Splendid Art Nouveau House in the Heart of Canicattini Bagni
In the picturesque municipality of Canicattini Bagni, just 20 km from historic Syracuse, 25 km from the beautiful shores of Plemmirio and Fontane Bianche, and 23 km from Noto, the historic center of Baroque recognized as a UNESCO World Heritage Site, our renowned real estate agency offers for sale an extraordinary property.
The Art Nouveau-style property is spread over a large area of 125 square meters per floor, offering space and versatility to suit every need. Although in need of minor adjustments, the house retains a timeless charm, being able to become a fine residence or a charming accommodation.
One of the distinguishing features of this house are the wonderful vaulted ceilings made of local stone. These architectural elements not only add character and historicity to the interiors, but also represent an authentic tribute to the Sicilian building tradition. Each stone vault is a work of art that delights the eyes and the heart, making the property unique.
The inner courtyard or “baglio,” measuring 15 square meters, adds an additional charming touch to the property. This intimate and private outdoor space is perfect for relaxing outdoors, enjoying the Sicilian sunshine and creating an oasis of calm in the center of town. The beam can be used as a garden, outdoor dining area or relaxation area, customizing it according to your wishes.
Despite its old-world charm, the house is equipped with all the modern amenities necessary for comfortable living. Power supply and city water are available, ensuring convenience and comfort. The fusion of ancient and modern allows living in a historic setting without sacrificing contemporary amenities.
The property enjoys a central location in the town of Canicattini Bagni, offering the convenience of having stores, services and infrastructure within walking distance. This makes the property ideal both as a primary residence and as a vacation home, allowing you to easily explore all the surrounding wonders, from the vibrant Syracuse to the tranquil natural beauty of Plemmirio and Fontane Bianche, to the historical riches of Noto.
An Unrepeatable Opportunity
This Art Nouveau home represents a rare opportunity for those seeking a property of historic charm with potential for customization. Whether you want to restore this property to create your dream residence or embark on a tourist accommodation project, this house offers a perfect canvas from which to start.
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Splendida Casa Liberty nel Cuore di Canicattini Bagni
Nel pittoresco comune di Canicattini Bagni, a soli 20 km dalla storica Siracusa, a 25 km dalle splendide sponde del Plemmirio e di Fontane Bianche, e a 23 km da Noto, centro storico del Barocco riconosciuto come Patrimonio mondiale dell'UNESCO, la nostra rinomata agenzia immobiliare offre in vendita una straordinaria proprietà.
L'immobile in stile liberty si sviluppa su un'ampia superficie di 125 mq per piano, offrendo spazio e versatilità per adattarsi a ogni esigenza. Sebbene necessiti di piccoli aggiustamenti, la casa conserva un fascino senza tempo, potendo diventare una residenza di pregio o una suggestiva struttura ricettiva.
Uno dei tratti distintivi di questa casa sono i meravigliosi soffitti a volta realizzati in pietra locale. Questi elementi architettonici non solo conferiscono carattere e storicità agli ambienti interni, ma rappresentano anche un autentico tributo alla tradizione costruttiva siciliana. Ogni volta in pietra è un'opera d'arte che delizia gli occhi e il cuore, rendendo la proprietà unica nel suo genere.
La corte interna o "baglio", che misura 15 mq, aggiunge un ulteriore tocco di charme alla proprietà. Questo spazio all'aperto, intimo e riservato, è perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godere del sole siciliano e creare un'oasi di calma in pieno centro paese. Il baglio può essere utilizzato come giardino, area dining esterna o zona relax, personalizzandolo secondo i propri desideri.
Nonostante il suo fascino antico, la casa è dotata di tutti i servizi moderni necessari per una vita confortevole. L'alimentazione elettrica e l'acqua di città sono disponibili, garantendo praticità e comodità. La fusione tra antico e moderno consente di vivere in un ambiente storico senza rinunciare ai comfort contemporanei.
L'immobile gode di una posizione centrale nel paese di Canicattini Bagni, offrendo la comodità di avere negozi, servizi e infrastrutture a pochi passi. Questo rende la proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, permettendo di esplorare facilmente tutte le meraviglie circostanti, dalla vibrante Siracusa alla tranquilla bellezza naturale del Plemmirio e di Fontane Bianche, fino alle ricchezze storiche di Noto.
Un'Opportunità Irripetibile
Questa casa liberty rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'immobile di fascino storico con potenzialità di personalizzazione. Sia che tu voglia restaurare questa proprietà per creare la tua residenza dei sogni o intraprendere un progetto turistico ricettivo, questa casa offre una tela perfetta da cui partire.
