An Enchanting Villa in the Countryside in Canicattini Bagni
Our luxury agency in Sicily is pleased to present for sale a beautiful villa in the countryside located in Canicattini Bagni, a place where natural beauty blends with the comfort of quiet living. This property, with a plot of 1,600 sqm, represents an extraordinary opportunity for those looking for a residence immersed in nature, but close to the main services and tourist attractions.
The villa is on two levels, with a total area of 120 sqm. On the ground floor of 70 sqm, including outdoor spaces such as verandas, we find spacious and bright rooms, ideal for enjoying outdoor life and spending time with friends and family. On the upper floor, 50 sqm, we find a cozy living space, complete with a terrace that offers spectacular views of Mount Etna and the surrounding coastline. The villa is in good condition and habitable, ready to be lived in and customized.
The surrounding land is a verdadeiro paradise for nature lovers, filled with 40 productive olive trees and several fruit trees such as figs, mulberries, apricots, walnuts, grapes, tangerines, oranges, grapefruits, citrons, and lemons. This variety not only provides a lush, green environment, but also offers the opportunity to grow fresh, local produce perfect for nourishing healthy and sustainable living. The fruits of the plants can be used to prepare delicious Sicilian dishes, creating an authentic link to the land.
Breathtaking View and Strategic Location
Located on the outskirts of Canicattini Bagni, the villa enjoys enchanting panoramic views of Mount Etna and the sea, allowing guests to experience moments of pure beauty and tranquility. The location offers easy access to city life, while maintaining an atmosphere of peace and intimacy. It is just 20 minutes from the beautiful beaches of Fontane Bianche and a short distance from attractions such as the Cavagrande Nature Reserve and the historic town of Noto.
This villa represents a rare opportunity to purchase a valuable property, perfect for creating a magnificent villa amid nature and breathtaking views. Whether you are looking for a permanent residence, a vacation home or an investment property, this property has all the potential to meet your expectations.
Contact us for more information and to arrange a visit to this extraordinary villa, where every day is an invitation to enjoy the beauty of Sicily.
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Un'Incantevole Villa in Campagna a Canicattini Bagni
La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è felice di presentare in vendita una splendida villa in campagna situata a Canicattini Bagni, un luogo dove la bellezza naturale si fonde con il comfort di una vita tranquilla. Questa proprietà, con un terreno di 1.600 mq, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche.
La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 120 mq. Al piano terra di 70 mq, inclusi spazi esterni come verande, troviamo ambienti ampi e luminosi, ideali per godere della vita all'aperto e per trascorrere del tempo con amici e familiari. Al piano superiore, di 50 mq, si trova un accogliente spazio abitativo, completo di un terrazzo che offre una vista spettacolare sull'Etna e sulle coste circostanti. La villa è in buono stato e abitabile, pronta per essere abitata e personalizzata.
Il terreno circostante è un verdadeiro paradiso per chi ama la natura, ricco di 40 ulivi produttivi e diversi alberi da frutto come fichi, gelsi, albicocche, noci, uva, mandarini, arance, pompelmi, cedri e limoni. Questa varietà non solo regala un ambiente verde e rigoglioso, ma offre anche l'opportunità di coltivare prodotti freschi e locali, perfetti per alimentare una vita sana e sostenibile. I frutti delle piante possono essere utilizzati per preparare deliziosi piatti siciliani, creando un legame autentico con il territorio.
Vista Mozzafiato e Posizione Strategica
Situata alle porte di Canicattini Bagni, la villa gode di una vista panoramica incantevole sull'Etna e sul mare, permettendo di vivere momenti di pura bellezza e tranquillità. La posizione offre facile accesso alla vita cittadina, pur mantenendo un'atmosfera di pace e intimità. Si trova a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche e a breve distanza da attrazioni come la Riserva Naturale di Cavagrande e la storica città di Noto.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di valore, perfetta per realizzare una magnifica villa tra la natura e una vista mozzafiato. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa proprietà ha tutto il potenziale per soddisfare le tue aspettative.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria villa, dove ogni giorno è un invito a godere della bellezza della Sicilia.
