At the Cassibile motorway exit, along the Traversa La Marchesa road, after a series of bends characterized by dry stone walls and a breathtaking view, there is an area better known as "Cugni" where time seems to have stopped.
Here it is still possible to find the baker who sells you home-baked bread, buy cheeses and cured meats directly from the producer and it is not unusual to find donkeys, chickens, sheep and cows inside the large gardens of private villas.
A surreal atmosphere characterized, thanks also to its hilly position, by a view that extends from the sea, Ortigia and the Cavagrande Reserve which is easily reachable from here.
All this just 7 km from the town centre.
Within this bucolic landscape we are selling a delightful villa with a large park of approximately 3000 m2 and an annex currently used as a bakery.
The house has a kitchen with fireplace, four comfortable bedrooms and a bathroom. Outside, in addition to the oven, we can enjoy various areas dedicated to conviviality, a panoramic terrace and a large garden with several olive trees.
The property has its own water thanks to a drilled well, a video surveillance system and is in good general condition.
The property can be sold including furnishings.
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All'uscita dell'autostrada di Cassibile, percorrendo la strada Traversa La Marchesa, dopo una serie di tornati caratterizzati da muri a secco ed un panorama mozzafiato esiste un'area meglio nota come "Cugni" dove il tempo sembra essersi fermato.
Qui è ancora possibile trovare il panettiere che ti vende il pane infornato in casa, comprare formaggi e salumi direttamente dal produttore e non è insolito incontrare all'interno dei grandi giardini di ville private trovare asini, galline, pecore e mucche.
Un 'atmosfera surreale caratterizzata, grazie anche alla sua posizione collinare, di una vista che spazia dal mare, Ortigia e la Riserva di Cavagrande che da qui è facilmente raggiungibile.
Tutto questo a soli 7 km dal centro abitato.
All'interno di questo paesaggio bucolico vendiamo una deliziosa villetta con grande parco di circa 3000 mq ed un dependance attualmente adibita a locale forno.
La villetta si presenta con una cucina con camino, quattro comode camere da letto e il bagno. All'esterno oltre al locale forno possiamo godere di diverse aree dedicate alla convivialità, una terrazza panoramica e di un grande giardino con un diversi alberi di ulivo.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato, di impianto di videosorveglianza e si presenta in buone condizioni generali.
La proprietà può essere ceduta compresa di arredi.
À la sortie de l'autoroute Cassibile, le long de la Traversa La Marchesa, après une série de virages caractérisés par des murs en pierres sèches et une vue imprenable, se trouve une zone plus connue sous le nom de « Cugni » où le temps semble s'être arrêté.
Ici, il est encore possible de trouver le boulanger qui vous vend du pain fait maison, d'acheter des fromages et des charcuteries directement auprès du producteur et il n'est pas rare de trouver des ânes, des poules, des moutons et des vaches dans les grands jardins des villas privées.
Une atmosphère surréaliste caractérisée, grâce également à sa position vallonnée, par une vue qui s'étend de la mer, d'Ortigia et de la Réserve de Cavagrande facilement accessible d'ici.
Tout cela à seulement 7 km du centre ville.
Au sein de ce paysage bucolique nous vendons une charmante villa avec un grand parc d'environ 3000 m2 et une annexe actuellement utilisée comme boulangerie.
La maison dispose d'une cuisine avec cheminée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. A l'extérieur, en plus du four, on peut profiter de différents espaces dédiés à la convivialité, d'une terrasse panoramique et d'un grand jardin avec plusieurs oliviers.
La propriété possède sa propre eau grâce à un puits foré, un système de vidéosurveillance et est en bon état général.
La propriété peut être vendue avec les meubles.
