This BUILDING is perfect for those looking for a COMPLETE and versatile SOLUTION, ideal for ENTREPRENEURS looking for a commercial space ready to start a complete business, such as a restaurant with an adjoining B&B, or for those who want a spacious private home. It is a unique opportunity for those who dream of combining work and private life in a single property or for those who want to invest in a rapidly expanding tourist area.
The building is spread over 2 LEVELS above ground, offering large spaces and an optimal layout. On the FIRST FLOOR we find the LIVING portion, characterized by a large and functional KITCHEN LIVING ROOM with fireplace and access to the first TERRACE, 4 spacious BEDROOMS, a BATHROOM with shower and tub and a DOUBLE BATHROOM, for a total of 236 m2. From the hallway you can access the other TERRACE which offers a beautiful SEA VIEW.
On the GROUND FLOOR there is a commercial portion of 248 square meters, currently used as a restaurant with a professional kitchen and latest-generation equipment, ready for use.
The property is completed by an exclusive courtyard of 350 square meters, ideal for outdoor events, parking or further developments.
The building is located in the heart of Avola, precisely in the BORGO MARINARO, one of the most fascinating villages in Sicily. Famous for its golden beaches and crystal-clear sea, Avola is also known for its rich food and wine tradition, which makes it a popular destination for Italian and foreign tourists.
Located in a strategic position, it offers easy access to renowned locations such as Noto, the capital of Baroque, and the Vendicari nature reserve. An ideal place for those who want to live or invest in one of the pearls of the Mediterranean.
If you would like to receive more information on the property, do not hesitate to contact us.
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Questo STABILE è perfetto per chi cerca una SOLUZIONE COPMPLETA e versatile, ideale per IMPRENDITORI alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per avviare un'attività completa, come un ristorante con annesso B&B, o per chi desidera una spaziosa abitazione privata. È un'opportunità unica per chi sogna di unire lavoro e vita privata in un'unica proprietà o per chi desidera investire in una zona turistica in forte espansione.
Il fabbricato si sviluppa su 2 LIVELLI fuori terra, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale. Al PRIMPO PIANO troviamo la porzione ABITATIVA, caratterizzata da una CUCINA SOGGIORNO ampia e funzionale con caminetto e accesso alla prima TERRAZZA, 4 CAMERE DA LETTO spaziose, un BAGNO con doccia e vasca e un DOPPIO SERVIZIO, per un totale di 236 mq. Dal disimpegno si accede all'altra TERRAZZA che offre una bellissima VISTA MARE.
Al PIANO TERRA è situata una porzione commerciale di ben 248 mq, attualmente adibita a ristorante con una cucina professionale e attrezzatura di ultima generazione, pronta per l'uso.
Completa la proprietà una corte esclusiva di 350 mq, ideale per eventi all'aperto, parcheggi o ulteriori sviluppi.
Lo stabile si trova nel cuore di Avola, precisamente nel BORGO MARINARO, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Celebre per le sue spiagge dorate e il mare cristallino, Avola è anche conosciuta per la ricca tradizione enogastronomica, che la rende meta ambita per turisti italiani e stranieri.
Situata in posizione strategica, offre un facile accesso a rinomate località come Noto, capitale del Barocco, e la riserva naturale di Vendicari. Un luogo ideale per chi vuole vivere o investire in una delle perle del Mediterraneo.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni sulla proprietà non esitare a contattarci.
Dieses GEBÄUDE ist perfekt für diejenigen, die eine KOMPLETTE und vielseitige LÖSUNG suchen, ideal für UNTERNEHMER, die eine Gewerbefläche suchen, die bereit ist, ein komplettes Unternehmen zu gründen, wie z. B. ein Restaurant mit angeschlossenem B&B, oder für diejenigen, die ein geräumiges Privathaus wünschen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, Arbeit und Privatleben in einer einzigen Immobilie zu vereinen, oder für diejenigen, die in ein schnell wachsendes Touristengebiet investieren möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische EBENEN und bietet große Räume und eine optimale Aufteilung. Im ERSTEN STOCK finden wir den WOHNBEREICH, der sich durch eine große und funktionale Wohnküche mit Kamin und Zugang zur ersten TERRASSE, 4 geräumige SCHLAFZIMMER, ein BADEZIMMER mit Dusche und Badewanne und ein DOPPELBADEZIMMER auszeichnet, also insgesamt 236 m2. Vom Flur aus gelangen Sie auf die andere TERRASSE, die einen wunderschönen MEERBLICK bietet.
