfectly with the owner's needs.
A Generous and Productive Land
The property includes 2.8 hectares of arable land, accompanied by about 20 productive olive trees. This space offers the possibility of developing agricultural activities or simply enjoying wide green spaces where one can relax and regenerate. The olive trees, a symbol of eternal prosperity, are ready to produce high quality olive oil, adding value to the property.
Positioned a few kilometers from Noto and well connected to Canicattini, Palazzolo, Syracuse and the surrounding coastline, the property offers quick and easy access to the highway, making travel easy and convenient. The view of the surrounding countryside offers a relaxing panorama, perfect for those seeking peace and tranquility. This cottage is ideal for those who dream of creating a villa that offers comfort and a serene lifestyle.
This property is not only a real estate opportunity, but also a blank canvas on which to build your Sicilian dream. Whether a personal retreat or an investment for the future, these cottages offer a unique combination of authenticity, development potential, and modern comfort, ready to welcome anyone to one of Sicily's most idyllic locations.
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Rustico con Potenziale nel Cuore di Noto
Situata nel pittoresco territorio di Noto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi da una delle città più affascinanti della Sicilia. I due caseggiati offrono la possibilità di creare una dimora accogliente e funzionale, con ampi spazi e caratteristiche tradizionali che si prestano a una vita serena immersa nella natura.
Il primo caseggiato, già predisposto per l'abitazione, comprende una sala luminosa dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante. La cucina è comoda e funzionale, accompagnata da un pratico ripostiglio per gestire al meglio gli spazi. Una camera da letto e un bagno completano la disposizione, rendendo questa casa perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Piccole opere di ristrutturazione potrebbero trasformare questo spazio in una residenza pronta per essere vissuta immediatamente.
Il secondo edificio, attualmente adibito a magazzino, offre un potenziale significativo per chi desidera espandere gli spazi abitativi o sviluppare un progetto personalizzato. Con una ristrutturazione attenta, questo spazio potrebbe diventare parte integrante della residenza principale o fungere da laboratorio creativo, studio, o cantina vinicola, adattandosi perfettamente alle esigenze del proprietario.
Un Terreno Generoso e Produttivo
La proprietà include 2.8 ettari di terreno seminativo, corredato da circa 20 ulivi produttivi. Questo spazio offre la possibilità di sviluppare attività agricole o semplicemente di godere di ampi spazi verdi dove potersi rilassare e rigenerare. Gli ulivi, simbolo di eterna prosperità, sono pronte a produrre olio d'oliva di alta qualità, aggiungendo un valore aggiunto alla proprietà.
Posizionata a pochi chilometri da Noto e ben collegata con Canicattini, Palazzolo, Siracusa e le coste circostanti, la proprietà offre un accesso facile e veloce all'autostrada, rendendo i viaggi semplici e comodi. La vista sulle campagne circostanti offre un panorama rilassante, perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Questo caseggiato è ideale per chi sogna di realizzare una villa che offra confort e uno stile di vita sereno.
Questa proprietà non è solo un'opportunità immobiliare, ma anche una tela bianca sulla quale costruire il proprio sogno siciliano. Sia che si tratti di un ritiro personale o di un investimento per il futuro, questi caseggiati offrono una combinazione unica di autenticità, potenziale di sviluppo e comfort moderno, pronti ad accogliere chiunque in uno dei luoghi più idilliaci della Sicilia.
