A Fascinating Villa in the Heart of Noto
Our prestigious agency in Sicily is thrilled to present a splendid villa in need of restoration located in the municipality of Noto, a UNESCO World Heritage Site and famous for its Baroque architecture. This villa offers an unmissable opportunity for those who wish to create a luxury residence immersed in history and the Sicilian landscape. With a surface area of approximately 300 square metres, the villa is arranged over several floors and has a versatile layout, perfect for adapting to different living needs.
The ground floor accommodates a large living room and the main entrance, creating a cosy and bright environment. On the first floor, the spaces are further extended with two bedrooms, two living rooms, a kitchen and two bathrooms, offering all the comfort necessary for everyday life. The panoramic terrace on the first floor offers a breathtaking view of the Gulf of Noto, as far as Portopalo, and the enchanting towns of Avola and Noto. This outdoor space is ideal for enjoying moments of relaxation and conviviality, surrounded by one of Sicily's most beautiful landscapes.
The villa is completed by an annexe, which includes an additional living room, a kitchen, bedrooms and a bathroom. This section of the villa offers excellent space for guests or can be used as an independent rental area. In addition, a garage located on the ground floor offers additional convenience and storage space, an excellent feature for running a large residence.
An Unmissable Opportunity in the Heart of Sicily
The land surrounding the villa extends over 2300 square metres and features typical Mediterranean maquis essences, contributing to a serene and natural atmosphere. This large outdoor space allows for gardens, relaxation areas or even a swimming pool, making the villa an ideal retreat for relaxation. The villa, although in need of renovation, represents an extraordinary investment opportunity for those who wish to enhance the value of a prestigious property in the heart of Sicily.
This villa represents not only a home, but a unique investment opportunity in one of the most fascinating places in Sicily. With its renovation potential and enviable location, this property can become a luxury residence, a villa for tourist rentals or an exclusive family home. Contact us for more information and to arrange a visit to this extraordinary property in the wonderful municipality of Noto.
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Un'Affascinante Villa nel Cuore di Noto
La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida villa da restaurare situata nel comune di Noto, patrimonio dell'UNESCO e famosa per la sua architettura barocca. Questa villa offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una residenza di lusso immersa nella storia e nel panorama siciliano. Con una superficie di circa 300 mq, la villa è disposta su più piani e presenta una disposizione versatile, perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative.
Il piano terra accoglie un ampio living e l'ingresso principale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente con due camere da letto, due living, una cucina e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La terrazza panoramica al primo piano regala una vista mozzafiato sul golfo di Noto, fino a Portopalo, e sulle incantevoli città di Avola e Noto. Questo spazio esterno è ideale per godere di momenti di relax e di convivialità, circondati da uno dei paesaggi più belli della Sicilia.
La villa è completata da una dependance, che comprende un ulteriore living, una cucina, camere da letto e un bagno. Questa sezione della villa offre ottimi spazi per ospiti o può essere utilizzata come area indipendente per affitti. Inoltre, un garage situato al piano terra offre ulteriore praticità e spazio di stoccaggio, un'ottima caratteristica per la gestione di una residenza di grandi dimensioni.
Una Occasione Imperdibile nel Cuore della Sicilia
Il terreno che circonda la villa si estende per 2300 mq e presenta tipiche essenze della macchia mediterranea, contribuendo a creare un'atmosfera serena e naturale. Questo ampio spazio esterno consente di realizzare giardini, aree relax o persino una piscina, rendendo la villa un rifugio ideale per il relax. La villa, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un immobile di prestigio nel cuore della Sicilia.
Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità unica di investimento in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questo immobile può diventare una residenza di lusso, una villa per affitti turistici o una dimora esclusiva per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà nel meraviglioso comune di Noto.
