2间卧室别墅, 115 m²

阿沃拉, Syracuse (省)

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V378 - 095 7213810

Immagina di svegliarti ogni mattina con il rilassante suono delle onde che accarezzano la costa, mentre la brezza marina inonda di profumo di salsedine gli interni, regalando un'incantevole atmosfera di tranquillità e benessere. A pochi passi dalla tua porta, il mare si stende davanti a te, incastonando la villa in un luogo dove la bellezza della natura incontra esclusività e comfort.

Location di prestigio a pochi passi dal mare
La villa gode di una posizione straordinaria, situata lungo la splendida costa di Avola, dove ogni giorno è scandito da viste mozzafiato ed atmosfere suggestive che rendono ogni istante speciale e rigenerante. La vicinanza immediata al mare ti permette di accedere facilmente alla riva in qualsiasi momento: che si tratti di una passeggiata romantica al tramonto, di un tuffo rinfrescante nelle giornate estive o semplicemente di un momento di pace per ammirare il panorama, il mare sarà sempre parte integrante della tua vita. Vivere così a contatto con il mare non significa solo godere di un paesaggio incantevole, ma anche fare della propria casa un punto base per coglierlo appieno in tutte le sue forme ed in ogni stagione, ricevendone un senso di benessere quotidiano, capace di rigenerare mente e corpo.

Un'opportunità esclusiva: una piattaforma privata sul mare
Direttamente dall'accesso riservato al mare con un collegamento diretto dal parco della proprietà ecco la possibilità di realizzare una splendida piattaforma privata sul mare, un angolo riservato dove vivere il mare in assoluta privacy. Un accesso diretto e riservato alle acque cristalline, perfetto per chi ama la natura e desidera un contatto privilegiato con il mare.
La possibilità di realizzare una piattaforma privata sul mare potrebbe trasformarsi in un'opportunità eccezionale per un progetto impreditoriale di tipo ricettivo. Un'area riservata solo ai pochi ospiti della struttura, rappresenterebbe infatti un plus straordinario, offrendo la possibilità di accedere al mare in modo intimo e privilegiato, per un bagno al tramonto o una cena romantica in riva al mare. Un dettaglio di grande fascino, che renderebbe la proprietà ancora più appetibile.

La proprietà
L'immobile offre spazi accoglienti e ben organizzati, ideali per vivere ogni momento in casa con il massimo del comfort. L'ampio salone, insieme alla cucina adiacente, è caratterizzato da una luminosità naturale che rende questi ambienti perfetti per momenti di convivialità o per svolgere con facilità le attività quotidiane. Le camere da letto, spaziose e confortevoli, sono pensate per offrire il massimo del relax. Il bagno, ampio e dotato di una splendida vasca idromassaggio, è stato progettato per offrirti un'esperienza di benessere e tranquillità.

Depandance indipendente
Questa graziosa depandance all'interno del parco, indipendente dalla residenza principale, offre una soluzione abitativa comoda e riservata. Potrebbe essere un comodo alloggio per i tuoi ospiti offrendogli uno spazio autonomo con la massima privacy o uno studio privato utile per lavorare e favorire concentrazione e produttività oppure una piccola palestra personale o una sala benessere.

Dettagli villa:
- Contrada Falaride, Avola - Siracusa
- Piano terra
- 115 mq: ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, secondo servizio con doccia
- Terrazza sovrastante panoramica 90 mq circa
- Spazi esterni terrazzati e giardino 1000 mq
- Piscina
- Depandance 30 mq
- APE: G
- Anno di costruzione: 1986

Spazi esterni da sogno: terrazza panoramica, giardino e piscina
Una terrazza panoramica sul mare, un ampio parco che circonda la proprietà e una splendida piscina antistante la villa, queste le tre esclusive caratteristiche che caratterizzano gli esterni della nostra proposta.
La terrazza panoramica, con la sua vista mozzafiato sul mare, diventa lo spazio ideale per godere dei colori caldi del tramonto o delle sere d'estate sotto le stelle. Qui, puoi rilassarti sorseggiando un drink, organizzare cene all'aperto con amici e famiglia, o semplicemente abbandonarti alla bellezza del paesaggio.
Ilgiardino privato è un'oasi verde che garantisce tranquillità e privacy, un parco dove ritagliarsi momenti di pace assoluta, il luogo perfetto per rilassarti con un buon libro, giocare con i bambini o fare una pausa all'ombra durante le calde giornate estive.
A completare il tutto, una splendida piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale, che invita a rinfrescarti e a goderti momenti di relax in totale riservatezza, ideale per trascorrere lunghe giornate estive con la possibilità di tuffarti ogni volta che lo desideri. È perfetta per nuotate mattutine, pomeriggi soleggiati o rinfrescanti pause notturne, regalando un'atmosfera magica.

Opportunità di investimento
Situata in una località turistica in piena espansione, la villa offre l'opportunità di beneficiare di un'area in crescita, apprezzata sempre più da turisti ed investitori. Una scelta strategica che combina piacere e opportunità di guadagno grazie ad un potenziale ritorno economico, sia che si tratti di locazioni di tipo ricettivo o di una potenziale futura vendita.
Investire in una proprietà come questa significa non solo godersi un rifugio di prestigio per sé stessi, ma anche trarre vantaggio da un mercato turistico in espansione, in un contesto dove la bellezza naturale e la posizione strategica si uniscono per offrire guadagni significativi e crescenti nel tempo.
La vicinanza immediata al mare è uno dei principali punti di forza: chi desidera una vacanza indimenticabile cerca proprio esperienze uniche come questa, in cui la bellezza del mare diventa parte integrante della permanenza. La possibilità di proporre la villa come residenza di lusso per affitti brevi o stagionali la rende particolarmente attraente per un mercato in forte espansione. Immagina di poter offrire ai tuoi ospiti una casa con accesso diretto alla spiaggia, una terrazza panoramica dove godersi il tramonto ed una piscina privata per momenti di relax totale.

Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita per scoprire da vicino questa straordinaria villa, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435