This small villa, approximately 200 square meters in size, with its three levels, including the ground floor in need of renovation, and panoramic views of the hills, represents a unique opportunity to create a custom home, combining the charm of nature with the convenience and comfort of modern, customized living spaces. The ground floor of the cottage is in need of complete renovation. It is currently a spacious and versatile room, offering the opportunity to be customized according to one's needs and tastes. It could be transformed into a spacious living area, a rustic tavern, or a guest area. The second floor is habitable and includes a large living room, a kitchen, a bedroom, a small bedroom, and a bathroom. The windows offer panoramic views of the surrounding hillside area, providing a bright and welcoming atmosphere. One of the highlights of this cottage is the panoramic terrace, accessible from the second floor. This outdoor space is ideal for relaxing and enjoying the breathtaking views of the surrounding hills and landscape. Perfect for outdoor dining, relaxing moments, or simply admiring the spectacular sunsets.
USES AND POTENTIALS
The cottage, thanks to its hillside location, offers tranquility and privacy, while being a short distance from the main services.It is ideal for those looking for a residence that combines the beauty of nature with comfort and the possibility of customizing the space according to their needs.
NEARBY.
The villa is just minutes from Noto and its beautiful beaches such as S. Lorenzo and Vendicari.It is about 90 km from Catania's Fontanarossa airport.
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Questa villetta, grande circa 200 mq, con i suoi tre livelli, di cui il piano terra da ristrutturare e la vista panoramica sulle colline, rappresenta un'opportunità unica per creare una casa su misura, combinando il fascino della natura con la comodità e il comfort di spazi abitativi moderni e personalizzati. Il piano terra della villetta necessita di una ristrutturazione completa. Attualmente è un ambiente ampio e versatile, che offre l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Potrebbe essere trasformato in una spaziosa zona giorno, una taverna rustica o un'area per gli ospiti. Il primo piano è abitabile e comprende un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Le finestre offrono una vista panoramica sulla zona collinare circostante, garantendo un'atmosfera luminosa ed accogliente. Uno dei punti di forza di questa villetta è il terrazzo panoramico, accessibile dal primo piano. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato delle colline e del paesaggio circostante. Perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i tramonti spettacolari.
USI E POTENZIALITA'La villetta, grazie alla sua posizione collinare, offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. È l'ideale per chi cerca una residenza che combina la bellezza della natura con il comfort e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
NEI DINTORNILa villetta dista pochi minuti da
Noto e dalle sue bellissime spiagge come
S. Lorenzo e
Vendicari. Dista circa 90 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.