Im ERDGESCHOSS steht ein Gewerbeteil von 248 m2 zur Verfügung, der derzeit als Restaurant genutzt wird und über eine professionelle Küche und Geräte der neuesten Generation verfügt.
Das Anwesen umfasst einen exklusiven Innenhof von 350 m2, ideal für Veranstaltungen im Freien, Parken oder weitere Entwicklungen.
Das Gebäude befindet sich im Herzen von Avola, genau im BORGO MARINARO, einem der faszinierendsten Dörfer Siziliens. Bekannt für seine goldenen Strände und das kristallklare Meer, ist Avola auch für seine reiche Essens- und Weintradition bekannt, die es zu einem beliebten Reiseziel für italienische und ausländische Touristen macht.
Aufgrund seiner strategischen Lage bietet es einfachen Zugang zu berühmten Orten wie Noto, der Hauptstadt des Barock, und dem Naturschutzgebiet Vendicari. Ein idealer Ort für diejenigen, die in einer der Perlen des Mittelmeers leben oder investieren möchten.
Wenn Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ce BÂTIMENT est parfait pour ceux qui recherchent une SOLUTION COMPLÈTE et polyvalente, idéale pour les ENTREPRENEURS à la recherche d'un espace commercial prêt à démarrer une entreprise complète, comme un restaurant avec B&B attenant, ou pour ceux qui souhaitent une maison privée spacieuse. C'est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de combiner travail et vie privée dans une seule propriété ou pour ceux qui souhaitent investir dans une zone touristique en pleine expansion.
Le bâtiment est réparti sur 2 NIVEAUX hors sol, offrant de grands espaces et un agencement optimal. Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la partie SALON, caractérisée par un grand et fonctionnel SALON CUISINE avec cheminée et accès à la première TERRASSE, 4 CHAMBRES spacieuses, une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire et une SALLE DE BAINS DOUBLE, pour un total de 236 m2. Depuis le couloir vous accédez à l'autre TERRASSE qui offre une belle VUE MER.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve une partie commerciale de 248 m2, actuellement utilisée comme restaurant avec une cuisine professionnelle et des équipements de dernière génération, prête à l'emploi.
La propriété comprend une cour exclusive de 350 m2, idéale pour des événements en plein air, un parking ou d'autres développements.
Le bâtiment est situé au cur d'Avola, précisément dans le BORGO MARINARO, l'un des villages les plus fascinants de Sicile. Célèbre pour ses plages dorées et sa mer cristalline, Avola est également connue pour sa riche tradition gastronomique et viticole, ce qui en fait une destination prisée des touristes italiens et étrangers.
Situé dans une position stratégique, il offre un accès facile à des lieux renommés tels que Noto, la capitale du baroque, et la réserve naturelle de Vendicari. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des perles de la Méditerranée.
Si vous souhaitez recevoir plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Este EDIFICIO es perfecto para quienes buscan una SOLUCIÓN COMPLETA y versátil, ideal para EMPRENDEDORES que buscan un espacio comercial listo para iniciar un negocio completo, como un restaurante con B&B adjunto, o para quienes desean una espaciosa casa privada. Es una oportunidad única para quienes sueñan con combinar trabajo y vida privada en una sola propiedad o para quienes desean invertir en una zona turística en rápida expansión.
El edificio se distribuye en 2 NIVELES sobre rasante, ofreciendo amplios espacios y una óptima distribución. En la PRIMERA PLANTA encontramos la parte ESTAR, caracterizada por un amplio y funcional SALÓN COCINA con chimenea y acceso a la primera TERRAZA, 4 amplios DORMITORIOS, BAÑO con ducha y bañera y BAÑO DOBLE, para un total de 236 m2. Desde el pasillo se accede a la otra TERRAZA que ofrece una preciosa VISTA AL MAR.
En la PLANTA BAJA se encuentra una parte comercial de 248 m2, actualmente destinada a restaurante con cocina profesional y equipamiento de última generación, lista para su uso.
La propiedad incluye un exclusivo patio de 350 m2, ideal para eventos al aire libre, estacionamiento o futuros desarrollos.
El edificio está situado en el corazón de Avola, precisamente en BORGO MARINARO, uno de los pueblos más fascinantes de Sicilia. Famosa por sus playas doradas y su mar cristalino, Avola también es conocida por su rica tradición gastronómica y vinícola, lo que la convierte en un destino popular para turistas italianos y extranjeros.
Situado en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a lugares de renombre como Noto, la capital del barroco, y la reserva natural de Vendicari. Un lugar ideal para quienes quieran vivir o invertir en una de las perlas del Mediterráneo.
Si desea recibir más información sobre la propiedad, no dude en contactarnos.
