This enchanting estate covers 10 hectares (approximately 25 acres) and represents a perfect balance between meticulously detailed architecture and elegant interiors, designed to enhance Sicily's unique landscape, at once powerful and delicate.
The main villa is accessed via a charming avenue lined with lemon trees and features a U-shaped layout. The spacious living area, the heart of the property, includes an elegant dining area, a cosy fireplace and a conversation area that overlooks the inner courtyard, dominated by a majestic century-old olive tree.
The modern high-tech kitchen features a retractable door that allows it to be separated or integrated with the surrounding spaces. An outdoor dining area and breathtaking views make every convivial moment a unique experience.
The master suite includes a spacious bedroom, a private bathroom, a study and a TV corner, offering spectacular views of the surrounding landscape. On the opposite side is a further sleeping area, with two en-suite bedrooms and a practical kitchenette.
Crossing an avenue of orange trees, one reaches a separate annex, which houses two double bedrooms and a fitness area complete with Turkish bath and gym. From here, a staircase leads to the panoramic swimming pool, from which one can enjoy a view that embraces the entire countryside, the town of Noto and the sea.
Adjacent to the pool, a barbecue area and a shaded area provide the ideal space for al fresco dining. A further outbuilding, equipped with a kitchenette, dressing room and bathroom, lends itself as a versatile solution for guests.
Completing the property is a detached cottage, perfect for guests or staff, consisting of two bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen and a comfortable living room.
The garden, with its dry-stone walls, agaves, palm trees and centuries-old olive trees, is an authentic haven of peace, full of intimate corners for reading and spaces designed for socialising, surrounded by the scent of oranges and jasmine.
A harmonious combination of contemporary art, traditional elements, local materials and state-of-the-art technology creates an environment that embodies the authentic Sicilian soul: deeply rooted in tradition, yet projected towards the future.
This is not simply a property, but an authentic Sicilian experience: a harmonious fusion of nature, luxury and timeless charm.
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Questa incantevole tenuta si estende su 10 ettari (circa 25 acri) e rappresenta un perfetto equilibrio tra un'architettura curata nei minimi dettagli e interni eleganti, concepiti per valorizzare il paesaggio unico della Sicilia, potente e delicato al tempo stesso.
La villa principale è accessibile attraverso un suggestivo viale fiancheggiato da alberi di limoni e presenta una disposizione a U. L'ampia zona living, cuore della proprietà, comprende un elegante spazio pranzo, un accogliente camino e una zona conversazione che si affaccia sul cortile interno, dominato da un maestoso ulivo secolare.
La cucina high-tech moderna è caratterizzata da una porta a scomparsa che permette di separarla o integrarla con gli spazi circostanti. Una zona pranzo all'aperto e panorami mozzafiato rendono ogni momento conviviale un'esperienza unica.
La suite padronale comprende una spaziosa camera da letto, un bagno privato, uno studio e un angolo TV, offrendo viste spettacolari sul paesaggio circostante. Sul lato opposto si trova un'ulteriore zona notte, con due camere da letto dotate di bagno privato e un pratico angolo cottura.
Attraversando un viale di alberi di aranci, si giunge a una dépendance separata, che ospita due camere matrimoniali, un'area fitness completa di bagno turco e palestra. Da qui, una scala conduce alla piscina panoramica, da cui si può godere di una vista che abbraccia l'intera campagna, la città di Noto e il mare.
Adiacente alla piscina, una zona barbecue e un'area ombreggiata offrono lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Un'ulteriore dependance, dotata di angolo cottura, spogliatoio e bagno, si presta come una soluzione versatile per gli ospiti.
Completa la proprietà un cottage indipendente, perfetto per ospiti o personale, composto da due camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa e un soggiorno confortevole.
Il giardino, con i suoi muretti a secco, agavi, palme e ulivi secolari, è un autentico rifugio di pace, ricco di angoli intimi per la lettura e spazi progettati per socializzare, immersi nei profumi di arance e gelsomini.
Un'armoniosa combinazione di arte contemporanea, elementi tradizionali, materiali locali e tecnologie all'avanguardia crea un ambiente che incarna l'autentica anima siciliana: profondamente radicata nella tradizione, ma proiettata verso il futuro.
Questa non è semplicemente una proprietà, ma un'autentica esperienza siciliana: un'armoniosa fusione di natura, lusso e fascino senza tempo.
