Our prestigious real estate agency offers for sale a splendid 110 sqm villa located in the serene countryside near Noto, one of the gems of Sicily. Built in 1987, this house offers a cosy atmosphere and a relaxing ambience, perfect for those seeking an escape from the hustle and bustle of everyday life. The property is enriched by over 7000 square metres of land with several productive olive and fruit trees. A true oasis of biodiversity and agricultural possibilities.
The property boasts a spacious 30 sqm veranda, ideal for enjoying sunny days and cool summer evenings, perhaps sipping a glass of local wine while admiring the breathtaking views of the surrounding countryside. From the upper part of the property, you can also enjoy a panoramic view of the sea, giving you spectacular sunsets.
The villa consists of 5 rooms, including two cosy bedrooms and two bathrooms, offering ample space for your family or guests. The kitchen is functional and already connected to the electricity network, while the water supply is provided by a borehole, ensuring valuable autonomy in this oasis of serenity.
The villa's location is another strong point: situated in a quiet area, it offers you the opportunity to immerse yourself in the beauty of the surrounding nature. The proximity to the magnificent Canyons adds a touch of adventure, making the property perfect for lovers of nature and the outdoors.
Moreover, its strategic location allows you to easily reach the city of Noto and enjoy its unique history, culture and gastronomy. The proximity to the motorway and the good connection to Syracuse offer you the possibility to comfortably explore other destinations in the region.
Although the villa is already in good condition, it offers an excellent opportunity for renovation for those who wish to transform it into a modern country residence, while retaining its original charm and incorporating contemporary amenities.
In summary, this villa represents the perfect balance between the tranquillity of the countryside, the convenience of modern facilities and the proximity to enchanting places that will enrich your Sicilian experience.
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La nostra agenzia immobiliare di prestigio offre in vendita una splendida villa di 110 mq situata nelle serene campagne vicino a Noto, una delle gemme della Sicilia. Costruita nel 1987, questa casa offre un'atmosfera accogliente e un ambiente rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana, la proprietà è arricchita da oltre 7000 mq di terra con svariati ulivi e alberi da frutta produttivi. Una vera oasi di biodiversità e possibilità agricole.
La proprietà vanta una spaziosa veranda di 30 mq, ideale per godersi le giornate soleggiate e le fresche serate estive, magari sorseggiando un bicchiere di vino locale mentre ammirate la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Dalla parte alta della proprietà, potrete anche godere di una vista panoramica sul mare, regalandovi spettacolari tramonti.
La villa è composta da 5 locali, tra cui due accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la vostra famiglia o gli ospiti. La cucina è funzionale e già collegata alla rete elettrica, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una trivella, assicurando un'autonomia preziosa in questa oasi di serenità.
La posizione della villa è un altro punto di forza: situata in una zona tranquilla, vi offre la possibilità di immergervi nella bellezza della natura circostante. La vicinanza ai magnifici Canyon aggiunge un tocco di avventura, rendendo la proprietà perfetta per gli amanti della natura e degli spazi aperti.
Inoltre, la sua posizione strategica vi permette di raggiungere facilmente la città di Noto e di godere della sua storia, cultura e gastronomia uniche. La vicinanza all'autostrada e la buona connessione con Siracusa vi offrono la possibilità di esplorare comodamente altre destinazioni nella regione.
La villa, nonostante sia già in buono stato, offre un'eccellente opportunità di ristrutturazione per coloro che desiderano trasformarla in una moderna residenza di campagna, mantenendo il suo fascino originario e integrando le comodità contemporanee.
In sintesi, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna, la comodità delle strutture moderne e la vicinanza a luoghi incantevoli che arricchiranno la vostra esperienza siciliana.
