An Oasis of Authentic Nature in the Heart of Sicily
For sale is a beautiful 4-hectare property located between Avola and Noto, immersed in the quiet and beauty of the Sicilian countryside. The large and varied land hosts a rich vegetation composed of olive trees, carob trees, a citrus grove in production and typical Mediterranean scrub, creating a natural environment of great charm and authenticity. A perfect place for those seeking space, privacy and direct contact with nature.
Within the property there is a rural house of about 100 square meters, completely to be restored, which offers several design possibilities: from the renovation in rustic style to the transformation into a modern residence respecting the context. On the other hand, the highest part of the land, panoramic and dominant, represents the ideal area for a new construction with open views of the sea and the surrounding countryside, which stretches as far as the eye can see in every direction.
Strategic Location Between Sea, Culture and Connections
The property is located in a privileged position: just a few kilometers from the cities of Avola and Noto, famous for their history, culture and gastronomy, but also close to the highway and the wonderful beaches of the Ionian coast. This combination of nature, views, tranquility and accessibility makes the land ideal both for residential use and for a rural hospitality or agritourism project. A rare opportunity to live or invest in one of the most fascinating areas of Sicily.
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Un’Oasi di Natura Autentica nel Cuore della Sicilia
In vendita una splendida proprietà di 4 ettari situata tra Avola e Noto, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana. Il terreno, ampio e variegato, ospita una ricca vegetazione composta da ulivi, carrubi, un agrumeto in produzione e la tipica macchia mediterranea, creando un ambiente naturale di grande fascino e autenticità. Un luogo perfetto per chi cerca spazio, privacy e contatto diretto con la natura.
All'interno della proprietà si trova un caseggiato rurale di circa 100 mq, completamente da restaurare, che offre diverse possibilità progettuali: dalla ristrutturazione in stile rustico alla trasformazione in una residenza moderna nel rispetto del contesto. La parte più alta del terreno, panoramica e dominante, rappresenta invece l’area ideale per una nuova costruzione con vista aperta sul mare e sulla campagna circostante, che si estende a perdita d’occhio in ogni direzione.
Posizione Strategica tra Mare, Cultura e Collegamenti
La proprietà si trova in una posizione privilegiata: a pochi chilometri dalle città di Avola e Noto, celebri per la loro storia, cultura e gastronomia, ma anche vicina all’autostrada e alle meravigliose spiagge della costa ionica. Questa combinazione di natura, vista, tranquillità e accessibilità rende il terreno ideale sia per uso residenziale che per un progetto di ospitalità rurale o agrituristica. Un’occasione rara per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
