270,000 €
10间卧室公寓, 370 m² 卡伦蒂尼, Syracuse (省)
主要特点
描述
位于卡伦蒂尼 (SR) 的新建建筑 + 商店/仓库
位置
我们出售位于锡拉库萨省卡伦蒂尼 Nino Bixio 街的一栋新建建筑 + 商店。
组成
一楼有一个大面积的装修房间，目前为 C/2 类，之前用作商店，配有符合标准的相邻卫生间。街道楼层还包括两个 24 平方米和 18 平方米的单车库，可通往地下 42 平方米的储藏室。通过外部通道可到达一楼和二楼，每层面积约 80 平方米，已隔断，可容纳生活区、起居室、三个房间和两个卫生间，以及一个带四个卧室和相关附属设施的睡眠区。顶层由 70 平方米的屋顶露台和一个宽敞的过道房间组成，并为额外的服务设施做好了准备。
状况
该房产内外均为毛坯状态。该房产已在土地注册处登记为 F3 类，属于正在建造的建筑物，这允许继续施工并根据您的需求完全重新划分内部空间。一楼的房间虽然按 C/2 类注册，但已装修完成并配有符合标准的卫生间。这种状况允许立即产生收入，在验证城市规划要求的前提下，通过将用途更改为 C/1 来最大限度地提高商业租赁回报。
如果您一直在寻找这个，请联系我们预约！
我们很乐意为您提供更多信息。
位置
我们出售位于锡拉库萨省卡伦蒂尼 Nino Bixio 街的一栋新建建筑 + 商店。
组成
一楼有一个大面积的装修房间，目前为 C/2 类，之前用作商店，配有符合标准的相邻卫生间。街道楼层还包括两个 24 平方米和 18 平方米的单车库，可通往地下 42 平方米的储藏室。通过外部通道可到达一楼和二楼，每层面积约 80 平方米，已隔断，可容纳生活区、起居室、三个房间和两个卫生间，以及一个带四个卧室和相关附属设施的睡眠区。顶层由 70 平方米的屋顶露台和一个宽敞的过道房间组成，并为额外的服务设施做好了准备。
状况
该房产内外均为毛坯状态。该房产已在土地注册处登记为 F3 类，属于正在建造的建筑物，这允许继续施工并根据您的需求完全重新划分内部空间。一楼的房间虽然按 C/2 类注册，但已装修完成并配有符合标准的卫生间。这种状况允许立即产生收入，在验证城市规划要求的前提下，通过将用途更改为 C/1 来最大限度地提高商业租赁回报。
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 370 m²
- 卧室
- 10
- 能效评级
- 参考代码
- 30721870-11
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡伦蒂尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面200m
- 面积
- 158.91 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 17152
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