Diese außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 10 Hektar und verschmilzt perfekt eine sorgfältig gestaltete Architektur und Inneneinrichtung, um eine einzigartige Perspektive auf die mächtige, aber zarte Landschaft Siziliens zu bieten. Eine Fusion aus zeitgenössischer Kunst, traditionellen Elementen, lokalen Materialien und fortschrittlicher Technologie schafft eine Umgebung, die die authentische Seele Siziliens widerspiegelt - verwurzelt in der Tradition, aber mit einem Blick in die Zukunft.
Die Hauptvilla, erreichbar über eine malerische Allee von Zitronenbäumen, verfügt über einen U-förmigen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich umfasst einen Essbereich, einen Kamin und einen großen Gesprächsbereich, der sich zum Hof und zum wunderschönen jahrhundertealten Olivenbaum öffnet. Eine hochmoderne Küche mit einer Schiebetür, ein Essbereich im Freien und atemberaubende Aussichten machen sie zu einem angenehmen Unterhaltungsbereich. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und TV-Ecke vervollständigt eine Seite der Villa, die alle atemberaubende Ausblicke bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der andere Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und privaten Bädern sowie einer Küchenzeile.
Jenseits der Allee von Orangenbäumen befindet sich eine separate Dependance mit zwei Doppelzimmern, einem Fitnessbereich mit Dampfbad und Fitnessraum, mit einer Treppe, die zu einem einzigartigen Panoramapool führt, der einen beherrschenden Blick über das gesamte Land, die Stadt Noto und rechts hin zum Meer bietet. Um den Poolbereich zu vervollständigen, gibt es einen Grillplatz und einen schattigen Bereich, ideal für Mittag- oder Abendessen am Pool. Eine Dependance mit Küchenzeile, Umkleideraum und Bad dient als vielseitiges Gästezimmer. Ein zusätzliches Cottage mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer sehr geräumigen Küche und einem Wohnzimmer richtet sich an zusätzliche Gäste oder Hauswächter/Personal.
Der Garten der Villa mit Trockenmauern, Agaven, Palmen und jahrhundertealten Olivenbäumen schafft eine vielfältige Landschaft und bietet intime Ecken zum Lesen und speziell gestaltete Bereiche zum Geselligsein unter dem duftenden Duft von Orangen und Jasmin. Dies ist nicht nur ein Anwesen; es ist eine immersive sizilianische Erfahrung, eine exquisite Fusion von Natur, Luxus und zeitlosem Charme.
Ce domaine extraordinaire s'étend sur 10 hectares (équivalent à 25 acres) et allie parfaitement une architecture et des intérieurs méticuleusement conçus pour offrir une perspective unique sur le paysage puissant mais délicat de la Sicile. Une fusion d'art contemporain, d'éléments traditionnels, de matériaux locaux et de technologie de pointe crée un cadre qui reflète l'âme authentique de la Sicile - enracinée dans la tradition mais tournée vers l'avenir. La villa principale, accessible via une spectaculaire avenue bordée de citronniers, présente une disposition en forme de U. Le salon spacieux comprend un espace salle à manger, une cheminée et un grand espace de conversation ouvrant sur la cour et son bel olivier centenaire. Une cuisine high-tech avec une porte escamotable, un coin repas extérieur et des vues à couper le souffle font du divertissement un véritable plaisir. La chambre principale avec salle de bain privée, bureau et coin télévision complètent un côté de la villa, chacune offrant une vue imprenable. De l'autre côté, l'autre espace nuit avec deux chambres et salles de bain privatives, et une kitchenette. Au-delà de l'avenue des orangers se trouve une annexe séparée avec deux chambres doubles, un espace fitness avec bain turc et salle de sport, avec un escalier menant à une piscine panoramique d'eau salée unique en son genre avec vue imprenable sur toute la campagne, la ville de Noto. et du côté droit de la mer. L'espace piscine est complété par un espace barbecue et une zone ombragée, idéale pour les déjeuners ou les dîners au bord de la piscine. Une annexe avec une kitchenette, un vestiaire et une salle de bains sert de chambre d'amis polyvalente. Un chalet supplémentaire avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon très spacieux peut accueillir des invités supplémentaires ou des gardiens/personnel de la maison. Le jardin de la villa, avec ses murs en pierres sèches, ses agaves, ses palmiers et ses oliviers centenaires, crée un paysage varié, offrant des coins de lecture intimes et des espaces conçus pour socialiser au milieu des parfums parfumés d'oranges et de jasmin. Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une expérience sicilienne immersive : un mélange exquis de nature, de luxe et de charme intemporel.
