Less than 8 km from the charming town of Noto lies this charming house with garden, ready to be transformed into a personalised residence or a lucrative investment opportunity. The property, although in need of renovation, is already habitable and offers a spacious 130 square metres on the ground floor, comprising two cosy bedrooms, a practical kitchenette, two bathrooms and a large storage room.
The real highlight of this property is the 20 sqm panoramic portico, from which one can admire a spectacular sea view and the city of Noto. The surrounding garden covers 8000 square metres and is enriched with typical Sicilian plants, offering an oasis of tranquillity and relaxation. In addition, you will find a warehouse and a fully functional drill, which add value and practicality to the property.
The direct access from the quiet, well-maintained road, together with the presence of all utilities already connected, such as electricity, telephone line and water supply, guarantee unparalleled convenience. The peaceful surroundings are not far from the lively town of Noto and various tourist attractions, making this house an ideal place for those seeking tranquillity without sacrificing the convenience of proximity to services.
The possibility of building a swimming pool in the well-kept garden offers further ideas for making this residence a personal paradise or a top tourist destination. Ultimately, this villa represents a unique investment opportunity in Sicily, combining the charm of the area with the potential of a customisable and profitable property.
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A meno di 8 km dalla suggestiva città di Noto, si trova questa affascinante casa con giardino, pronta ad essere trasformata in una residenza personalizzata o in una lucrativa opportunità di investimento. L'immobile, seppur richieda lavori di ristrutturazione, è già abitabile e offre un ampio spazio di 130 mq al piano terra, composto da due accoglienti camere da letto, un pratico angolo cottura, due bagni e un capiente ripostiglio.
Il vero punto di forza di questa proprietà è il portico panoramico di 20 mq, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama marino e la città di Noto. Il giardino circostante si estende su 8000 metri quadrati e è arricchito da piante tipiche del territorio siciliano, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Inoltre, troverete un magazzino e una trivella perfettamente funzionante, che aggiungono valore e praticità alla proprietà.
L'accesso diretto dalla strada tranquilla e ben tenuta, insieme alla presenza di tutte le utilità già allacciate, come l'elettricità, la linea telefonica e l'approvvigionamento idrico, garantiscono una comodità senza pari. I dintorni, pur essendo pacifici, non sono distanti dalla vivace città di Noto e da diverse attrazioni turistiche, rendendo questa casa un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.
La possibilità di costruire una piscina nel giardino ben curato offre ulteriori spunti per rendere questa residenza un vero paradiso personale o una meta turistica di alto livello. In definitiva, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica in Sicilia, combinando il fascino del territorio con il potenziale di una proprietà personalizzabile e redditizia.
