200,000 €
2间卧室独栋房屋, 180 m² 阿沃拉, 锡拉库萨 (省)
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主要特点
- 露台
描述
一栋独立式住宅，让大海成为您日常生活的一部分。
位于阿伏拉，距离BORGO MARINARO和海滨大道约400米处，我们为您呈现一栋约180平方米的独立式住宅，分布在三层，拥有宽敞的空间和极大的灵活性。
一楼设有客厅、厨房、卫生间、储藏室和洗衣房。二楼是卧室区，拥有两间卧室和一间卫生间，而上层则设有宽敞的多功能空间、一个阁楼和一个私人露台，非常适合在西西里岛的白天和夜晚享受户外生活。
优越的地理位置使您可以步行轻松到达大海、海滩、阿伏拉海滨村庄的餐厅和酒吧，使该房产既适合作为住宅，又适合作为度假屋或旅游投资。
这是一套充满潜力的解决方案，位于西西里岛东南部最具魅力的地方之一，在这里生活意味着拥有大海近在咫尺，以及阿伏拉的迷人魅力。
如需了解更多信息或安排参观，请联系我们。
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广告商输入的描述
A detached home where the sea becomes part of everyday life.
In Avola, approximately 400 metres from the charming FISHING VILLAGE AND SEAFRONT, we offer a DETACHED HOUSE of approximately 180 SQM, arranged over THREE LEVELS and offering generous spaces and excellent versatility.
The GROUND FLOOR comprises a LIVING ROOM, KITCHEN, BATHROOM, STORAGE ROOM and LAUNDRY AREA. The FIRST FLOOR features the sleeping area with TWO BEDROOMS and a BATHROOM, while the upper levels offer a LARGE MULTIPURPOSE AREA, ATTIC and PRIVATE TERRACE, perfect for enjoying Sicily's wonderful outdoor lifestyle.
The location allows you to reach the sea, beaches, restaurants and the lively fishing village on foot, making this property an excellent choice as a PRIMARY RESIDENCE, HOLIDAY HOME or TOURIST INVESTMENT.
A property full of potential, set in one of southeastern Sicily's most appealing locations, where the sea is just a short walk away and the authentic charm of Avola surrounds you every day.
Contact us for further information or to arrange a private viewing.
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Una casa indipendente dove il mare diventa parte della quotidianità.
Ad Avola, a circa 400 metri dal BORGO MARINARO e dal LUNGOMARE, proponiamo una CASA INDIPENDENTE di circa 180 MQ, sviluppata su TRE LIVELLI e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità.
Al PIANO TERRA troviamo SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO e LAVANDERIA. Il PIANO PRIMO ospita la zona notte con DUE CAMERE DA LETTO e UN BAGNO, mentre ai livelli superiori si sviluppano un AMPIO SPAZIO POLIFUNZIONALE, una MANSARDA e un TERRAZZO PRIVATO, perfetto per vivere all'aperto le giornate e le serate siciliane.
La posizione permette di raggiungere il mare, le spiagge, i ristoranti e i locali del Borgo Marinaro con una piacevole passeggiata, rendendo questa proprietà interessante sia come RESIDENZA, sia come CASA VACANZE o INVESTIMENTO TURISTICO.
Una soluzione ricca di potenzialità, in una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, dove vivere significa avere il mare a pochi passi e tutto il fascino di Avola intorno a sé.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Ein freistehendes Haus, in dem das Meer Teil des Alltags wird.
In Avola, etwa 400 Meter vom MARINARO-DORF und der Küste entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf drei Ebenen an, das sich durch großzügige Räume und hohe Vielseitigkeit auszeichnet.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche. Im ersten Obergeschoss liegen die Schlafräume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die oberen Etagen einen großen Mehrzweckraum, einen Dachboden und eine private Terrasse umfassen - ideal, um sizilianische Tage und Abende im Freien zu genießen.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Meer, die Strände, die Restaurants und die Clubs von Borgo Marinaro bequem zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie sowohl als WOHNUNG, als FERIENHAUS als auch als TOURISTISCHE INVESTITION interessant macht.
Ein Anwesen mit enormem Potenzial in einer der reizvollsten Lagen im Südosten Siziliens, wo Wohnen bedeutet, das Meer nur wenige Schritte entfernt zu haben und den ganzen Charme von Avola um sich herum zu genießen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
In Avola, etwa 400 Meter vom MARINARO-DORF und der Küste entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf drei Ebenen an, das sich durch großzügige Räume und hohe Vielseitigkeit auszeichnet.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche. Im ersten Obergeschoss liegen die Schlafräume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die oberen Etagen einen großen Mehrzweckraum, einen Dachboden und eine private Terrasse umfassen - ideal, um sizilianische Tage und Abende im Freien zu genießen.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Meer, die Strände, die Restaurants und die Clubs von Borgo Marinaro bequem zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie sowohl als WOHNUNG, als FERIENHAUS als auch als TOURISTISCHE INVESTITION interessant macht.
