Rural tranquillity and agricultural profitability
This exceptional property for sale is located less than 8 km from the picturesque town of Floridia, in the environs of Syracuse. The land, spread over 11 hectares, is a perfect combination of natural beauty and building development opportunities.
At the heart of this property are lush olive groves, carob, almond and fruit trees, all in an optimal state of production. This agricultural oasis offers not only an environment of serenity and peace, but also economic potential through the production of valuable agricultural products.
The property includes a main building of 130 sqm, which can be customised and adapted according to the preferences of the new owner. In addition, there is a small animal shelter of approximately 40 sqm, a perfect opportunity for those who wish to integrate rural life.
Possibility of building a prestigious residence
A distinctive feature of this property is the lack of landscape restrictions, thus enabling the construction of luxurious villas with breathtaking views of the surrounding quarry and the picturesque landscape. This makes the land not only a sound investment, but also an ideal location for the creation of prestigious residences.
The privileged location, a short distance from Floridia and with easy access to Syracuse, adds value to this property. Buyers will be able to enjoy the tranquillity of the Sicilian countryside without giving up the convenience of city life.
A unique opportunity
In summary, this property offers a unique opportunity to combine sustainable agriculture with high quality building development, promising a return on investment and an enviable lifestyle. Do not miss the opportunity to own this real estate gem in one of the most fascinating areas of Sicily.
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Tranquillità rurale e redditività agricola
Questa eccezionale proprietà in vendita si trova a meno di 8 km dalla pittoresca città di Floridia, nei suggestivi dintorni di Siracusa. Il terreno, esteso su 11 ettari, è una combinazione perfetta di bellezza naturale e opportunità di sviluppo edificabile.
Il cuore di questa proprietà è costituito da rigogliosi uliveti, carrubbi, mandorli e alberi da frutta, tutti in uno stato di produzione ottimale. Questa oasi agricola offre non solo un ambiente di serenità e pace, ma anche un potenziale economico grazie alla produzione di pregiati prodotti agricoli.
La proprietà include un fabbricato principale di 130 mq, che può essere personalizzato e adattato secondo le preferenze del nuovo proprietario. In aggiunta, c'è un piccolo ricovero per animali di circa 40 mq, un'opportunità perfetta per chi desidera integrare la vita rurale.
Possibilità di costruire una residenza di prestigio
Un elemento distintivo di questa proprietà è la mancanza di vincoli paesaggistici, consentendo così la realizzazione di lussuose ville con viste mozzafiato sulla cava circostante e sul paesaggio pittoresco. Questo rende il terreno non solo un investimento solido, ma anche un luogo ideale per la creazione di residenze di prestigio.
L'ubicazione privilegiata, a breve distanza da Floridia e con facile accesso a Siracusa, aggiunge valore a questa proprietà. Gli acquirenti potranno godere della tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Un'occasione unica
In sintesi, questa proprietà offre un'opportunità unica di combinare l'agricoltura sostenibile con lo sviluppo edificabile di alta qualità, promettendo un ritorno sugli investimenti e uno stile di vita invidiabile. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma immobiliare in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
