Modern Design in the Rough, Ready to Be Customized
This elegant 156-square-meter modern villa is offered for sale in its unfinished state, offering the opportunity to customize the spaces according to one's taste. The design includes spacious and bright rooms: a cozy living room, dining room, kitchen and bathroom, as well as two bedrooms equipped with private bathrooms and walk-in closets.
The pride of the property is the veranda of no less than 83 square meters, perfect for moments of relaxation or conviviality outdoors, with an enchanting view of the Gulf of Noto. Space is already provided for a private swimming pool (paid for by the buyer), ideal for fully enjoying sunny days in total privacy. Immersed in a plot of 1.24 hectares, the villa is surrounded by typical essences of the Mediterranean maquis. An oasis of peace where silence and nature are the protagonists, in an area inhabited all year round, but which retains an atmosphere of extreme tranquility.
Strategic Location Between Sea and Culture
Located a few minutes from Noto, famous for its Baroque heritage, the villa enjoys a privileged position: close to the sea, to the Vendicari Nature Reserve and well connected with the main roads. An ideal solution for those who want to live immersed in the beauty of Sicily, without sacrificing comfort and accessibility.
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Design Moderno al Grezzo, Pronto per Essere Personalizzato
Questa elegante villa moderna di 156 mq è proposta in vendita allo stato grezzo, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il progetto prevede ambienti ampi e luminosi: un soggiorno accogliente, sala da pranzo, cucina e bagno, oltre a due camere da letto dotate di bagno privato e cabina armadio.
Fiore all’occhiello della proprietà è la veranda di ben 83 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto, con una vista incantevole sul Golfo di Noto. È già previsto lo spazio per una piscina privata (a carico dell'acquirente), ideale per godere appieno delle giornate di sole in totale privacy. Immersa in un terreno di 1,24 ettari, la villa è circondata da essenze tipiche della macchia mediterranea. Un’oasi di pace dove il silenzio e la natura sono protagonisti, in una zona abitata tutto l’anno, ma che conserva un’atmosfera di estrema tranquillità.
Posizione Strategica tra Mare e Cultura
Situata a pochi minuti da Noto, celebre per il suo patrimonio barocco, la villa gode di una posizione privilegiata: vicino al mare, alla Riserva Naturale di Vendicari e ben collegata con le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sicilia, senza rinunciare a comfort e accessibilità.
