DESCRIPTION
Villa to Renovate with Panoramic Terrace and Land - Hamlet of Noto
This villa represents a unique opportunity located in the charming hamlet of Noto, offering a breathtaking panoramic view and the possibility of renovating and making an income.
INTERNAL AND EXTERNAL
The house, of approximately 200 m2, needs to be completely renovated, thus allowing you to customize the spaces according to your needs and tastes. The interior currently features a flexible layout, ideal for creating a private residence or accommodation facility.
One of the distinctive elements of this property is the panoramic terrace which offers a breathtaking view of the surrounding countryside, perfect for moments of relaxation and to enjoy the natural beauty that the area offers. The surrounding land, covering approximately two hectares, includes cultivable and water-facing areas, adding value and possibilities for agricultural or recreational development.
USES AND POTENTIALITY
This house represents an ideal real estate investment for those who wish to renovate and make an income from the property. Thanks to its panoramic position and the size of the land, it can be transformed into a holiday home, a farmhouse or a charming residence, attracting both tourists and lovers of the tranquility of the Sicilian countryside.
AROUND
The hamlet of Noto offers a strategic position, just a few kilometers from the wonderful golden beaches of Calamosche and the Vendicari Nature Reserve. Marzamemi, the picturesque seaside village with its ancient tuna fishery, is easily accessible, offering leisure and dining opportunities.
In summary, this villa to be renovated with a panoramic terrace and vast land represents a unique opportunity to create a personalized residence or a real estate investment in one of the most fascinating and historic places in Sicily.
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DESCRIZIONE
Villetta da Ristrutturare con Terrazza Panoramica e Terreno - Frazione di Noto
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica situata nella suggestiva frazione di Noto, offrendo una vista panoramica mozzafiato e la possibilità di ristrutturare e mettere a reddito.
INTERNO ED ESTERNO
La villetta, di circa 200 mq, è da ristrutturare completamente, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'interno attualmente presenta un layout flessibile, ideale per creare una residenza privata o una struttura ricettiva.
Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetta per momenti di relax e per godere delle bellezze naturali che la zona offre. Il terreno circostante, esteso per circa due ettari, include aree coltivabili e a testa dell'acqua, aggiungendo valore e possibilità di sviluppo agricolo o ricreativo.
USI E POTENZIALITÀ
Questa villetta rappresenta un investimento immobiliare ideale per chi desidera ristrutturare e mettere a reddito la proprietà. Grazie alla sua posizione panoramica e alla dimensione del terreno, può essere trasformata in una casa vacanza, un agriturismo o una residenza di charme, attirando sia turisti che amanti della tranquillità della campagna siciliana.
NEI DINTORNI
La frazione di Noto offre una posizione strategica, distante pochi chilometri dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e dalla Riserva Naturale di Vendicari. Marzamemi, il pittoresco borgo marinaro con la sua antica tonnara, è facilmente raggiungibile, offrendo opportunità di svago e ristorazione.
In sintesi, questa villetta da ristrutturare con terrazza panoramica e vasto terreno rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare in uno dei luoghi più affascinanti e storici della Sicilia.
