Oikos Immobiliare offers for sale in c.da Falconara, commercial space on 3 levels with basement. Outside there is ample parking and a garden with fountain. REAL ESTATE DESCRIPTION The main entrance leads to a large room, an oven area, kitchen, two storerooms and services. Inside, a large staircase leads to the first floor. Here there is another large room with a large corner bar, an oven room and services. The second floor has three bedrooms, one with an attached bathroom. In addition to the bedrooms, the second floor has a comfortable terrace with sea view, two bathrooms and a hallway. USES AND POTENTIAL The villa, due to its strategic position, can be used as a restaurant, just as it used to be. It has all the features to start a pizzeria, a restaurant or even a hotel. SURROUNDINGS The property is just a few hundred meters from the netine beaches and the town of Noto, with its historic center which has been recognized by UNESCO since 2002. The proximity of the Vendicari nature reserve, the villa of the Tellaro, are elements that enhance the value of property in its investment potential.
自动翻译所用的语言
Oikos Immobiliare propone alla vendita in c.da Falconara, locale commerciale su 3 livelli con seminterrato. All'esterno ampio parcheggio e giardino con fontana.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Dall'ingresso principale si accede ad una grande sala, una zona forno, cucina, due ripostigli e i servizi. All'interno un'ampia scala porta al primo piano. Qui ci accoglie un'altra grande sala con un ampio angolo bar, una sala forno e i servizi. Il secondo piano dispone di tre camere di cui una con bagno annesso. Oltre alle camere il secondo piano dispone di un comodo terrazzino con vista mare, due servizi e un disimpegno.
USI E POTENZIALITA'
La villa per la sua posizione strategica può essere destinata ad attività ristorativa, proprio come lo era un tempo. Possiede infatti tutte le caratteristiche per poter avviare una pizzeria, un ristorante o anche un hotel.
NEI DINTORNI
La proprietà dista a poche centinaia di metri dalle spiagge netine e dalla città di Noto, con il suo centro storico riconosciuto patrimonio dell'Unesco dal 2002. La vicinanza della riserva naturale di Vendicari, la villa del Tellaro, sono elementi che danno maggior valore all'immobile nel suo potenziale d'investimento.
Oikos Immobiliare propose à la vente dans c.da Falconara, espace commercial sur 3 niveaux avec sous-sol. Dehors, il y a un grand parking et un jardin avec fontaine. DESCRIPTION DE L'IMMOBILIER L'entrée principale mène à une grande pièce, une zone de four, une cuisine, deux magasins et services. A l'intérieur, un grand escalier mène au premier étage. Ici, il y a une autre grande salle avec un grand coin bar, une salle de four et des services. Le deuxième étage dispose de trois chambres dont une avec une salle de bains attenante. En plus des chambres à coucher, le deuxième étage dispose d'une confortable terrasse avec vue sur la mer, de deux salles de bain et d'un couloir. UTILISATIONS ET POTENTIEL La villa, de par sa position stratégique, peut être utilisée comme un restaurant, tout comme elle l'était. Il a toutes les caractéristiques pour démarrer une pizzeria, un restaurant ou même un hôtel. ALENTOURS La propriété est à seulement quelques centaines de mètres des plages de Netine et de la ville de Noto, avec son centre historique reconnu par l'UNESCO depuis 2002. La proximité de la réserve naturelle de Vendicari, la villa du Tellaro, sont des éléments qui re valeur de la propriété dans son potentiel d'investissement.
