Entire Detached Building with Terrace - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)
In the heart of Floridia, in a quiet and well-served area, we offer for sale an entire detached building on three levels, an ideal solution for those seeking spacious living spaces, complete independence, and the ability to customize the spaces to suit their needs.
The property is located at Via S. Rizza 99, a short distance from schools, supermarkets, shops, and essential services, making daily commutes quick and easy.
On the ground floor, there's a first apartment of approximately 98 square meters comprising a living room, eat-in kitchen, master bedroom, single bedroom, and bathroom. This level's unique feature is the internal courtyard, which all rooms overlook, ensuring good natural ventilation and greater privacy.
The first floor, approximately 101 square meters, houses a second unit featuring bright and well-arranged spaces. The entrance opens onto a large open space that houses the living area, while the sleeping area includes a double bedroom, a single bedroom, a bathroom, and a convenient closet.
On the second floor, there is a storage room of approximately 39 square meters with direct access to the exclusive roof terrace, a space that offers interesting possibilities for use as a panoramic terrace, relaxation area, or area dedicated to outdoor conviviality.
The property requires modernization, but represents an interesting opportunity for those seeking a property to enhance its value. Thanks to its layout, the building is suitable for use as a single, independent residence or for subdividing into multiple units, making it particularly attractive for those seeking a real estate investment.
A versatile solution, capable of adapting to the needs of large families, those looking for a home to customize, and investors looking to enhance a property with excellent potential.
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Intero Stabile Indipendente con Terrazza - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)
Nel cuore di Floridia, in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente sviluppato su tre livelli, una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, totale autonomia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La proprietà si trova in Via S. Rizza 99, a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali e servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci.
Al piano terra troviamo una prima abitazione di circa 98 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La particolarità di questo livello è la corte interna, sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa, garantendo una buona aerazione naturale e maggiore privacy.
Il primo piano, di circa 101 mq, ospita una seconda unità caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio open space che accoglie la zona giorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano è presente un locale di sgombero di circa 39 mq con accesso diretto al lastrico solare esclusivo, uno spazio che offre interessanti possibilità di utilizzo come terrazza panoramica, area relax o zona dedicata alla convivialità all'aperto.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà da valorizzare. Grazie alla distribuzione degli spazi, lo stabile si presta sia ad essere utilizzato come unica abitazione indipendente, sia ad essere suddiviso in più unità abitative, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Una soluzione versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose, di chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e di investitori che vogliono valorizzare una proprietà con ottime potenzialità.
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Komplettes freistehendes Gebäude mit Terrasse - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)
Im Herzen von Florida, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, bieten wir ein freistehendes Gebäude auf drei Ebenen zum Verkauf an - eine ideale Lösung für alle, die geräumige Wohnräume, absolute Unabhängigkeit und die Möglichkeit suchen, die Räume individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie befindet sich in der Via S. Rizza 99, nur wenige Schritte von Schulen, Supermärkten, Geschäften und wichtigen Einrichtungen entfernt, sodass der tägliche Arbeitsweg schnell und einfach ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit ca. 98 Quadratmetern, bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, Hauptschlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer. Das Besondere an dieser Etage ist der Innenhof, auf den alle Zimmer hinausgehen und der für gute natürliche Belüftung und mehr Privatsphäre sorgt.
Im ersten Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 101 Quadratmetern, befindet sich eine zweite Wohneinheit mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Eingang führt in einen großen, offenen Wohnbereich, der sich im Schlafbereich befindet. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett, ein Badezimmer und einen praktischen Kleiderschrank.
Im zweiten Stock befindet sich ein Abstellraum von ca. 39 Quadratmetern mit direktem Zugang zur exklusiven Dachterrasse. Dieser Raum bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten als Panoramaterrasse, Entspannungsbereich oder Bereich für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet aber eine interessante Gelegenheit für alle, die den Wert einer Immobilie steigern möchten. Dank ihrer Aufteilung eignet sich das Gebäude sowohl als freistehendes Einfamilienhaus als auch zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und ist somit besonders attraktiv für Immobilieninvestoren.
Eine vielseitige Lösung, die sich an die Bedürfnisse großer Familien, an diejenigen, die ein Haus nach ihren Wünschen gestalten möchten, und an Investoren, die eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial aufwerten wollen, anpassen kann.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Maison individuelle entière avec terrasse - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)
Au cur de Floridia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant entier sur trois niveaux, une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux, une indépendance totale et la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins.
La propriété est située au 99, Via S. Rizza, à proximité des écoles, des supermarchés, des commerces et des services essentiels, ce qui rend les trajets quotidiens rapides et faciles.
Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement d'environ 98 mètres carrés comprenant un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre parentale, une chambre simple et une salle de bains. Ce niveau se distingue par sa cour intérieure, sur laquelle donnent toutes les pièces, garantissant une bonne ventilation naturelle et une plus grande intimité.
Le premier étage, d'une superficie d'environ 101 mètres carrés, abrite un second logement aux espaces lumineux et bien agencés. L'entrée donne sur un grand espace ouvert comprenant le séjour, tandis que l'espace nuit inclut une chambre double, une chambre simple, une salle de bains et un placard pratique.
Au deuxième étage, se trouve un local de rangement d'environ 39 mètres carrés avec accès direct à la terrasse privative sur le toit, un espace offrant des possibilités intéressantes d'aménagement en terrasse panoramique, en zone de détente ou en espace dédié à la convivialité en plein air.
Ce bien nécessite une modernisation, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent en accroître la valeur. Grâce à sa configuration, il se prête aussi bien à une résidence individuelle qu'à la division en plusieurs logements, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers.
Une solution polyvalente, capable de s'adapter aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui recherchent une maison à personnaliser et des investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Edificio independiente completo con terraza - Via S. Rizza 99, Floridia (SR)
En el corazón de Floridia, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta un edificio independiente de tres plantas, una solución ideal para quienes buscan espacios amplios, total independencia y la posibilidad de personalizarlos según sus necesidades.
La propiedad está ubicada en Via S. Rizza 99, a poca distancia de escuelas, supermercados, tiendas y servicios esenciales, lo que facilita y agiliza los desplazamientos diarios.
En la planta baja se encuentra un primer apartamento de aproximadamente 98 metros cuadrados que consta de sala de estar, cocina-comedor, dormitorio principal, dormitorio individual y baño. La característica distintiva de esta planta es el patio interior, con vistas a todas las habitaciones, lo que garantiza una buena ventilación natural y mayor privacidad.
La primera planta, de aproximadamente 101 metros cuadrados, alberga una segunda vivienda con espacios luminosos y bien distribuidos. La entrada da a un amplio espacio diáfano que alberga la sala de estar, mientras que la zona de descanso incluye un dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño y un práctico armario.
En la segunda planta hay un trastero de aproximadamente 39 metros cuadrados con acceso directo a la exclusiva terraza de la azotea, un espacio que ofrece interesantes posibilidades de uso como terraza panorámica, zona de relax o área dedicada a la convivencia al aire libre.
La propiedad requiere modernización, pero representa una interesante oportunidad para quienes buscan aumentar su valor. Gracias a su distribución, el edificio es apto para su uso como vivienda unifamiliar independiente o para su subdivisión en varias unidades, lo que lo hace especialmente atractivo para quienes buscan una inversión inmobiliaria.
Una solución versátil, capaz de adaptarse a las necesidades de familias numerosas, de quienes buscan una vivienda para personalizar y de inversores que desean mejorar una propiedad con un excelente potencial.
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