An Oasis of Potential in the Sicilian Countryside
Our luxury agency in Sicily is pleased to present a country villa for sale, strategically located just minutes from Canicattini Bagni. This two-story, 800-square-meter villa represents an unmissable opportunity for those who wish to create an exclusive residence in one of Sicily's most fascinating natural settings. Although it is a non-habitable structure, it offers an excellent opportunity to develop a custom residential project that combines tradition with modern elegance.
The villa is divided into a ground floor of 145 square meters and a second floor of 80 square meters, offering large spaces that can be customized to meet the needs of the future owner. This layout allows for the design of a functional and cozy home, with the possibility of including daily and intimate areas. In addition, there is a 13 sqm woodshed, useful for wood storage or for possible future renovations and projects, thus increasing the value of the property.
Strategic Location and Easy Access
Located in an area inhabited year-round and well connected, the villa offers easy access to the beautiful coastline of Fontane Bianche and the highway interchange. It is also in close proximity to attractions such as Noto, Cavagrande, and other destinations of historical and natural interest. The convenience of this location allows you to live in harmony with the tranquility of the countryside, while remaining within easy reach of all of Sicily's most renowned attractions.
This villa is a perfect option for those who wish to build a dream home in Sicily. The possibility of developing a unique project is supported by the beauty of the surrounding landscape and the natural features of the region. Investing in this villa means not only getting a property with ample potential, but also a retreat that promises to become a true piece of paradise.
Contact us for more information and to arrange a visit to this extraordinary property, where the dream of a country villa can become a reality.
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Un’Oasi di Potenziale nella Campagna Siciliana
La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare una villa in campagna in vendita, situata in una posizione strategica a pochi minuti da Canicattini Bagni. Questa villa, di due piani e con un terreno di 800 mq, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una residenza esclusiva in uno dei contesti naturali più affascinanti della Sicilia. Pur essendo una struttura non abitabile, offre un'ottima occasione per sviluppare un progetto residenziale su misura che unisce la tradizione all'eleganza moderna.
La villa si suddivide in un piano terra di 145 mq e un primo piano di 80 mq, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. Questo layout consente di progettare un'abitazione funzionale e accogliente, con la possibilità di includere aree giornaliere e intime. In aggiunta, è presente una legnaia di 13 mq, utile per lo stoccaggio di legna o per eventuali ristrutturazioni e progetti futuri, aumentando così il valore della proprietà.
Posizione Strategica e Accesso Facile
Situata in una zona abitata tutto l'anno e ben collegata, la villa offre un facile accesso alle meravigliose coste di Fontane Bianche e allo svincolo autostradale. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze di luoghi d’attrazione come Noto, Cavagrande e altre mete di interesse storico e naturale. La comodità di questa posizione consente di vivere in armonia con la tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza da tutte le attrazioni più rinomate della Sicilia.
Questa villa è un'opzione perfetta per chi desidera costruire una casa da sogno in Sicilia. La possibilità di sviluppare un progetto unico è supportata dalla bellezza del paesaggio circostante e dalle caratteristiche naturali della regione. Investire in questa villa significa non solo ottenere un immobile con ampio potenziale, ma anche un rifugio che promette di diventare un vero angolo di paradiso.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il sogno di una villa in campagna può diventare realtà.
