5间卧室别墅, 300 m²

弗兰科丰泰, Syracuse (省)

In the beating heart of Francofonte, renowned home of the prized blood oranges, stands a historic building from the 1920s, a true architectural gem that embraces the streets and squares that are symbols of the village: A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti and the picturesque Piazza Dante. This exclusive property represents an authentic piece of local history and offers an atmosphere of times gone by, perfect for those who dream of immersing themselves in a context rich in charm and authenticity.
Climbing the imposing marble staircase that opens behind the elegant door on Via Ricciardolo Cerasa, you find yourself in a large entrance hall decorated with a refined railing, a prelude to the beauty that awaits on the upper floors. Here, on the first noble floor, an area of approximately 200-250 square meters extends, enclosing two communicating apartments, perfectly integrated but also equipped with separate entrances, so as to guarantee both privacy and the possibility of creating a single spacious and welcoming environment.
Inside the smaller apartment, about 110 square meters, the atmosphere is that of a classic and intimate home. The rooms, large and bright, overlook Piazza Dante, offering an exclusive view of the center of the village. Every detail is taken care of: the inlaid and tilting period doors stand out for their charm, while the direct connection to the other apartment allows you to perceive a sense of continuity without giving up independence. The kitchen and services are well placed, with access also from via A. Fratti, making movements within the property easy and practical.
The largest apartment, about 150 square meters, welcomes you with a lounge with an imposing atmosphere, flooded with natural light and with an enchanting view of Piazza Dante. From here, various rooms branch off, connected by a corridor that leads to the kitchen, bathroom and various utility rooms. This room, too, thanks to its configuration and double entrance, offers ample possibilities for customization, allowing you to live in refined and comfortable spaces.
Continuing on the second floor, you arrive at a charming attic, perfect for those looking for a private and warm corner. The eat-in kitchen, with a wood oven and an early twentieth-century style kitchen stove, recreates an atmosphere that evokes Sicilian traditions. From the attic, you access a large panoramic terrace that surrounds the building, offering a suggestive view of the Piazza, the streets of the village and the majestic backdrop of Etna, making every sunset an unforgettable spectacle.
This historic building, thanks to its versatility and timeless beauty, represents a rare opportunity. Perfect as a private residence, potential tourist investment or refined B&B, the property is immersed in a strategic position. Located in the heart of south-eastern Sicily, it allows easy access to the most fascinating tourist destinations in the region, including Catania, Syracuse, Ragusa and Etna. Here, history and modernity meet, in a perfect union that is just waiting to be experienced.

