Contemporary Architecture and Panoramic Location
Dimora Piraino is a newly built contemporary villa, offered for sale on a turnkey basis, located in the countryside of Noto in an elevated and panoramic position. Set in a charming natural setting, the property guarantees privacy, tranquility, and direct contact with the Mediterranean landscape, making it ideal both as a private residence and as a prestigious investment in Sicily.
The villa stands on approximately 6 hectares of private land, ensuring ample open space and a feeling of absolute exclusivity. The architectural design is characterized by horizontal volumes, clean lines, and select materials, with large glass surfaces that promote visual and functional continuity between the interior and exterior spaces, enhancing the orientation and panoramic views.
Modern Comfort, Outdoor Spaces, and Turnkey Formula
The villa has approximately 300 m² of interior space, organized according to a functional and harmonious layout, with spacious and bright rooms designed to ensure comfort and everyday livability. Terraces and verandas, totaling approximately 112 m², are conceived as a natural extension of the living spaces, creating a perfect connection between indoors and outdoors.
The outdoor area is enhanced by a 48 m² infinity pool, the centerpiece of outdoor living, set in a garden completely designed with Mediterranean plants. Built to high construction standards and equipped with the latest technology, Dimora Piraino guarantees energy efficiency, quality, and durability. The turnkey formula allows you to purchase a ready-to-live-in residence, with attention to every detail.
Sale price: €2,350,000 including VAT. Expected delivery: December 2026.
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Architettura Contemporanea e Posizione Panoramica
Dimora Piraino è una villa contemporanea di nuova realizzazione, proposta in vendita con formula chiavi in mano, situata nella campagna di Noto in posizione sopraelevata e panoramica. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con il paesaggio mediterraneo, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio in Sicilia.
La villa sorge all’interno di un terreno privato di circa 6 ettari, che assicura ampi spazi aperti e una sensazione di esclusività assoluta. Il progetto architettonico è caratterizzato da volumi orizzontali, linee pulite e materiali selezionati, con ampie superfici vetrate che favoriscono una continuità visiva e funzionale tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, valorizzando l’orientamento e le viste panoramiche.
Comfort Moderno, Spazi Esterni e Formula Chiavi in Mano
La villa dispone di circa 300 m² di superficie interna, organizzata secondo un layout funzionale e armonioso, con ambienti ampi e luminosi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Terrazze e verande, per un totale di circa 112 m², sono concepite come naturale estensione degli spazi abitativi, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.
L’area outdoor è impreziosita da una piscina a sfioro di 48 m², fulcro della vita all’aperto, inserita in un giardino completamente progettato con essenze mediterranee. Realizzata secondo elevati standard costruttivi e dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, Dimora Piraino garantisce efficienza energetica, qualità e durata nel tempo. La formula chiavi in mano consente di acquistare una residenza pronta da vivere, curata in ogni dettaglio.
Prezzo di vendita: € 2.350.000 IVA inclusa. Consegna prevista: dicembre 2026.
Panorama des Zaubers in Noto: Bauland mit Projekt
Nur 4 km von der herrlichen Stadt Noto entfernt befindet sich ein Baugrundstück mit Projekt, eine Oase der Natur und Schönheit, die von den Strahlen der sizilianischen Sonne geküsst wird. Mit einer Gesamtfläche von 6 Hektar, reich an Pflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind, zeichnet sich dieses Land durch seinen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Canyon aus und bietet ein traumhaftes Panorama, das sich bis zum Fluss erstreckt, der das Anwesen betritt.
Exklusives Design: Wohnprojekt in der sizilianischen Eleganz
Das architektonische Projekt umfasst die Essenz der sizilianischen Schönheit und des Luxus und präsentiert zwei separate Blöcke, die sich perfekt in die Landschaft integrieren. Der Hauptblock mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern bietet drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großen offenen Raum mit Wohnbereich und Küche, einen Fitnessraum und private Terrassen. Eine nicht überdachte Veranda mit Swimmingpool vervollständigt das Angebot und schafft einen idealen Ort, um die Immense der umliegenden Landschaft zu bewundern.
Der zweite Block, der über eine elegante Treppe mit dem ersten verbunden ist, erstreckt sich über ca. 120 Quadratmeter und beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eleganz verschmilzt mit Funktionalität und bietet den Gästen eine Atmosphäre von Raffinesse und Komfort im Einklang mit der Essenz des sizilianischen Landes.
Die prestigeträchtige Struktur zeichnet sich durch ihre Außenverkleidung aus authentischem sizilianischem Stein aus, ein Symbol für die Verbindung von modernem Design und lokaler Tradition. Diese Fusion von Stile schafft eine einzigartige und unverwechselbare Umgebung, die den Reichtum und die Schönheit des sizilianischen Territoriums weiter verschönert.
Exzellenz und Investitionsmöglichkeiten
Diese Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im sizilianischen Territorium, eine Kombination aus Prestige, Natur und exklusivem Design, die die Essenz von Schönheit und Raffinesse einfängt, die dem herrlichen Sizilien eigen sind. Ein Ort, an dem Luxus in perfekter Harmonie mit der Natur verschmilzt und im Herzen dieses wunderbaren Landes ein einzigartiges Erlebnis bietet.
