Panoramic and Strategic Location
Situated in the beautiful setting of Sicily, our luxury agency offers a lovely property for sale in the municipality of Noto, a few kilometres from Canicattini Bagni. This enchanting property boasts a highly panoramic position, offering breathtaking views of both the landscape and the sea. The land, extending over approximately 1 hectare, is characterised by terraced and planted terrain that magnificently overlooks the quarry and the Gulf of Syracuse, creating a perfect setting for those seeking an oasis of tranquillity and natural beauty.
On the plot is a 30 square metre stone ruin, completely in need of restoration, which represents an extraordinary opportunity for lovers of restoration and traditional Sicilian architecture. This little stone jewel can be transformed into a refined dwelling, a rural retreat or a picturesque holiday home, while maintaining the authentic charm of the region. The surrounding context, with its rich vegetation and views, offers endless possibilities for creating a unique and personalised setting.
The property's land is distinguished by its agricultural richness, planted with several productive olive and carob trees, as well as a variety of fruit trees. This feature not only adds value to the property, but also offers the possibility of harvesting high quality agricultural products, typical of the fertile Sicilian soil. The presence of these traditional crops contributes to a lush and evocative environment, perfect for those who wish to live in harmony with nature.
Another great advantage of this property is its strategic location near the motorway junction, making the main roads and services in the area easily accessible. Despite this proximity to amenities, the property remains immersed in nature, offering a peaceful retreat away from the urban bustle. The area is inhabited all year round, providing security and a stable community, yet spaced out enough to preserve privacy and peace. Those who choose this property will enjoy the perfect combination of unspoilt nature and convenient access to all necessary amenities.
Breathtaking views of the Iblei Mountains
Further adding to the charm of this property is the spectacular view that stretches as far as the Monti Iblei, a mountain range that adds an extra dimension of beauty and serenity to the entire landscape. This mountainous scenery, combined with the view of the sea and the quarry, makes the property unique, offering a panorama that changes with the seasons and promises to leave anyone who looks out onto it breathless.
In conclusion, this property represents an extraordinary investment for those who desire a corner of paradise in Sicily, with the possibility of customising and enhancing a traditional ruin, surrounded by fertile and panoramic land, all in an enviable location from the point of view of both tranquillity and practicality.
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Posizione Panoramica e Strategica
Situata nella splendida cornice della Sicilia, la nostra lussuosa agenzia propone una graziosa proprietà in vendita nel comune di Noto, a pochi chilometri da Canicattini Bagni. Questa incantevole proprietà vanta una posizione altamente panoramica, offrendo scorci mozzafiato sia sul paesaggio che sul mare. Il terreno, esteso per circa 1 ettaro, è caratterizzato da un suolo terrazzato e piantumato che si affaccia magnificamente verso la cava e il golfo di Siracusa, creando un'ambientazione perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.
Sul terreno si trova un rudere di 30 mq in pietra, completamente da restaurare, che rappresenta una straordinaria opportunità per gli amanti del restauro e dell'architettura tradizionale siciliana. Questo piccolo gioiello in pietra può essere trasformato in una raffinata abitazione, un luogo di ritiro rurale o una pittoresca casa vacanze, mantenendo intatto il fascino autentico della regione. Il contesto circostante, con la sua ricca vegetazione e i suoi panorami, offre infinite possibilità per creare un'ambientazione unica e personalizzata.
Il terreno di proprietà si distingue per la sua ricchezza agricola, piantumato con diversi alberi produttivi di ulivo e carrubo, oltre ad una varietà di alberi da frutto. Questa caratteristica non solo aggiunge valore alla proprietà, ma offre anche la possibilità di raccogliere prodotti agricoli di alta qualità, tipici della fertile terra siciliana. La presenza di queste coltivazioni tradizionali contribuisce a creare un ambiente rigoglioso e suggestivo, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura.
Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione strategica vicino allo svincolo autostradale, rendendo facilmente accessibili le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. Nonostante questa vicinanza alle comodità, la proprietà resta immersa nella natura, offrendo un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza e una comunità stabile, ma sufficientemente distanziata da preservare la privacy e la pace. Chi sceglierà questa proprietà potrà godere di un perfetto connubio tra natura incontaminata e comodi accessi a tutti i servizi necessari.
Panorama Mozzafiato sui Monti Iblei
Ad arricchire ulteriormente il fascino di questa proprietà è la spettacolare vista che si estende fino ai Monti Iblei, una catena montuosa che aggiunge una dimensione ulteriore di bellezza e serenità all'intero paesaggio. Questo scenario montano, combinato con la vista sul mare e la cava, rende la proprietà unica nel suo genere, offrendo un panorama che cambia con le stagioni e che promette di lasciare senza fiato chiunque vi si affacci.
In conclusione, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi desidera un angolo di paradiso in Sicilia, con la possibilità di personalizzare e valorizzare un rudere tradizionale, circondato da un terreno fertile e panoramico, il tutto in una posizione invidiabile dal punto di vista sia della tranquillità che della praticità.