Ein Anwesen mit enormem Potenzial in einer der reizvollsten Lagen im Südosten Siziliens, wo Wohnen bedeutet, das Meer nur wenige Schritte entfernt zu haben und den ganzen Charme von Avola um sich herum zu genießen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Une maison indépendante où la mer fait partie du quotidien.
À Avola, à environ 400 mètres du VILLAGE MARINARO et du BORD DE MER, nous proposons une MAISON INDIVIDUELLE d'environ 180 M², répartie sur TROIS NIVEAUX et caractérisée par de grands espaces et une grande polyvalence.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, tandis que les niveaux supérieurs offrent un grand espace polyvalent, un grenier et une terrasse privée, idéale pour profiter des douces journées et soirées siciliennes en plein air.
L'emplacement permet de rejoindre la mer, les plages, les restaurants et les clubs du Borgo Marinaro à pied, ce qui rend cette propriété intéressante à la fois comme RÉSIDENCE, comme MAISON DE VACANCES ou comme INVESTISSEMENT TOURISTIQUE.
Une propriété regorgeant de potentiel, située dans l'un des endroits les plus charmants du sud-est de la Sicile, où vivre signifie avoir la mer à deux pas et tout le charme d'Avola tout autour de soi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À Avola, à environ 400 mètres du VILLAGE MARINARO et du BORD DE MER, nous proposons une MAISON INDIVIDUELLE d'environ 180 M², répartie sur TROIS NIVEAUX et caractérisée par de grands espaces et une grande polyvalence.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, tandis que les niveaux supérieurs offrent un grand espace polyvalent, un grenier et une terrasse privée, idéale pour profiter des douces journées et soirées siciliennes en plein air.
L'emplacement permet de rejoindre la mer, les plages, les restaurants et les clubs du Borgo Marinaro à pied, ce qui rend cette propriété intéressante à la fois comme RÉSIDENCE, comme MAISON DE VACANCES ou comme INVESTISSEMENT TOURISTIQUE.
Une propriété regorgeant de potentiel, située dans l'un des endroits les plus charmants du sud-est de la Sicile, où vivre signifie avoir la mer à deux pas et tout le charme d'Avola tout autour de soi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Una casa independiente donde el mar se integra en la vida cotidiana.
En Avola, a unos 400 metros del pueblo de Marinaro y del paseo marítimo, ofrecemos una casa unifamiliar de aproximadamente 180 m², distribuida en tres niveles y caracterizada por sus amplios espacios y gran versatilidad.
La planta baja cuenta con salón, cocina, baño, trastero y lavadero. La primera planta alberga la zona de noche con dos dormitorios y un baño, mientras que las plantas superiores incluyen un amplio espacio multiusos, un ático y una terraza privada, perfecta para disfrutar de los días y las noches sicilianas al aire libre.
Su ubicación permite llegar al mar, a las playas, a los restaurantes y a los clubes de Borgo Marinaro con un agradable paseo, lo que hace que esta propiedad sea interesante tanto como RESIDENCIA, como CASA DE VACACIONES o INVERSIÓN TURÍSTICA.
Una propiedad con un enorme potencial en uno de los lugares más encantadores del sureste de Sicilia, donde vivir significa tener el mar a solo unos pasos y todo el encanto de Avola a tu alrededor.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
En Avola, a unos 400 metros del pueblo de Marinaro y del paseo marítimo, ofrecemos una casa unifamiliar de aproximadamente 180 m², distribuida en tres niveles y caracterizada por sus amplios espacios y gran versatilidad.
La planta baja cuenta con salón, cocina, baño, trastero y lavadero. La primera planta alberga la zona de noche con dos dormitorios y un baño, mientras que las plantas superiores incluyen un amplio espacio multiusos, un ático y una terraza privada, perfecta para disfrutar de los días y las noches sicilianas al aire libre.
Su ubicación permite llegar al mar, a las playas, a los restaurantes y a los clubes de Borgo Marinaro con un agradable paseo, lo que hace que esta propiedad sea interesante tanto como RESIDENCIA, como CASA DE VACACIONES o INVERSIÓN TURÍSTICA.
Una propiedad con un enorme potencial en uno de los lugares más encantadores del sureste de Sicilia, donde vivir significa tener el mar a solo unos pasos y todo el encanto de Avola a tu alrededor.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 180 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- E140,00 kwh_m3
- 参考代码
- 2070-29766
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
840 m - 火车站 - Avola
- 医院
- 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- 海岸
- 1.3 km
- 滑雪胜地
- 71.9 km
阿沃拉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面40m
- 面积
- 74.5923 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 30710
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