A Sicilian Refuge Near Noto
Our luxury agency in Sicily is proud to present an extraordinary property located just a few kilometres from the baroque town of Noto. With a project already approved, this property offers a unique opportunity to realise a luxury villa immersed in the natural beauty of Sicily. The strategic location guarantees tranquillity and accessibility, making this property an ideal investment for those seeking the perfect balance of modern comfort and rustic charm.
The property covers a vast plot of approximately 1 hectare, an environment that promotes a sense of peace and seclusion while being close to vibrant Noto. The land is adorned with majestic cypresses, pines and perfectly productive olive trees, providing not only a picturesque landscape but also a valuable agricultural resource. The typical essences of the Mediterranean maquis add colour and fragrance to the environment, creating a private and relaxing atmosphere perfect for those who enjoy living in contact with nature.
The property, with a total area of approximately 150 square metres, offers ample space to customise the interior according to one's wishes. The entrance to the future villa is via a private road, accentuating the feeling of exclusivity and privacy. With a breathtaking panoramic view of the Iblei Mountains, the villa will have windows and terraces that enhance the magnificent surrounding landscape, making light and views the absolute protagonists of every living space.
Exemplary Investment Opportunity
One of the many attractions of this property is the fact that it already has access to the electricity and water networks, allowing construction work to begin immediately. This infrastructure minimises waiting time and facilitates the development process, making the property not only a dream to be realised but also a practical and timely project for the real estate investment market.
With its unique characteristics, privileged location and approved project, this property represents an exemplary investment opportunity in the Sicilian real estate market. Ideal for those wishing to build a permanent residence or a luxury holiday villa, it offers the potential to generate excellent returns both as a private home and as an exclusive accommodation facility.
Contact us for more information and to arrange a visit to this exceptional property, where the dream of a Sicilian villa can become a reality.
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Un Rifugio Siciliano Vicino a Noto
La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di presentare una straordinaria proprietà situata a pochi chilometri dalla città barocca di Noto. Con un progetto già approvato, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare una villa di lusso immersa nella bellezza naturale della Sicilia. La posizione strategica garantisce tranquillità e accessibilità, rendendo questo immobile un investimento ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rustico.
La proprietà si estende su un vasto terreno di circa 1 ettaro, un ambiente che promuove un senso di pace e isolamento pur essendo vicino alla vibrante Noto. Il terreno è adornato da maestosi cipressi, pini e ulivi perfettamente produttivi, fornendo non solo un paesaggio pittoresco ma anche una risorsa agricola preziosa. Le essenze tipiche della macchia mediterranea aggiungono colore e profumo all'ambiente, creando un'atmosfera privata e rilassante perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura.
L'immobile, con una superficie totale di circa 150 mq, offre ampio spazio per personalizzare gli interni secondo i propri desideri. L'ingresso alla futura villa avviene attraverso una strada privata, accentuando la sensazione di esclusività e privacy. Con una vista panoramica mozzafiato sugli Iblei, la villa avrà finestre e terrazze che valorizzano il magnifico paesaggio circostante, facendo della luce e della vista i protagonisti assoluti di ogni ambiente abitativo.
Opportunità di Investimento Esemplare
Una delle molteplici attrattive di questa proprietà è il pregio di avere già accesso alla rete elettrica e idrica, consentendo un avvio immediato delle opere di costruzione. Questa infrastruttura minimizza i tempi di attesa e facilita il processo di sviluppo, rendendo l'immobile non solo un sogno da realizzare ma anche un progetto pratico e tempestivo per il mercato degli investimenti immobiliari.
Con le sue caratteristiche uniche, la posizione privilegiata e il progetto approvato, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento esemplare nel mercato immobiliare siciliano. Ideale per chi desidera costruire una residenza permanente o una villa di lusso per le vacanze, offre il potenziale per generare ottimi ritorni sia come casa privata che come struttura ricettiva esclusiva.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà, dove il sogno di una villa siciliana può diventare realtà.
