A Golden Opportunity in the Heart of Sicilian Baroque
Situated less than 6 km from the beautiful town of Noto, the authentic queen of Sicilian Baroque, and less than 10 km from the enchanting beaches of the Vendicari Nature Reserve, this splendid 8.5 hectare plot offers a unique and highly valuable real estate opportunity.
This magnificent piece of land is easily accessible via a convenient paved road. The property stretches over rolling hills, offering spectacular views of the surrounding landscape, characterised by lush nature and enchanting panoramic views.
The land is enriched by the presence of no less than 1,800 olive trees, which produce high-quality oil, and more than 30 majestic carob trees, a typical Mediterranean plant. This tree heritage not only adds value to the property, but also contributes to an atmosphere of authentic beauty and serenity.
The property does not have any level of protection, thus offering the possibility of building about 90 square metres per hectare, for a total of more than 500 square metres. This greatly expands development opportunities, allowing the construction of one or more villas. The freedom of design allows for the construction of refined and valuable residences, perfect both for permanent living use and for income.
The land is already connected to the electricity grid, a significant advantage in terms of cost and time for new construction. Moreover, it has a rich water reserve, which can be easily exploited through the construction of a well, thus guaranteeing an optimal water supply for all needs.
An Investment of Excellence
This land represents an incredible investment opportunity. Its strategic position between Noto and Vendicari, with the historical, cultural and natural beauty of the area, ensures a strong attraction for both the local and international markets. The possibilities for development are varied and exciting, from the building of luxury villas surrounded by greenery to the creation of an exceptional agritourism.
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Un’Occasione d'Oro nel Cuore del Barocco Siciliano
Situato a meno di 6 km dalla splendida città di Noto, autentica regina del barocco siciliano, e a meno di 10 km dalle incantevoli spiagge della Riserva Naturale di Vendicari, questo splendido terreno di 8,5 ettari offre un'opportunità immobiliare unica e di grande valore.
Questo magnifico terreno è facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata. La proprietà si estende su colline dolci, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio circostante, caratterizzato da una natura rigogliosa e incantevoli scorci panoramici.
Il terreno è arricchito dalla presenza di ben 1800 alberi di ulivo, che producono olio di alta qualità, e oltre 30 maestosi alberi di carrubo, pianta tipica del Mediterraneo. Questo patrimonio arboreo non solo aggiunge valore alla proprietà, ma contribuisce anche a un’atmosfera di autentica bellezza e serenità.
La proprietà non presenta alcun livello di tutela, offrendo così la possibilità di edificare circa 90 mq per ettaro, per un totale di oltre 500 mq. Questo amplia notevolmente le opportunità di sviluppo, consentendo la costruzione di una o più ville. La libertà progettuale permette di realizzare residenze raffinate e di pregio, perfette sia per uso abitativo stanziale che per essere messe a reddito.
Il terreno è già allacciato alla rete elettrica, un vantaggio significativo in termini di costi e tempi di realizzazione di nuove costruzioni. Inoltre, dispone di una ricca riserva d'acqua, facilmente sfruttabile attraverso la costruzione di un pozzo, garantendo così un approvvigionamento idrico ottimale per ogni esigenza.
Un Investimento di Eccellenza
Questo terreno rappresenta un'incredibile opportunità di investimento. La sua posizione strategica tra Noto e Vendicari, con le bellezze storiche, culturali e naturalistiche della zona, assicura una forte attrattiva sia per il mercato locale che per quello internazionale. Le possibilità di sviluppo sono varie e stimolanti, dall’edificazione di ville di lusso immerse nel verde alla creazione di un agriturismo d’eccezione.
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