Im pulsierenden Herzen von Francofonte, der berühmten Heimat der wertvollen Blutorangen, steht ein historisches Gebäude aus den 1920er Jahren, ein wahres architektonisches Juwel, das die Straßen und Plätze umfasst, die das Symbol des Dorfes sind: A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti und die malerische Piazza Dante. Dieses exklusive Anwesen stellt ein authentisches Stück lokaler Geschichte dar und bietet eine Atmosphäre vergangener Zeiten, perfekt für diejenigen, die davon träumen, in eine Umgebung voller Charme und Authentizität einzutauchen.
Wenn Sie die imposante Marmortreppe hinaufsteigen, die sich hinter der eleganten Tür in der Via Ricciardolo Cerasa öffnet, gelangen Sie in eine große Eingangshalle, die mit einem raffinierten Geländer geschmückt ist und einen Vorgeschmack auf die Schönheit gibt, die Sie in den oberen Etagen erwartet. Hier, im ersten Hauptgeschoss, gibt es eine Fläche von ca. 200-250 m2, die zwei miteinander verbundene Wohnungen umfasst, die perfekt integriert, aber auch mit separaten Eingängen ausgestattet sind, um sowohl Privatsphäre als auch die Möglichkeit zu gewährleisten, ein einziges geräumiges und geräumiges Apartment zu schaffen Begrüßung.
Im Inneren der kleineren Wohnung von etwa 110 m² herrscht die Atmosphäre eines klassischen und intimen Zuhauses. Die großen und hellen Zimmer blicken auf die Piazza Dante und bieten einen exklusiven Blick auf das Dorfzentrum. Auf jedes Detail wurde geachtet: Die mit Intarsien verzierten Deckentüren aus der Zeit zeichnen sich durch ihren Charme aus, während die direkte Verbindung zur anderen Wohnung Ihnen ein Gefühl der Kontinuität vermittelt, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Die Küche und die Badezimmer sind gut gelegen und auch über die Via A. Fratti zugänglich, was die Bewegung innerhalb des Anwesens einfach und praktisch macht.
Die größte Wohnung mit ca. 150 m² empfängt Sie mit einer Lounge mit imposanter Atmosphäre, durchflutet von natürlichem Licht und mit einem bezaubernden Blick auf die Piazza Dante. Von hier aus führen verschiedene Räume, verbunden durch einen Flur, der zur Küche, zum Badezimmer und zu den verschiedenen Serviceräumen führt. Diese Umgebung bietet dank ihrer Konfiguration und des doppelten Eingangs auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Sie in raffinierten und komfortablen Räumen wohnen können.
Wenn Sie im zweiten Stock weitergehen, gelangen Sie zu einem bezaubernden Dachgeschoss, perfekt für diejenigen, die eine private Ecke voller Wärme suchen. Die Wohnküche mit Holzofen und Sparküche im Stil des frühen 20. Jahrhunderts schafft eine Atmosphäre, die an sizilianische Traditionen erinnert. Vom Dachgeschoss aus hat man Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, die das Gebäude umgibt und einen eindrucksvollen Blick auf den Platz, die Straßen des Dorfes und die majestätische Kulisse des Ätna bietet und jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Schauspiel macht.
Dieses historische Gebäude stellt dank seiner Vielseitigkeit und zeitlosen Schönheit eine seltene Gelegenheit dar. Das Anwesen eignet sich perfekt als privater Wohnsitz, potenzielle touristische Investition oder elegantes B&B und befindet sich in einer strategischen Position. Dank seiner Lage im Herzen Südostsiziliens können Sie bequem die faszinierendsten Touristenziele der Region erreichen, darunter Catania, Syrakus, Ragusa und den Ätna. Hier treffen Geschichte und Moderne in einer perfekten Verbindung aufeinander, die nur darauf wartet, erlebt zu werden.

Au cœur battant de Francofonte, la célèbre patrie des précieuses oranges sanguines, se dresse un bâtiment historique des années 1920, véritable joyau architectural qui embrasse les rues et les places symboliques du village : A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti et la pittoresque Piazza Dante . Cette propriété exclusive représente un morceau authentique de l'histoire locale et offre une atmosphère d'antan, parfaite pour ceux qui rêvent de s'immerger dans un contexte plein de charme et d'authenticité.
En montant l'imposant escalier en marbre qui s'ouvre derrière l'élégante porte de la via Ricciardolo Cerasa, vous vous retrouvez dans un grand hall d'entrée orné d'une balustrade raffinée, prélude à la beauté qui vous attend aux étages supérieurs. Ici, au premier étage principal, se trouve une superficie d'environ 200-250 m2 qui comprend deux appartements communicants, parfaitement intégrés mais également équipés d'entrées séparées, de manière à garantir à la fois l'intimité et la possibilité de créer un seul appartement spacieux et accueillant.
A l'intérieur du plus petit appartement, d'environ 110 m2, l'atmosphère est celle d'une maison classique et intimiste. Les chambres, grandes et lumineuses, donnent sur la Piazza Dante, offrant une vue exclusive sur le centre du village. Chaque détail est soigné : les marqueteries d'époque et les portes basculantes se distinguent par leur charme, tandis que la connexion directe avec l'autre appartement permet de percevoir un sentiment de continuité sans renoncer à l'indépendance. La cuisine et les salles de bains sont bien situées, avec accès également depuis via A. Fratti, ce qui rend les déplacements dans la propriété faciles et pratiques.
Le plus grand appartement, d'environ 150 m2, vous accueille avec un salon à l'atmosphère imposante, inondé de lumière naturelle et avec une vue enchanteresse sur la Piazza Dante. D'ici partent différentes pièces, reliées par un couloir qui mène à la cuisine, à la salle de bain et aux différentes pièces de service. Cet environnement, grâce à sa configuration et sa double entrée, offre également de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de vivre dans des espaces raffinés et confortables.
En continuant au deuxième étage, vous arrivez à un charmant grenier, parfait pour ceux qui recherchent un coin privé plein de chaleur. La cuisine dînatoire, avec four à bois et cuisine économique de style début du XXe siècle, recrée une atmosphère qui évoque les traditions siciliennes. Depuis le grenier, on accède à une vaste terrasse panoramique qui entoure le bâtiment, offrant une vue suggestive sur la place, les rues du village et le majestueux décor de l'Etna, faisant de chaque coucher de soleil un spectacle inoubliable.
Ce bâtiment historique, grâce à sa polyvalence et sa beauté intemporelle, représente une opportunité rare. Parfaite comme résidence privée, investissement touristique potentiel ou B&B raffiné, la propriété est immergée dans une position stratégique. Situé au cœur du sud-est de la Sicile, il vous permet de rejoindre facilement les destinations touristiques les plus fascinantes de la région, notamment Catane, Syracuse, Raguse et Etna. Ici, histoire et modernité se rencontrent, dans une union parfaite qui ne demande qu'à être vécue.

