Historic farmhouse in Avola: solid structure, pitch-stone staircase, and ocean view
A historic farmhouse with an authentic rural layout is for sale in Avola. The property is structurally sound but in need of restoration, making it ideal for those who wish to revitalize a historic property by transforming it into a charming residence or a hospitality venture. The property spans two levels: a 250-square-meter ground floor and a 95-square-meter first floor, connected by internal staircases clad in pitchstone—a fine detail that lends character and identity to the property. The complex offers generous volumes and customizable spaces, perfect for creating spacious rooms, panoramic living areas, bedrooms, and guest quarters, all while preserving the Sicilian soul of the historic farmhouse.
The location is strategic: just a few minutes from the historic center of Avola, in a secluded and scenic setting with sea views, ideal for those seeking the countryside and tranquility without sacrificing the convenience of amenities and transportation links. An attractive opportunity for those seeking a high-quality renovation project in one of the most sought-after areas of southeastern Sicily.
Land with olive trees and arable fields: 3.8 hectares with panoramic views of the city, beaches, and quick connections
The property sits on 3.8 hectares of land featuring olive trees and arable fields, perfect for those seeking outdoor space, privacy, and light agricultural use, with the potential to enhance the grounds with a Mediterranean garden, nature trails, and scenic relaxation areas. The landscape is a major asset: sea views and vistas of the surrounding countryside, with a bright, Mediterranean atmosphere.
Thanks to its proximity to Avola and quick access to Noto, the highway interchange, and the area’s beautiful beaches, the property is ideal both as a charming private residence and as a tourism investment, combining spacious spaces to be renovated with significant land in a strategic location.
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Antica masseria ad Avola: struttura solida, scala in pietra pece e vista mare
Ad Avola si propone in vendita un antico caseggiato dall’impianto rurale autentico, solido nella struttura ma da restaurare, ideale per chi desidera valorizzare un bene storico trasformandolo in una dimora di charme o in un progetto ricettivo. L’immobile si sviluppa su 2 livelli: piano terra di 250 mq e primo piano di 95 mq, collegati da scale interne rivestite in pietra pece, dettaglio di pregio che dona carattere e identità alla proprietà. Il complesso offre volumi importanti e spazi personalizzabili, perfetti per creare ambienti ampi, zone living panoramiche, camere e aree dedicate all’ospitalità, mantenendo l’anima siciliana dell’antica masseria.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Avola, in un contesto riservato e panoramico con vista mare, ideale per chi cerca campagna e tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi e collegamenti. Un’opportunità interessante per chi desidera un recupero di qualità in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.
Terreno con ulivi e seminativo: 3,8 ha panoramici tra città, spiagge e collegamenti rapidi
La proprietà è inserita in un terreno di 3,8 ha con ulivi e porzioni di seminativo, perfetto per chi desidera spazio esterno, privacy e una vocazione agricola leggera, con la possibilità di valorizzare il fondo con giardino mediterraneo, percorsi nel verde e aree relax panoramiche. Il contesto paesaggistico è un punto di forza: vista mare e affacci sulle campagne circostanti, con atmosfera luminosa e mediterranea.
Grazie alla vicinanza ad Avola e ai collegamenti rapidi verso Noto, lo svincolo autostradale e le bellissime spiagge della zona, la proprietà si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico, unendo ampi volumi da recuperare e terreno importante in posizione strategica.
