A Masterpiece to Reveal in the Heart of Sicily
In the picturesque hinterland of Noto, famous for its Baroque treasures and vineyards, lies a group of properties with strong potential, surrounded by a vast arable land of about 2 hectares. Nestled among olive and carob trees, this property represents a rare opportunity to transform tradition into modernity.
Land of Culture and Nature
The land is a true tribute to Sicilian nature, planted with olive and carob trees that not only beautify the view but are also productive. This agricultural extension offers enviable peace and tranquility, perfect for those seeking a retreat away from the city bustle.
Housing Potential to Develop
The property consists of three blocks in need of renovation, each with its own unique potential. The first is a ruin measuring about 30 square meters, a blank canvas on which to paint the future. The second, larger, measures about 110 sq. m. and includes a room, a bathroom and a living area, ideal for converting into a modern residence. The third, measuring about 40 square meters, offers additional space for expansion or customization.
Modern Amenities in a Rustic Setting
Despite its rural feel, the property is already connected to the electricity grid and has a borehole water supply system, thus ensuring modern amenities without sacrificing rustic charm.
Breathtaking Views and Unlimited Opportunities
Enjoying views from your window that range from the bright coastline to the serene countryside is a luxury few can say they have. This investment not only guarantees a significant financial return, but also offers the gift of living in one of Sicily's most beautiful landscapes, making every awakening a daydream.
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Un Capolavoro da Rivelare nel Cuore della Sicilia
Nel pittoresco entroterra di Noto, famoso per i suoi tesori barocchi e le sue vigne, si trova un gruppo di immobili dalla forte potenzialità, circondati da un vasto terreno seminativo di circa 2 ettari. Immersa tra gli ulivi e i carrubi, questa proprietà rappresenta una rara occasione di trasformare la tradizione in modernità.
Terra di Cultura e Natura
Il terreno è un vero tributo alla natura siciliana, piantato con alberi di ulivo e carrubi che non solo abbelliscono la vista ma sono anche produttivi. Questa estensione agricola offre una pace e tranquillità invidiabili, perfette per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto cittadino.
Potenziale Abitativo da Sviluppare
La proprietà si compone di tre blocchi da ristrutturare, ognuno con il suo unico potenziale. Il primo è un rudere di circa 30 mq, un telaio bianco su cui dipingere il futuro. Il secondo, più ampio, misura circa 110 mq e comprende una stanza, un bagno e una zona living, ideale per convertirsi in una residenza moderna. Il terzo, di circa 40 mq, offre ulteriore spazio per espansione o personalizzazione.
Servizi Moderni in un Setting Rustico
Nonostante l'atmosfera rurale, la proprietà è già collegata alla rete elettrica e dispone di un sistema di approvvigionamento idrico tramite trivella, garantendo così comfort moderni senza sacrificare lo charme rustico.
Vista Mozzafiato e Opportunità Illimitate
Godere dalla propria finestra di viste che spaziano dalla costa luminosa alla campagna serena è un lusso che pochi possono dire di avere. Questo investimento non solo garantisce un ritorno economico significativo, ma offre anche il dono di vivere in uno dei paesaggi più belli della Sicilia, rendendo ogni risveglio un sogno ad occhi aperti.
