190,000 €
5间卧室别墅, 240 m² 梅利利, Syracuse (省)
主要特点
描述
西拉库萨-梅利利-花园城市，位于乔瓦尼·帕斯科利大街
出售带5年期限（包含家具）的裸有期别墅，以及2712平方米的可建土地，地址：Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
地籍图：地籍区86 Melilli (SR) 区。1959号（住宅）2213号（土地）
建筑物由三层组成，三套独立的公寓，由防盗门和钢/木楼梯分隔。
一楼：60平方米 - 开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间带2个上铺的卧室，1间带淋浴的浴室，一个40平方米的封闭玻璃门廊，设有会议室和电视监控室，以及洗衣角。
阁楼：40平方米 - 开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间带淋浴的浴室和洗衣角，阁楼用于储藏室和技术设备室。
地下室：100平方米 - 两扇防盗门，开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间“工作室”卧室，1间带淋浴和洗衣角的浴室，一个带冰箱和冰柜的“食品储藏室”储藏室，楼梯下的储藏室。
能源等级：A+，抗震认证。 可以在三层建筑上建造额外的172平方米的封闭区域。 可以覆盖地块的10%。
证书：所有技术设备的合规性证书；可居住证书；“IMHOFF”（生物）化粪池，带排放池和约40米的灌溉系统。
位置：37°06'22.85"N - 15°12'30.08"E - 海拔94米，位于岩石地，向东北方向略微倾斜。 向东望海景，向北望埃特纳火山，向南望花园城市，向西望克利米蒂山脉。
植被：2棵胡桃树，5棵杏树，2棵柠檬树，2棵枣树，一个香蕉园，两棵无花果树，两棵桑树，以及其他水果。
城市服务设施的距离（直线距离）：药店（400米），购物中心（1800米），市政代表处（400米），Priolo码头海滩（4000米），Belvedere中心（1500米）
建筑物建在三层：地下室，一楼，阁楼。
“氡”气体（致癌物）为了避免积水，地基CA高度为60厘米，支撑在岩石和石灰岩层上，通风良好，在倒梁中有很多100毫米的通道，此外，从石灰岩到地下室铺设了60厘米高的“螃蟹”床，允许空气循环。 地下室的3面CA墙与地面隔开，用10厘米的“螃蟹”隔开，这些允许空气从地基到建筑物屋顶循环。 这种循环以建筑物南北朝向的方式自然发生。
地下结构。 地下室的3面CA墙与地面隔开，经过“Penetron”处理，这是一种使CA结构防水且不受霉菌侵蚀的产品。 建筑物的设计和朝向考虑了屋顶坡度朝向南方，以便获得更大的表面积用于光伏和热能板。 屋顶坡度由钢材和保温覆盖物制成，不对称，北侧的坡度较小，坡度较大。
热绝缘：采用8厘米厚的聚苯板“外墙”保温层，所有外部木制门窗均采用热切割双层玻璃，4扇窗配有钢制百叶窗，并已电气化。 其他窗户已准备好安装电气百叶窗。 3层楼的入口采用4扇防盗门。 建筑物的三层楼通过内部钢木楼梯连接。
技术设备：热能板（10平方米）用于在800升热水器中储存热水，配有计算机控制中心；不锈钢换热器，带循环泵和控制热水温度的计算机。 除了太阳能，热水器还可以通过...加热
出售带5年期限（包含家具）的裸有期别墅，以及2712平方米的可建土地，地址：Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR)
地籍图：地籍区86 Melilli (SR) 区。1959号（住宅）2213号（土地）
建筑物由三层组成，三套独立的公寓，由防盗门和钢/木楼梯分隔。
一楼：60平方米 - 开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间带2个上铺的卧室，1间带淋浴的浴室，一个40平方米的封闭玻璃门廊，设有会议室和电视监控室，以及洗衣角。
阁楼：40平方米 - 开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间带淋浴的浴室和洗衣角，阁楼用于储藏室和技术设备室。
地下室：100平方米 - 两扇防盗门，开放式“开放空间”厨房起居室，1间双人卧室，1间“工作室”卧室，1间带淋浴和洗衣角的浴室，一个带冰箱和冰柜的“食品储藏室”储藏室，楼梯下的储藏室。
能源等级：A+，抗震认证。 可以在三层建筑上建造额外的172平方米的封闭区域。 可以覆盖地块的10%。
证书：所有技术设备的合规性证书；可居住证书；“IMHOFF”（生物）化粪池，带排放池和约40米的灌溉系统。
位置：37°06'22.85"N - 15°12'30.08"E - 海拔94米，位于岩石地，向东北方向略微倾斜。 向东望海景，向北望埃特纳火山，向南望花园城市，向西望克利米蒂山脉。
植被：2棵胡桃树，5棵杏树，2棵柠檬树，2棵枣树，一个香蕉园，两棵无花果树，两棵桑树，以及其他水果。
城市服务设施的距离（直线距离）：药店（400米），购物中心（1800米），市政代表处（400米），Priolo码头海滩（4000米），Belvedere中心（1500米）
建筑物建在三层：地下室，一楼，阁楼。
“氡”气体（致癌物）为了避免积水，地基CA高度为60厘米，支撑在岩石和石灰岩层上，通风良好，在倒梁中有很多100毫米的通道，此外，从石灰岩到地下室铺设了60厘米高的“螃蟹”床，允许空气循环。 地下室的3面CA墙与地面隔开，用10厘米的“螃蟹”隔开，这些允许空气从地基到建筑物屋顶循环。 这种循环以建筑物南北朝向的方式自然发生。
地下结构。 地下室的3面CA墙与地面隔开，经过“Penetron”处理，这是一种使CA结构防水且不受霉菌侵蚀的产品。 建筑物的设计和朝向考虑了屋顶坡度朝向南方，以便获得更大的表面积用于光伏和热能板。 屋顶坡度由钢材和保温覆盖物制成，不对称，北侧的坡度较小，坡度较大。
热绝缘：采用8厘米厚的聚苯板“外墙”保温层，所有外部木制门窗均采用热切割双层玻璃，4扇窗配有钢制百叶窗，并已电气化。 其他窗户已准备好安装电气百叶窗。 3层楼的入口采用4扇防盗门。 建筑物的三层楼通过内部钢木楼梯连接。
技术设备：热能板（10平方米）用于在800升热水器中储存热水，配有计算机控制中心；不锈钢换热器，带循环泵和控制热水温度的计算机。 除了太阳能，热水器还可以通过...加热
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 240 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 33661143-80
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 高速公路出口
- 6.2 km
- 医院
- 6.2 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- 海岸
- 2.6 km
- 滑雪胜地
- 53.5 km
在此物业附近
- 商店
580 m - 便利商店 - Il Giardino
1.5 km - 精肉店 - I Piaceri della Carne
1.5 km - 乳品店 - Caseificio Pastificio Belvedere
1.6 km - 面包店 - Carbè
- 体育运动
540 m - 健身房 - Deluxefit
1.2 km - 体育中心 - Seven Padel Village - padel
4.2 km - 马术中心 - Centro Equestre Aretuseo
8.2 km - 高尔夫俱乐部 - I Monasteri Golf Resort
- 学校
650 m - 学校 - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Città Giardino
5.4 km - 大学 - Università Niccolò Cusano
46.7 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 420 m - 药房 - Farmacia Formica Magro
- 兽医
- 4.6 km - 兽医 - Centro medico veterinario Santa Chiara
梅利利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面310m
- 面积
- 136.42 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 13257
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