Productive olive grove near Noto: year-round countryside living with views of the coast and the town
Just a few minutes from Noto, in an area inhabited year-round, this property is ideal for those who wish to live in the countryside without being isolated. The setting combines tranquility with easy access, offering convenient connections to Noto and the coast—perfect for both residential use and as an investment tied to tourism and nature. The property is a charming productive olive grove, set in an open and sunny landscape, with views sweeping across the surrounding countryside, Noto, and the coast.
A significant added value is the access: a paved road leading right to the property’s entrance, a feature that facilitates daily use and enhances practicality for any future work. From the best vantage point, one can also enjoy a sea view—a detail capable of enhancing any future project, from a private home to a small hospitality venture.
Building to be restored and potential for reconstruction: olive trees, sea view, and a custom project
Within the property stands a building requiring complete restoration, which serves as the foundation for a bespoke development. The property is particularly appealing for those considering demolition and reconstruction, with the goal of creating a new home integrated into the landscape and oriented toward the view. The presence of the olive grove, with approximately 110 olive trees, reinforces the property’s agricultural character and offers productive value, ideal for those seeking an authentic setting and a small agricultural income or production for personal use.
The combination of features—olive trees, sea views, views of the coast and Noto, paved access, and a year-round residential area—makes this property a comprehensive opportunity for those seeking an authentic yet well-connected countryside setting. A perfect solution for creating a country home with Mediterranean character, featuring ample outdoor spaces and panoramic views that accompany every season.
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Uliveto produttivo vicino Noto: campagna vissuta tutto l’anno e panorami su costa e città
A pochi minuti da Noto, in una zona abitata tutto l’anno, si propone una proprietà ideale per chi desidera vivere in campagna senza essere isolato. Il contesto unisce tranquillità e presenza, con collegamenti comodi verso Noto e la costa, perfetto sia per un uso residenziale sia per un investimento legato a turismo e natura. La proprietà è un grazioso uliveto produttivo, inserito in un paesaggio aperto e luminoso, con viste che spaziano sulle campagne circostanti, su Noto e sulla costa.
Un valore aggiunto importante è l’accesso: strada asfaltata fino all’ingresso della proprietà, elemento che facilita la fruizione quotidiana e aumenta la praticità per eventuali lavori. Dal punto panoramico più favorevole si gode anche di vista mare, un dettaglio capace di valorizzare qualsiasi progetto futuro, dalla casa privata al piccolo progetto ricettivo.
Caseggiato da restaurare e potenziale di ricostruzione: ulivi, vista mare e progetto su misura
All’interno del fondo è presente un caseggiato da restaurare totalmente, che rappresenta la base per una valorizzazione su misura. La proprietà è particolarmente interessante anche per chi valuta un intervento di demolizione e ricostruzione, con l’obiettivo di realizzare una nuova abitazione integrata nel paesaggio e orientata al panorama. La presenza dell’uliveto, con circa 110 ulivi, rafforza la vocazione agricola e offre anche un valore produttivo, ideale per chi desidera un contesto genuino e un piccolo reddito agricolo o una produzione per uso personale.
L’insieme di elementi — ulivi, vista mare, vista sulla costa e su Noto, accesso asfaltato e zona abitata tutto l’anno — rende questa proprietà un’opportunità completa per chi cerca campagna autentica ma ben collegata. Una soluzione perfetta per creare una casa di campagna con carattere mediterraneo, con ampi spazi esterni e panorami che accompagnano ogni stagione.
