间商业房产, 600 m²

诺托, Syracuse (省)

Un'Opportunità di Investimento nel Cuore della Val di Noto

Nel territorio di Noto, a circa 18 km dal centro storico, Patrimonio Mondiale UNESCO, e a soli 25 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e della Riserva Naturale di Vendicari, proponiamo in vendita una ex struttura ricettiva che rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo della Sicilia sud-orientale.

La posizione, facilmente raggiungibile grazie al collegamento diretto con le principali arterie stradali, consente di raggiungere rapidamente il centro storico di Noto, il mare e le principali attrazioni culturali e naturalistiche della zona. Un contesto strategico che rende questa proprietà ideale per sviluppare un nuovo progetto dedicato all'ospitalità.

Una Struttura di 600 mq con Grande Potenziale di Riqualificazione

L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie complessiva di circa 600 mq, comprensiva di verande, offrendo spazi ampi e funzionali facilmente adattabili alle moderne esigenze dell'accoglienza.

La struttura dispone di una capacità ricettiva di 24 posti letto e ogni camera è stata progettata per offrire i principali comfort agli ospiti. Sebbene oggi necessiti di un intervento di ristrutturazione e riqualificazione, la distribuzione degli ambienti costituisce un'eccellente base per la realizzazione di un elegante boutique hotel, una struttura ricettiva di charme, una residenza turistica o un centro dedicato all'ospitalità esperienziale.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza degli allacciamenti alla rete elettrica, idrica e fognaria, elementi che facilitano e velocizzano l'avvio degli interventi di recupero. L'accesso diretto alle principali vie di comunicazione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un collegamento agevole con il territorio circostante.

Grazie alla vicinanza alla città barocca di Noto, alle spiagge più rinomate della costa ionica e alle principali riserve naturali della Sicilia orientale, questa proprietà offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Si tratta di una soluzione ideale per investitori che desiderano sviluppare una moderna struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più richieste del Mediterraneo, coniugando posizione, funzionalità e prospettive di crescita.