An Authentic Countryside Dwelling Two Steps from Canicattini
Nestled in the tranquility of the Sicilian countryside, this lovely property represents a unique opportunity for those who want a small dwelling to restore with great potential. Located in the municipality of Canicattini, a short walk from the town center and well connected to surrounding towns, it offers the perfect balance of privacy and convenience.
The property includes a small stone house of about 20 square meters, completely to be restored. The structure, typical of Sicilian rural dwellings, retains the charm of tradition and offers the opportunity to make a cozy residence, a vacation home or a retreat immersed in nature. The small size makes the restoration project accessible, allowing each space to be enhanced with functional and design solutions.
The land surrounding the property covers 1,900 square meters and is full of fruit trees and plants typical of the Sicilian countryside. Citrus trees, centuries-old olive trees and walnut trees create a lush and productive environment, perfect for those who love nature and want a small green corner to take care of. The surrounding landscape, characterized by typical Mediterranean vegetation, provides an atmosphere of peace and authenticity.
An Opportunity Not to Be Missed
Inside the property is an ancient stone washhouse, an element that tells the story and traditions of Sicilian rural life. This detail adds further value to the property, offering a cue for a restoration that enhances the original features of the place.
The property enjoys an ideal location for those who want to live immersed in nature without sacrificing proximity to services. Canicattini can be reached in a few minutes, offering stores, restaurants and essential services. In addition, in just 20 minutes by car you can reach Noto, the capital of Sicilian Baroque, with its UNESCO World Heritage historical center and cultural attractions.
This property is a rare opportunity for those who want to invest in an authentic corner of Sicily, with the possibility of creating a typical stone house, a small residence surrounded by greenery or a vacation home just minutes from the wonders of the Val di Noto. The price is negotiable, making this opportunity even more attractive for those who dream of owning a small oasis of peace in the heart of Sicily.
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Un'Autentica Dimora di Campagna a Due Passi da Canicattini
Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, questa graziosa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una piccola dimora da restaurare con un grande potenziale. Situata nel comune di Canicattini, a pochi passi dal centro abitato e ben collegata alle città circostanti, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
La proprietà comprende una piccola casa in pietra di circa 20 mq, completamente da restaurare. La struttura, tipica delle abitazioni rurali siciliane, conserva il fascino della tradizione e offre l’opportunità di realizzare un’accogliente residenza, una casa vacanze o un rifugio immerso nella natura. Le dimensioni contenute rendono il progetto di restauro accessibile, permettendo di valorizzare ogni spazio con soluzioni funzionali e di design.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per 1.900 mq ed è ricco di alberi da frutto e piante tipiche della campagna siciliana. Agrumi, ulivi secolari e noci creano un ambiente rigoglioso e produttivo, perfetto per chi ama la natura e desidera un piccolo angolo verde da curare. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, regala un’atmosfera di pace e autenticità.
Un'Opportunità da Non Perdere
All’interno della proprietà si trova un antico lavatoio in pietra, un elemento che racconta la storia e le tradizioni della vita rurale siciliana. Questo dettaglio aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spunto per un restauro che esalti le caratteristiche originali del luogo.
La proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Canicattini è raggiungibile in pochi minuti, offrendo negozi, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, in soli 20 minuti di auto si può raggiungere Noto, la capitale del barocco siciliano, con il suo centro storico Patrimonio dell’UNESCO e le sue attrazioni culturali.
Questa proprietà è una rara occasione per chi desidera investire in un angolo autentico della Sicilia, con la possibilità di creare una casa in pietra tipica, una piccola residenza immersa nel verde o una casa vacanze a pochi minuti dalle meraviglie della Val di Noto. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi sogna di possedere una piccola oasi di pace nel cuore della Sicilia.
