Country Villa in the Heart of Noto
Our exclusive agency in Sicily is pleased to present this beautiful country villa for sale in Noto, an enchanting place rich in history and culture. The villa, with an area of about 70 square meters, is surrounded by a vast land of 2 hectares, offering an ideal environment for those who wish to live immersed in nature. This property is a unique opportunity to acquire a property in one of the most fascinating settings in Sicily.
The villa is habitable and already equipped with utility connections, allowing easy integration into daily life. Next to the villa, there is a separate annex, which can be used as a guest space, studio, or workshop. This layout offers great flexibility, allowing future owners to customize the space according to their needs. The structure is ready to receive some improvements and upgrades, paving the way for renovation projects that can enhance the beauty of the villa.Also included within the grounds is a lovely stone ruin to be restored of about 60 sqm.
The land is enriched by Mediterranean scrub and is home to a variety of plants, including productive olive, carob, almond and fruit trees. These elements not only contribute to the natural beauty of the property, but also offer potential agricultural opportunities. The production of olive oil and local fruits can enrich daily life and create the possibility of sustainable self-sufficiency. The serenity of the surrounding landscape makes this space an ideal retreat away from the hustle and bustle of modern life.
Panoramic View and Ideal Location
The villa is graced with distinctive views of the surrounding countryside, creating an atmosphere of peace and contemplation. Located just 30 minutes from the beautiful Sicilian coastline, the property allows you to live in contact with nature without sacrificing the convenience of access to the wonders of the sea. Noto, with its Baroque charm, is easily accessible, offering a rich range of services, restaurants and cultural activities.
This country villa, with its rustic elegance and development potential, represents an outstanding investment opportunity. Whether you are looking for a personal residence, vacation home or rental business, this property is ready to meet your expectations and transform into a precious corner of relaxation and beauty in the heart of Sicily. Don't miss the opportunity to own this enchanting property. Contact us for more information and to arrange a visit to this charming villa and its beautiful dependence.
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Villa di Campagna nel Cuore di Noto
La nostra esclusiva agenzia in Sicilia è lieta di presentare questa splendida villa di campagna in vendita a Noto, un luogo incantevole ricco di storia e cultura. La villa, con una superficie di circa 70 mq, è circondata da un vasto terreno di 2 ettari, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Questa proprietà è un'opportunità unica per acquisire un immobile in uno dei contesti più affascinanti della Sicilia.
La villa è abitabile e già dotata di allacci per le utenze, permettendo una facile integrazione nella vita quotidiana. Accanto alla villa, si trova una dipendenza separata, che può essere utilizzata come spazio per gli ospiti, studio o laboratorio. Questo layout offre una grande flessibilità, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura è pronta a ricevere alcune migliorie e aggiornamenti, aprendo la strada a progetti di ristrutturazione che possano esaltare la bellezza della villa, è compreso anche all'interno del terreno un grazioso rudere in pietra da restaurare di circa 60 mq.
Il terreno è arricchito da macchia mediterranea e ospita una varietà di piante, tra cui ulivi produttivi, carrubi, mandorli e alberi da frutto. Questi elementi non solo contribuiscono alla bellezza naturale della proprietà, ma offrono anche potenziali opportunità agricole. La produzione di olio di oliva e frutti locali può arricchire la vita quotidiana e creare la possibilità di un’auto-sufficienza sostenibile. La serenità del paesaggio circostante rende questo spazio un rifugio ideale lontano dal trambusto della vita moderna.
Vista Panoramica e Posizione Ideale
La villa si impreziosisce di una vista distintiva sulle campagne circostanti, creando un’atmosfera di pace e contemplazione. Situata a soli 30 minuti dalle splendide coste siciliane, la proprietà permette di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di accedere alle meraviglie del mare. Noto, con il suo fascino barocco, è facilmente raggiungibile, offrendo una ricca gamma di servizi, ristoranti e attività culturali.
Questa villa di campagna, con la sua eleganza rustica e il potenziale di sviluppo, rappresenta un’opportunità d’investimento straordinaria. Che tu stia cercando una residenza personale, una casa per le vacanze o un'attività d'affitto, questa proprietà è pronta a soddisfare le tue aspettative e a trasformarsi in un prezioso angolo di relax e bellezza nel cuore della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo incantevole immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante villa e la sua splendida dipendenza.
