Iad Italia offers for sale a splendid Villa in Noto, Contrada Falconara
Have you ever dreamed of owning a villa in one of the most fascinating locations in Italy? This is the opportunity you've been waiting for! Located a few kilometers from the historic city of Noto, the European capital of Baroque, and a few steps from the renowned Lido di Noto, one of the most beautiful and touristy seaside areas in Sicily. This villa is the ideal investment for those looking for a prestigious property in a seaside and tourist area.
Details of the Villa:
Covered area of â€â€310 m2 with 70 m2 of verandas
Consisting of 4 apartments (2 on the ground floor and 2 on the first floor)
Located on a large plot of land of 4460 m2
4 parking spaces and a magnificent garden with large swimming pool and solarium area, a corner of pure relaxation
Green Oasis:
In the back of the villa, you will find a portion of land with a fascinating citrus grove, olive trees and various fruit trees, a real panacea for those who love nature and want to live in harmony with the sea and culture.
Features and Comfort:
12 kW photovoltaic system
Solar thermal
Video surveillance system
2 ducted pellet stoves (first floor)
Water softener
Artesian well and borehole
11 heat pumps
15 kW storage battery
Imhoff pit
This villa represents an ideal option for those wishing to make a valuable real estate investment. Whether you want to use it as a residence, holiday home or rent it to tourists, the possibilities are endless!
Contact us for more information and to organize a visit! Don't miss the opportunity to invest in a property that combines nature, comfort and culture in one of the most fascinating areas of Sicily. Your new life in Sicily awaits you
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Hai mai sognato di possedere una VILLA CON PISCINA in una delle località più affascinanti d'Italia? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Situata a pochi chilometri dalla storica città di NOTO, capitale europea del BAROCCO, e a pochi passi dal rinomato Lido di Noto, una delle zone balneari più belle e turistiche della Sicilia.
Questa villa è l' INVESTIMENTO ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in una zona balneare e turistica.
Dettagli della Villa:
Superficie coperta di 310 mq con 70 mq di verande
Composta da 4 appartamenti (2 al piano terra e 2 al primo piano)
3 magazzini
Situata su un ampio lotto di terreno di 4460 mq
1 magnifico giardino con ampia piscina e zona solarium, un angolo di puro relax
4 posti auto
Oasi Verde:
Nel retro della villa, troverai una porzione di terreno con un affascinante agrumeto, alberi di ulivo e vari alberi da frutta, un vero toccasana per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con il mare e la cultura.
Caratteristiche e Comfort:
Impianto fotovoltaico da 12 kW
Solare termico
Sistema di videosorveglianza
2 stufe a pellet canalizzate (primo piano)
Addolcitore d'acqua
Pozzo artesiano e pozzo trivellato
11 pompe di calore
Batteria di accumulo da 15 kW
Fossa Imhoff
Questa villa rappresenta un'opzione ideale per chi desidera fare un investimento immobiliare di valore. Che tu voglia utilizzarla come residenza, casa vacanze o affittarla a turisti, le possibilità sono infinite!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina natura, comfort e cultura in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La tua nuova vita in Sicilia ti aspetta!