En el corazón palpitante de Francofonte, célebre cuna de las preciadas naranjas sanguinas, se alza un edificio histórico de los años 20, una auténtica joya arquitectónica que abarca las calles y plazas simbólicas del pueblo: A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti y la pintoresca Piazza Dante. Esta exclusiva propiedad representa una auténtica pieza de la historia local y ofrece una atmósfera de tiempos pasados, perfecta para quienes sueñan con sumergirse en un contexto lleno de encanto y autenticidad.
Subiendo la imponente escalera de mármol que se abre tras la elegante puerta de via Ricciardolo Cerasa, se llega a un gran vestíbulo decorado con una refinada barandilla, preludio de la belleza que aguarda en los pisos superiores. Aquí, en la primera planta principal, hay una superficie de aproximadamente 200-250 m2 que incluye dos apartamentos comunicados, perfectamente integrados pero también equipados con entradas independientes, para garantizar tanto la privacidad como la posibilidad de crear un único espacio espacioso y acogedor.
En el interior del apartamento más pequeño, de unos 110 m2, el ambiente es el de un hogar clásico e íntimo. Las habitaciones, amplias y luminosas, dan a la Piazza Dante y ofrecen una vista exclusiva del centro del pueblo. Se cuida cada detalle: las puertas basculantes y con incrustaciones de época destacan por su encanto, mientras que la conexión directa con el otro apartamento permite percibir una sensación de continuidad sin renunciar a la independencia. La cocina y los baños están bien ubicados, con acceso también desde via A. Fratti, lo que hace que el movimiento dentro de la propiedad sea fácil y práctico.
El apartamento más grande, de aproximadamente 150 m2, le recibe con un salón de atmósfera imponente, inundado de luz natural y con una vista encantadora de Piazza Dante. Desde aquí parten varias estancias conectadas por un pasillo que conduce a la cocina, el baño y las distintas habitaciones de servicio. Este ambiente, gracias a su configuración y doble entrada, también ofrece amplias posibilidades de personalización, permitiéndole vivir en espacios refinados y confortables.
Continuando por la segunda planta se llega a un encantador ático, perfecto para quienes buscan un rincón privado y lleno de calidez. La cocina comedor, con horno de leña y cocina económica de estilo de principios del siglo XX, recrea una atmósfera que evoca las tradiciones sicilianas. Desde el ático se accede a una amplia terraza panorámica que envuelve el edificio, ofreciendo una sugerente vista de la plaza, las calles del pueblo y el majestuoso telón de fondo del Etna, haciendo de cada atardecer un espectáculo inolvidable.
Este edificio histórico, gracias a su versatilidad y belleza atemporal, representa una oportunidad única. Perfecta como residencia privada, posible inversión turística o B&B refinado, la propiedad está inmersa en una posición estratégica. Situado en el corazón del sureste de Sicilia, permite llegar fácilmente a los destinos turísticos más fascinantes de la región, como Catania, Siracusa, Ragusa y Etna. Aquí, la historia y la modernidad se encuentran, en una unión perfecta que espera ser experimentada.