PERFECT FOR THOSE
- Dream of investing in an activity started in the heart of one of the most fascinating cities of Sicily
- It wants a flexible housing solution, ideal for both income and personal use
- It prefers properties in excellent condition ready to be used
1) PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN NOTO: Established B&B Ready for Income Generation with Dual Living Potential
Located in the historic center of Noto, this property represents an unmissable opportunity for those who want to invest in an already operational structure ready to generate income. Thanks to its strategic location, a few steps from the main tourist attractions of the city, the B & B has a high potential to welcome travellers to discover the Sicilian baroque, but it is also perfect for those looking for a double independent housing solution.
2) TWO DETACHED APARTMENTS
The property consists of two separate apartments, both in excellent condition and located on the first floor of a characteristic Sicilian building.
First apartment: distributed on two levels, has a comfortable and functional living area with kitchen-living room, balcony and bathroom on the first floor, while on the second level a comfortable bedroom with private bathroom, utility room and a lovely terrace, ideal for enjoying the Sicilian sun.
Second apartment: includes a kitchen, a bedroom, a bathroom and a storeroom, offering comfort and privacy to its guests or inhabitants.
3. READY FOR IMMEDIATE LIVING or SEAMLESS B&B OPERATIONS
Both apartments are in excellent condition, ready to be inhabited or continue the B&B business without any need for further intervention. The rooms are bright and welcoming, perfect for making people and guests feel at home.
PROPERTY DETAILS
- via Ducezio, Noto
- First and second floor without lift
First apartment on two levels: 75 sq.m.
Second Apartment: 40 sqm
- Year of construction: before '67
- EPC: G
4) PRIME PROPERTY in the HEART OF SICILY'S BAROQUE JEWEL, STEPS from MAJOR ATTRACTIONS
Noto is one of the most beautiful cities in Sicily, known for its baroque artistic and architectural heritage. The property is located in the center, in an area full of shops, restaurants, bars and services, a short walk from the main tourist attractions, such as the famous Cathedral of San Nicolò and the Palazzo Ducezio.
Thanks to its central location, guests can easily explore everything Noto has to offer on foot.
5) VERSATILE PROPERTY: Ideal for B&B Management or Two Independent Living Units
This property is not only an excellent investment for those who want to manage a B&B, but also offers the flexibility of being used as two independent units. The current configuration allows you to accommodate families, couples or single travellers, offering a safe income all year round thanks to the high tourist influx of the famous town.
DON'T miss THIS OPPORTUNITY!
This unique property, with its strategic position, excellent condition and potential for annuity, is perfect for those who want to enter the world of hospitality or simply own a property in the historic center of Noto. Contact us immediately for more information or to book a visit!
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TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V382 - 095 7213810
PERFETTO PER CHI
- Sogna di investire in un'attività avviata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia
- Desidera una soluzione abitativa flessibile, ideale sia per reddito che per uso personale
- Predilige immobili in ottime condizioni pronti per essere utilizzati
1) B&B AVVIATO NEL CUORE DI NOTO
Situato nel centro storico di Noto, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una struttura già operativa e pronta a generare reddito. Grazie alla sua ubicazione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, il B&B ha un alto potenziale per accogliere viaggiatori alla scoperta del barocco siciliano, ma è anche perfetto per chi cerca una doppia soluzione abitativa indipendente.
2) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
La proprietà si compone di due appartamenti separati, entrambi in ottime condizioni e situati al primo piano di un caratteristico palazzetto siciliano.
Primo appartamento: distribuito su due livelli, presenta una comoda e funzionale zona giorno con cucina-soggiorno, balcone e bagno al primo piano, mentre al secondo livello una confortevole camera da letto con bagno privato, ripostiglio ed un grazioso terrazzino, ideale per godersi il sole siciliano.
Secondo appartamento: comprende una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, offrendo comfort e privacy ai suoi ospiti o abitanti.
3) IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI
Entrambi gli appartamenti si presentano in ottimo stato, pronti per essere abitati o continuare l'attività di B&B senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, perfetti per far sentire a casa sia chi ci vive sia gli ospiti.
DETTAGLI IMMOBILE
- via Ducezio, Noto
- Primo e secondo piano senza ascensore
Primo Appartamento su due livelli: 75 mq
Secondo Appartamento: 40 mq
- Anno di costruzione: ante '67
- APE: G
4) UNA POSIZIONE STRATEGICA
Noto è una delle città più belle della Sicilia, conosciuta per il suo patrimonio artistico e architettonico barocco. L'immobile si trova in pieno centro, in una zona ricca di negozi, ristoranti, bar e servizi, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, come la famosa Cattedrale di San Nicolò e il Palazzo Ducezio.
Grazie alla sua posizione centrale, gli ospiti possono esplorare comodamente a piedi tutto ciò che Noto ha da offrire.
5) VERSATILITA' D'USO
Questo immobile non è solo un ottimo investimento per chi desidera gestire un B&B, ma offre anche la flessibilità di essere utilizzato come due unità abitative indipendenti. La configurazione attuale permette di ospitare famiglie, coppie o viaggiatori singoli, offrendo una rendita sicura tutto l'anno grazie all'alto afflusso turistico della rinomata cittadina.
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Questa proprietà unica, con la sua posizione strategica, le ottime condizioni e il potenziale di rendita, è perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità o semplicemente possedere una proprietà nel centro storico di Noto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435
